农村宅基地2024年新政策解读视频
2024农村宅基地新策:8种宅基地可能要被收回!
这样在回收时有一定比例的补偿。五、一户多宅农村宅基地的确权原则是“一户一宅”，对于一户多宅的，仅对其一处宅基地进行确权。对于多出的宅基地，村集体可能会对其进行回收处理。律师提醒：“一户多宅”也是历史残留问题，而现在法律明文规定“一户一宅”，在2017年的土地政策上更加深化了这一规定...
农村宅基地征收补偿标准2024
1.安置费和土地补偿最多将为前三年平均年产值的30倍;2.附属物给予等价补偿;3.青苗费按照农作物种类来定价 4.土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。简单说一下农村房屋补偿标准：农村草房补偿每一平米1900元;农村砖瓦房每一平米补偿2400元;农村二层及及以上楼房每一平米补偿3300元，另外房屋附属...
2024统一发宅基证吗?
目前我们国家，统一发宅基证，但是也是需要提交相关的材料的。目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行...
2024农村宅基地申请程序
根据《土地管理法》在农村只有三种情况可以申请宅基地：一、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；二、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
农村土地政策2024的新规定是什么?
提高农村宅基地使用效率。4、耕地非农化、非粮化 在《土地管理法》中，国家就明确提出了耕地非农化概念，为了保障国家粮食安全，国家提出了“耕地非粮化”。耕地非农化主要是指，严禁利用耕地参与到非农业发展建设之中，而耕地非粮食针对的主要是粮食主产区，严禁在耕地种植非粮食经济作物，目前国家也正在...
2024年北京农村宅基地确权吗
2024年北京农村宅基地确权，根据自然资源部和北京市人民政府的相关文件要求，以及市级统一部署，北京市延庆区人民政府批准在珍珠泉乡珍珠泉村开展房地一体宅基地、集体建设用地地籍总调查，时间为2024年1月5日至2024年9月30日。确权工作包括颁发不动产权证书，确保农村居民的宅基地和房屋权益得到根本保障。
宅基地确权政策新规2024年的规定是什么?
3、不是所有宅基地都能确权 未经批准私自建造，或是不符合规划的宅基地房(比如耕地建造房屋、违反生态保护红线管控要求建房)，未来可能会被拆除;占用耕地建房，常年无人管理的危房，闲置超过2年未使用的宅基地，最终宅基地权或将会收回集体;小产权房，城镇居民私下购买的宅基地，因为农村宅基地只允许本村...
2024年国家征收宅基地农村一平方补偿多少
3、在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和...
2024年农村宅基地可以继承吗?
3、根据我国物权法等法律的规定，地随房走(房地一体主义)，如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。由上诉事项可知，村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。如果是本集体经济组织成员，可以继承...
2024宅基地政策内容是什么?
已经按照三权分置，把这个使用权这个市场适度放活，允许他们来租赁，但是也必须把所有权不变和资格权保护做好。20年之内，农户如果签订了合同，按照新的三权分置，把使用权流转给投资者，投资者在这20年之内，其权益同样是得到保护的。法律依据 《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》第5条规定：宅基地...
琼海市复方回答： 1、宅基地实行一户一宅制度;农村盘活利用闲置农村宅基地;允许农村宅基地村内流转;农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承.2、法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.
字昏19763737202问： 农村宅基地出新规是什么 ？
琼海市复方回答： 农村宅基地新政策有:1、开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点;2、深化农村土地承包经营制度改革;3、健全耕地保护和补偿制度.坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”,防止犯颠覆性错误.
字昏19763737202问： 四川省农村宅基地新规定具体内容是什么 ？
琼海市复方回答： 四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法(2024年修正本)第五十二条 农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地.宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算.其中,民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加,具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定.
字昏19763737202问： 农村土地征收政策的相关条文 ？
琼海市复方回答： 而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买.近日已经出台政策,要求各地市建立农村宅基地退出资金库,...
字昏19763737202问： 农村村民一户只能拥有一处宅基地具体规定是怎样的 ？
琼海市复方回答： 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.2、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:(1)居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;(2)因结婚等原因,确需建新房分户的.
字昏19763737202问： 农村宅基地补偿标准 ？
琼海市复方回答： 1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定.依照国务院制定的... 城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿.农村房屋拆迁的...
字昏19763737202问： 农村老宅基地新规是什么 ？
琼海市复方回答： 1、宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地这种情况是暂时不予确权,只有争议解决或不全手续后,政府才会按照法律规定给予确权.2、违规占用农用地建设的房屋此外,非法占有耕地建房的宅基地,这种更不会给确权,还有可能会被处罚,要求恢复耕地.3、修建在农村规划范围外的房屋各个地方都有农村居住区的规划区域,农民建房要在规划的区域内,否则政府部门是不给于确权的.
字昏19763737202问： 关于农村宅基地的最新政策有哪些 ？
琼海市复方回答： 1.宅基地可进行交易一些外出务工的农户因在外发展已经定居城市,手中的宅基地可进行出租,入股,交易等,众所周知现今农村宅基地出现大量的浪费,这项变动对于目前宅基地浪费起到了一定的作用,这项变动随着明年的确权结束后,不仅能让宅基地变的“灵活”起来,宅基地的出租价格也将随之上涨,对农民来说可谓是迟到的幸福2.宅基地价格不难看出来今后宅基地越来越值钱,升值空间也越来越大,由于宅基地的特殊性,宅基地的补偿根据当地的情况不同来制定,当然每个农民都有自己心中所想的价格,不过要提醒大家的是如果觉得补偿低的话,可以到当地的土地部门咨询,这些都是有相应的标准.3.宅基地完善优化,加快清理一户多宅的情况.
字昏19763737202问： 现在农村宅基地有什么规定 ？
琼海市复方回答： 1、宅基地能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让.农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让并不违反法律规定.2、宅基地所有权属于集体,使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地.3、一般认定宅基地房屋买卖合同无效,但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效,也就是说符合下列条件的农村宅基地买卖也是合法有效的.
字昏19763737202问： 在农村宅基地的相关规定是什么 ？
琼海市复方回答： 1、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.2、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.3、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
