写字楼
写字楼标准楼间距是多少
写字楼标准楼间距为：1、多层，即4－6层及以下与多层建筑间距为6米。2、多层与高层，即12层及以上为9米。3、高层与高层之间为13米。楼高：楼间距＝1：1.2。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1时（房子底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在...
如何推销写字楼
推销写字楼的有效策略：一、明确目标客户群体 写字楼作为商务场所，其目标客户群体主要是中小企业、创业公司、投资机构等。了解目标客户的需求和预算，对不同类型的客户制定针对性的营销策略，这是推销写字楼的第一步。二、展示写字楼的优势特点 在推销过程中，重点介绍写字楼的地理位置、交通便利、配套...
写字楼便宜为何没人买
写字楼便宜却没人买的原因是多方面的，主要包括市场供需关系、投资回报率、地理位置以及潜在风险等因素。在市场供需关系方面，写字楼的供应可能超过了当前市场的需求。随着城市化进程的加速和商业地产的蓬勃发展，写字楼的供应量大幅增加。然而，如果经济增长放缓或企业扩张速度减慢，需求可能无法跟上供应的...
办公用房和写字楼区别
办公楼和写字楼区别在于办公楼通常指是指用于商业服务的7层以下的办公楼或者写字楼的统称，于写字楼而言是被包含关系。从概念上来讲，办公楼通常租赁成本较低，出租的办公楼名中含有商务楼通常而言都是品质中下的楼盘，且老旧。不过在一些城市市区有许多交通地段相当好的办公楼都是商务楼，因此，在成本...
如何选择优质办公楼?
黄金法则一 一 根据业务特点圈定商圈 企业依赖成熟完善的商务氛围，而且公司商务活动频繁，对会议、商务、酒店、餐饮、会展等方面的配套服务需求量较大，基于以上因素，公司先将目光锁定在成熟商务区内的大型综合写字楼。金融广场占据下中坝核心地带，毗邻城市标美路江东大道，周边交通便捷。而项目本身是集...
写字楼能注册公司吗
写字楼能注册公司。通常情况下，写字楼作为商业用途的办公场所，符合公司注册的地址要求。具体如下：1.**合法合规**：写字楼的使用符合当地的商业用途规定，可以作为公司注册地址。确保写字楼的用途与当地法规规定一致。2.**地址证明**：在注册公司时，需要提供写字楼的租赁合同或房产证明作为公司的注...
写字楼能注册公司吗?
写字楼通常可以作为公司的注册地址。在大多数情况下,写字楼因其商业性质非常适合用作公司的办公地点,因此可以用来注册公司。写字楼作为注册地址的优点包括地理位置优越、交通便利、形象良好等,有助于提升公司的商业形象和信誉度。使用写字楼注册公司时,需要提供租赁合同或产权证明文件,以证明公司拥有合法的...
租写字楼有哪些费用
1、房产税：房产税一般按照写字楼租金收入的12%税率来缴纳。2、营业税：营业税按照写字楼租金收入的5%税率计算征收。3、城市维护建设税及费附加：城市维护建设税及费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算征收。4、个人所得税：按照写字...
办公楼和写字楼有什么区别
写字楼听上去更时尚一点、更高档一些。办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或...
买写字楼需要注意什么?
1、要看地头。保障投资回报关键是出租率，商务式写字楼主要针对中小企业而设，因此一定要选在中小企业多的地方。对批发市场地段，还要考察其业态组合是否合理，通常来说，越多行业结合的批发市场，有写字楼需求的中小企业也会更多。 2、对中小投资者来说，可选择面积在80-120平方米的单位，一方面投入的...
莆田市克林回答： 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的.这是房屋的房产证上有明确注明的.写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信...
惠容17821563259问： 什么叫写字楼 - ？
莆田市克林回答： 写字楼市场目前流行两大评定标准,一是甲级写字楼,一是5A写字楼.所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼.这样,恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称...
惠容17821563259问： 杭州哪边写字楼比较多? - ？
莆田市克林回答： 黄龙体育中心一带,滨江的话滨江区政府一带
惠容17821563259问： 温州高档次写字楼有哪些? - ？
莆田市克林回答： 车站大道:财富中心(目前最高档次、纯商务办公楼、6部电梯)新益大厦(靠近市府路、套型400㎡为一户、4梯2户)恒隆商务楼(温迪路与车站大道交叉口、恒隆影城楼上、最聚财)万康商务中心(位于锦绣路、外观纯玻璃、套型方正) ...
惠容17821563259问： 温州高档写字楼有哪些 - ？
莆田市克林回答： 财富中心 华盟商务广场 锦绣中城 发展大厦
惠容17821563259问： 杭州高端写字楼 - ？
莆田市克林回答： 黄龙一带,武林广场一带,庆春路一带
惠容17821563259问： 湖州写字楼和商业性大厦有哪些? - ？
莆田市克林回答： 聚龙大厦位于湖州市红旗路与人民路交叉口,地处商业中心黄金地段,商业优势得天独厚.大少的改建得到市政府的大力支持,是湖州的城市形象工程.大厦地面13层,地下一层,其中地下为停车场,地面1-5层为商业用房,6-13层为高档写字楼,每层面积约为500平米.聚龙大厦引进五星级管理概念,力求锻造成湖州高智能化定级写字楼,大厦定位于高端客户,现已有中国联通及光大永名等知名企业入驻. 银泰商业大厦地址:浙江省湖州市红旗路 .
惠容17821563259问： 温州写字楼主要集中在哪几块地方? - ？
莆田市克林回答： 新城:国大广场—大自然—巨龙大厦—中福大厦 火车站:华盟商务广场
惠容17821563259问： 杭州最好的写字楼是哪个楼? - ？
莆田市克林回答： 黄龙的世贸中心一期的写字楼应该算是最好的了 日租金最高
