写字楼投资前景及趋势
买写字楼投资划算吗
1、抗通货膨胀，资金有保障 近几年，通货膨胀越来越严重，物价上涨已经超过了5%，按这个发展趋势下去，货币贬值也越来越严重，因此最好将金钱投资到土地这种不可再生资源当中，比如写字楼就很划算，租金回报也很稳定。2、不折旧 住宅用地一般是70年，在物业当中是最长的，很容易让人感到厌倦，所以很多人...
...写字楼办公楼出租租金市场分析报告与发展前景趋势展望
2023年市场表现平稳，未出现爆发式增长，市场情绪理性，经济从高速增长迈入高质量发展。成都市甲级写字楼净吸纳量预计与2022年持平，后将逐步实现增长。2023年中国经济处于高质量发展阶段，上半年市场经济恢复性增长，下半年市场预期向好，但复苏需实践过程，市场各方需理性对待。成都甲级写字楼市场2023年市场...
成都创业租写字楼哪里比较合适?
成都甲级写字楼市场经过疫情三年及国际战争和通胀压力，于2023年第一季度出现趋势性回暖迹象。然而，市场仍保持观望情绪。从需求角度，净吸纳量为负29,000平方米，显示新增租赁需求不足，部分企业选择搬至自用办公楼。小面积租赁占比近40%，反映出市场恢复初期，投资情绪保守。租金方面，一季度新增租赁客户以...
未来建筑业发展的趋势是什么?
7. 未来建筑将采用更多高科技元素，如湿度传感器、智能玻璃、太阳能发电等。8. 环境控制、无线通信、智能周边控制等技术的进一步发展将使建筑更加智能化和人性化。9. 未来建筑的发展趋势包括超高层建筑、智能化建筑、数字化建筑等。10. 个性化、实用性、环保节能性将是未来建筑的重要特点。11. 钢结构住宅...
有没有投资过写字楼的?前景如何?
非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有最好。综上所述，对于投资者而言，投资写字楼前景还是不错的，而且是非常理性的选择！当然，所选择的写字楼一定要是高端优质的写字楼，例如位于重庆新牌坊新光商务生活圈的重庆国际都会，就被重庆信托整幢购买，是相当有投资价值的写字楼。
大家觉得在武汉投资写字楼有没有前景?
投资楼市来说前景应该还是可以的，因为楼市在现时来说，遇到了一个不大不小的“休眠期”，预计到了后期还是会有一个上升的趋势！楼主想要投资写字楼，还是可以的，因为整体来说在近年住宅楼市与商铺有逐渐下滑的趋势，行内专家预计写字楼会是一个高峰！武汉的写字楼的话，最近楼市还是很好的，建议可以去...
投资写字楼有哪些好处
目前，在住宅价格攀升迹象不明显的情况下，投资资金的转移已成必然。而投资写字楼已成为一种趋势，写字楼投资主要看租金。写字楼的租金回报多在7%-8%之间，部分写字楼的租金回报更高达10%-12%，大家在投资写字楼时，尤其注意两点：一是该写字楼的开发商是否有成功开发写字楼的经验，是否有良好的写字楼...
在现阶段,投资写字楼的好还是投资住宅好?
住宅市场最近的表现也是显得疲软，投资风险比较高，而写字楼市场近来要旺的多，特别是天府新区那边，新城国际广场这个区域超甲及甲级写字楼云集，周边更有金融总部区、企业总部基地、会展经济区、金融后台区、领事馆区、高端生活区等汇集，聚集效应明显，企业之间沟通效率急速提升，所以更具有投资潜力。
如何投资写字楼
目前住宅价格处于高位的水平，已经失去了投机的机会。而且住宅出租的价格并不可观，空置住宅还将伴随空置费、暖气费用等支出，目前购买住宅投资只能起到保值的作用，而写字楼的出租，则能带来稳定良好的租金收益，而投资写字楼可以在10年甚至更短的时间内收回成本。投资回报率是一个写字楼投资的关键数据点，...
供不应求PK泡沫加剧!写字楼敢不敢买?
可以说，写字楼投资段位要比住宅高很多，只有眼光足够、勇气足够、资金足够才能玩得起，对于一般人而言，还是住宅比较靠谱，门槛低，够稳妥！备注：必须强调一点，以上分析仅为当前市场判断，不作为投资依据，尤其是现代消费受到“第四代消费”浪潮冲击，未来趋势走向不明朗，究竟该如何投资，还要看个人。提示...
南岗区悦止回答： 我觉得还是蛮好的啊 关键要看你买的地段繁不繁华了 不然都没人会去没有人气的地方上班的了 因为很多方面都不方便,比如公交吃饭等这些问题了 反之我觉得是可以投资的啊
伍蓉15943041199问： 2017年投资写字楼前景怎么样 - ？
南岗区悦止回答： 开发商是不会给你免费的,前景应该还不错宝鸡现在已经开始着重发展了,个人认为还是不错的,宝鸡今年也刚成立了渭滨区互联网产业园区,在公园路那,我就在那里面上班(陕西酷讯),那里的房租特别贵,但是好像政府是又补贴的,前3年收费很少貌似(也好像不要钱),但那钱肯定政府要掏的
伍蓉15943041199问： 最近写字楼市场怎么样?最近写字楼市场怎么样,投资什么样的写字楼要 ？
南岗区悦止回答： 我觉得写字楼市场应该算是最火的,现在一上网都能看见“写字楼市场春天来了”之类的消息,而且像万科、保利、合生这些大品牌都在加大写字楼等商业地产运作力度,另外4月份的数据也表明写字楼成交量涨了71.82%,市场前景很不错.而像其他比较普遍的投资领域,住宅就不用说了,跌的一塌糊涂;股市和黄金市场都不是很稳定,投资风险要高.
伍蓉15943041199问： 投资写字楼如何 写字楼投资要注意什么 - ？
南岗区悦止回答： 随着新政落地,住宅市场受打压,市民看好写字楼投资前景.那么投资写字楼,需要注意啥?业内人士也发表了见解.一、中轴线上值得投资 写字楼售价虽然比住宅高一些,但是租金可以达到60-80元/㎡/月,投资回报率还可以.建议选一些地...
伍蓉15943041199问： 写字楼投资前景分析,个人投资应注意什么 - ？
南岗区悦止回答： 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括公共空间设计、公共配套;
伍蓉15943041199问： 最近写字楼市场怎么样,投资什么样的写字楼要好 - ？
南岗区悦止回答： 要说最近的写字楼市场,用“火”字来形容都不够,根据北京房地产市场动态监测研究系统统计显示,2010年4月北京办公类商品房成交面积为32.87万平米,比3月成交19.13万平米增加13.74万平米,成交量环比上涨71.82%,而且租金也是连月上涨,5月份数据还没出来,相信也是“涨”声一片,楼主想做写字楼投资可要早点下手.不过,我觉得更高端的写字楼投资前景要更好,都说高端物业保值、增值性高,楼主可以往这类物业投资,我知道西大望路那边有一个写字楼项目,叫万科?五号公社,据称是CBD区唯一的独栋形式的办公楼,高端品质和稀缺性价值兼具,楼主有兴趣不妨了解一下.
伍蓉15943041199问： 为什么说投资写字楼正当其时?为什么说投资写字楼正当其时? ？
南岗区悦止回答： 自住宅市场宏观调控开始,开发商、投资客就纷纷转战商业地产,掘金写字楼.伴随着外来资本的进入,各类机构对写字楼的需求更加强劲.因此,在投资时要注意地段这...
伍蓉15943041199问： 大家觉得在武汉投资写字楼有没有前景? - ？
南岗区悦止回答： 投资楼市来说前景应该还是可以的,因为楼市在现时来说,遇到了一个不大不小的“休眠期”,预计到了后期还是会有一个上升的趋势!楼主想要投资写字楼,还是可以的,因为整体来说在近年住宅楼市与商铺有逐渐下滑的趋势,行内专家预计写字楼会是一个高峰!武汉的写字楼的话,最近楼市还是很好的,建议可以去武昌中北路那边看一下,那边的写字楼升值空间还是挺大的!那边的德成中心啊以及其他一些写字楼都是不错的选择!
伍蓉15943041199问： 个人应该如何投资写字楼? - ？
南岗区悦止回答： 跟楼主同感,写字楼现在太火了,巧合的是我也在关注万科·五号公社这个项目,楼主是北京的吧.个人觉得这个项目还不错,可以考虑一下做长线投资,首先是地段很好,需求很旺.项目正处CBD东扩区的核心区位,紧邻西大望路,未来10...
伍蓉15943041199问： 投资写字楼需要注意哪些事项啊?风险大不大? - ？
南岗区悦止回答： 1、要看地头.保障投资回报关键是出租率,商务式写字楼主要针对中小企业而设,因此一定要选在中小企业多的地方. 2、对中小投资者来说,可选择面积在80-120平方米的单位,一方面投入的资金相对不高,另一方面租赁需求大,租客相对稳定,价格合适时也容易出手. 3、留意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒适,管理费最好在10元/平方米以下,车位、电梯等硬件设施配套要充足,裙楼是否有商业餐饮配套4.要考察项目是否有商务配套.像德成中心就很不错,可以考虑.希望我的回答能帮到你哦~~
