农村买私人房子没有房产证
私人盖的房子没有房产证能买吗
一、私人盖的房子没有房产证能买吗 私人盖的房子没有房产证属于小产权房，不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗...
现在在农村有好多镇上的房子都没房产证请问这样的房子可以买吗?
可以，根据自己的经济情况。其实现在在乡镇买房子特别便宜。一般就是10万到20万元之间。所以一般家庭能够承受的了。其实也是一样，住。现在这样的房子特别特别多。是一种很普遍的房子。所以不会。存在。强拆货什么的。因为数量太多了而且都住满了人。所以这种房子是安全的。应当是没有什么好顾虑的。
够买私人房子能办房产证吗?
私人住宅通常被称为小产权，购买小型房产不能办理产权证。国家明确表示不得转让小产权房产，也不保证购买小产权房屋的权益，所以建议慎重购买。首先，在国家法律和政策方面，没有所有权证书的房屋不得购买，出售或转让。因为我国的法律规定房地产的出售必须登记为财产转让，也就是我们通常所说的“过户”。没...
村里有我的户口但没房没有宅基地,拆迁什么补偿都没有,怎么办?
这种情况我们村也有,有一户户主自小被无儿女的外地大爷过继,但结婚后媳妇与大爷合不来,被大爷赶了出来,只好一家三口搬了回来,户藉迁到村,但其父母所在村民组不接受,所以成了村上的空挂户,什么待遇都没有,土地、房屋都是父母的,现在父母都不在了,只种母亲一人的土地( 父亲商品粮,没地 )只好买一台拖拉机打工...
在户口之外的村子买私人地皮建房,要注意什么问题?
村集体成员，即村民有权在这部分土地中分得一块土地作为宅基地并无偿使用，但村民只有使用权，没有自主权；是指村民可以在自己的宅基地上建房，但无权出租或买卖；村集体以外的任何个人或者组织无权使用村集体的宅基地。如果房子是商品房(有独立的房屋所有权证和土地使用权证)，可以购买。但要注意确认...
在农村买别人的老房子,有私人自己写的买卖协议,有没有法律效益,新房产...
概述：私自买卖房屋，具有道德约束力，而没有法律效力。即使与本集体经济组织成员进行交易，也同样无效。～～详解：私下买卖房屋，签订《买卖协议书》，如果反悔，肯定会受到社会舆论的谴责，所以说，虽然得不到法律保护，但是，具有一定的道德约束力。必须明白，这种道德约束力是很脆弱的。一旦出现纠纷而起诉...
请问买私人建的房子可以买吗?
理论上来说是不可以买的。我国房屋上市交易，分为三种情况：开发商通过合法渠道获得的土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于商品房；农村土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人购买；回迁房、安居房等，此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。私人建的没有房产证的...
私人盖的房子没有房产证能买吗
私人盖的房子没有房产证属于小产权房，不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地...
够买私人房子能办房产证吗?
因此，国家明确禁止非法出售这些房屋。你不能授权自己将集体土地出售给他人。私人住宅通常被称为小产权，不能为小型房产购买。国家明确表示不允许转让小产权，也不保证购买小型房产的权利，因此建议谨慎购买。首先，在国家法律和政策方面，没有所有权证书的房屋不能购买，出售或转让。因为我们国家的法律规定房...
买私人的房没有房产证怎么办?
拥有房产证之后才能够拥有对房子的所有支配权，办房产证的方法如下：1.登记收件，产权登记的第一个程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、...
霍林郭勒市归芪回答： 1、针对类似的问题,首先,从国家的法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许来交易的.因为我国规定,房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”了)为准,没有产权证的房产是不可以办理过的了,国家是不保护不过户的房产交易的.2、其次,建议大家不要购买这类的房子的,因为没有产权证的将不能来贷款的、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的.3、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产.
江苇13163828751问： 农村房屋买卖没有房产证应该如何过户 ？
霍林郭勒市归芪回答： 有房产证无土地证的房屋还能交易买卖么下面我们一起来解一下相关内容.购房者购房的时候很可能会遇到各种各样的问题,但是无论怎样,都要记得核实对方真实身份以...
江苇13163828751问： 私人盖的房子没有房产证能买吗 ？
霍林郭勒市归芪回答： 私人盖的房子没有房产证一般不能买,因为我国不动产物权的转让应当登记,自记载于不动产登记簿时发生效力,如果没有房产证是不能进行登记,转让属于无效的转让....
江苇13163828751问： 农村的房屋没有房产证要怎样保全 ？
霍林郭勒市归芪回答： 需要当事人提出申请,由人民法院作出裁定,对房屋进行保全,责令对方作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施.农村的房屋因为没有个人产权,所以还需要提供房屋的具体线索,比如购房合同或者能够在房管局查到的其他信息.
江苇13163828751问： 在农村想买套房子,但是没有房产证能买么? - ？
霍林郭勒市归芪回答： 理论上有法律风险,没有房产证说明房子不合法,法律不支持不合法的交易,拆迁赔偿会比较麻烦,而且原业主还能反悔.仅供参考.
江苇13163828751问： 农村房屋没有房产证怎么办 - ？
霍林郭勒市归芪回答： 农村房屋没有房产证,应该及时办理.和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的.
江苇13163828751问： 私人房子没有房产证可以买吗 - ？
霍林郭勒市归芪回答： 私人盖得房子没有房产证属于小产权房,不能买. 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”.
江苇13163828751问： 农村房屋没房产证怎么办? - ？
霍林郭勒市归芪回答： 别费劲了,你的房子建在农村土地上,是小产权性质的,本来就是没有产权证的. 小产权房产处在房产行业的边缘地带,国家现在正在逐步整治..你可以百度了解一下..
江苇13163828751问： 我们农村房屋都没有房产证,这样的房能不能买 - ？
霍林郭勒市归芪回答： 展开全部1、没有房产证是不可以买卖的,必须办理房产证才可以买卖.2、买卖也是有条件的:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理.”如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人.3、只要是法律上在你名下,国家是不会无辜回收的.
江苇13163828751问： 农村没有房产证的进行买卖合法吗房子属于村民在原有房址自建后经过中 ？
霍林郭勒市归芪回答： 农村的房子是集体所有制,村民自建自用,村民之间买卖没什么问题,可如果是外地或城镇户口的买就有问题了!看看有没有房产证,也就是宅基地证,拿着去当地房管局问问,可以买卖的话也需要公示!
