农村不动产必须户主吗
农村房户主和房产证有关系吗
农村房屋一户人只能拥有一处宅基地，房产证是对房屋持有的证明文件，房产证上的名字就是对房屋具有所有权的人，可以履行自己的权利，农村房屋一户人只能拥有一处宅基地，户主即是我们通常说的户籍上的一家之主，故农村户主和房产证有关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产...
产权人和户主有关系吗
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请...
房屋不动产权证可以不办户主的吗
现在开展房地一体确权登记发证工作，就是要做到“两证合一”，统一颁发不动产权证书。在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的。也就是说，宅基地的不动产权证是整个家庭的。不动产权证上无论写谁的名字都可以的，当然可以写户主以外的名字，然而在确定不动产权证上写谁的名字前，全家...
农村户口,户主是我,城镇户口的哥哥能办不动产权证吗
不动产权证不能办理的情况 情况一、没有获得政府的同意私自盖的房子不能办理 目前部分地区农村建房是需要报建申请的，否则会视为违规建房，那是因为没有经过报建审批，所以房子本身就是属于违规操作，自然是拿不到不动产证的。情况二、超出政府批示面积的房子不能办理 在农村最迟有一个这样的思想，就是...
宅基地确权证书上一定要写户主名字吗?宅基地确权后可以更名吗?
在宅基地确权过程中，很多农民朋友都在为一个事纠结，那就是宅基地确权写谁的名字好呢？很多人甚至会对确权证书上名字写谁这件事争论不休，之所以会这样，就是因为大家都错误地以为，在确权证书上户主名字是谁这地就是谁的。其实，一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村，无论是...
房屋确权家庭成员名字都要写上去吗
宅基地确权证除了可以写户主之外，也可以填写共有人，原则上户口本上的成员并在一起居住的都能写上去。有外嫁女咨询自己可否把名字写上去，据了解娘家和婆家只能登记一边，不可重复登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属...
户主跟房产证有关系吗
户口本上的户主和房产证是没有任何关系的。户口本上登记的户主房屋所有权人，可以不是户口本的户主，两个不是对应关系。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。一、户口本上的户主和房产证有关系吗?户口本上的...
农村建房申请人必须是户主吗
农村建房申请不必须是户主，可以是户内其他的人，农村自建房屋产权按户，不按户主。宅基地使用权实行“一户一宅”制，以家庭户为单位进行配置，其家庭成员共享该家庭宅基地的使用权。1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后...
现在农村在办不动产要户主才能办而我的户口和弟弟在一起我有房能办不...
你先可以把你的户口和你弟弟分开，一户变两户，你不就可以去办理了吗？
农村不动产确权登记写谁名字重要吗
（三）是考虑到现行法律的规定以及农村不动产登记的现状,并没有对农村不动产物权的设立、变更、转让和消灭一概规定必须经依法登记才发生效力。由此可见,城市不动产所有权的变动方式有两种：一是依法登记,二是通过法律文书、征收决定、继承、遗赠、合法建造等方式变动不动产所有权。1、该类诉讼的提起时间点...
围场满族蒙古族自治县格列回答： 农村人冷不丁听到办理房产证时,大多都会觉得有些不适应,因为人们感觉农村自建房和城市商品房是有区别的,怎么也需要办理房产证呢?其实,农村房产证是个通俗的...
辟闸19127274525问： 户主和房产证有关系吗 ？
围场满族蒙古族自治县格列回答： 户主和房产证有关系.户主通常是指户籍上的一家之主,即房产证上的产权人.房产证是对房屋持有的证明文件,房屋产权人凭证管理和使用自己的房屋,对房屋享有所有权.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
辟闸19127274525问： 农村土地确权登记时,对住宅测量完数据后,是不是必须要户主签字才可以 - ？
围场满族蒙古族自治县格列回答： 是的.无论是承包地确权还是宅基地的不动产登记,其测量结果必须由户主或家庭代表人签字认可才能确定.
辟闸19127274525问： 农村房屋不动产证要怎样办理 ？
围场满族蒙古族自治县格列回答： 办理农村房屋的不动产证时,一般由农村集体经济组织登记办理.农村房屋所占的土地是集体所有的土地,个人只有使用权,所以,房屋的产权证也不是国家房管局进行发放,是由农村集体经济组织进行发放.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理.
辟闸19127274525问： 房产证和土地证上的户主必须是同一个人吗 - ？
围场满族蒙古族自治县格列回答： 你家建的房子是在农村,属于集体土地,你现在户口已经迁走了,不属于村民了,所以已经没有权利在你们村子申请建房了!通常情况下“两证”上的名字是一样的.
辟闸19127274525问： 什么是不动产统一登记制度 - ？
围场满族蒙古族自治县格列回答： 就是整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度.由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”.建立不动产统一登记制度,它可以更好地落实物权法规定,保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权.
辟闸19127274525问： 买农村房子没过户拆迁款给谁 ？
围场满族蒙古族自治县格列回答： 1、买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有.2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.
辟闸19127274525问： 农村房屋确权到户主名上吗 - ？
围场满族蒙古族自治县格列回答： 当然了,肯定是
辟闸19127274525问： 上门女婿能当上门女婿吗?房产证上的名字一定要写户主吗 - ？
围场满族蒙古族自治县格列回答： 为什么不能当上门女婿,自己的爸妈还是自己的爸妈,媳妇的爸妈也是自己的爸妈.有什么区别.名声不好听吗,那些家有钱人的女的都叫有本事,为何这是上门就......无语了.另外,房产证可以写任何人的名字,无论是不是户主.但是,如果是村里分房,那就要看村里的要求了.一般是以户主登记,确定家庭成员,按人口补偿.但是,房产证登记经村委同意后依然可以非户主登记.
辟闸19127274525问： 农村房产归属是看户口本,还是建房证 - ？
围场满族蒙古族自治县格列回答： 房产归属当然是以建房证批的为准.户口本上是户主,户主不一定是房主.
