关于房地产的三个时代
智慧社区是什么
中国房地产经历了三个时代，即视觉时代、综合体时代和刚刚到来的智慧时代，智慧时代则是依托于当今发达的互联网信息技术和物联网信息技术，以社区为载体，为社区居民提供相应的智能化、信息化、便捷化的一站式服务。智慧社区是城市信息化的必然结果。那么什么是智慧社区？智慧社区是什么智慧社区是指充分借助...
房地产发展的历史
高,一套房耗掉了三代人的积蓄且背负沉重的债务;以房地产为代表的社会财富再分配导致了阶层分裂,社会不公平;与房地产有关的社会问题诸如拆迁、纠纷、群 体事件愈演愈烈。社会中逐渐出现质疑中国房地产发展模式、抱怨房价过高、上涨幅度过快的声音,各种社会矛盾出现,房地产业成为社会关注的焦点。 2004-2013年,在一系...
房地产是哪一年发展起来的
开放30年来我国房地产市场的发展变化,大致可分为以下5个时期:一是初步形成时期(1978~1991年),二是房地产过热时期(1992~1993年),三是市场调整时期(1994~1997年),四是培育新的经济增长点时期(1998~2002年),五是巨集观调控时期(2003~2007年) 天下控股的房地产是靠什么起家发展起来的 最开始收购烂尾楼进行改造的...
简述房地产发展经历的几个阶段
「第三阶段」2001年-2005年快速成长开始进入产业竞争时代朱凌波表示，2001年- 2005年是北京房地产市场的快速发展期，市场由完全的卖方市场向买方市场转换，竞争核心开始回归到产品，北京房地产市场进入产品竞争时代。对于朱凌波的这一说法，王良智非常认同。他表示，在这一阶段，北京市场涌现出多元化物业、新型...
房地产三大转变是什么?
第一大转变：闭眼炒房的时代已经过去。现在房地产市场已经开始出现分化，现在的房地产市场跟以前已经不一样。以前很多城市的房价比较低，很多人都开始选择炒房赚钱，在这样的情况下，房价一路上涨。但是现在的情况开始变得不一样，房价有涨有落。第二大转变：楼市正在从卖方市场转换成买方市场。房子也是商品...
保利地产会不会崩
中国地产40年：从规模到生态圈 中国的房地产行业经历了两个时代，目前正向第三个时代演进：大运营时代。这个时代的特征是：1)强者恒强、龙头定价；2)不动产开发运营"两手抓，两手都要硬。代表性房企是保利发展、华润置地、中海地产。目前，行业的大格局与房企的小棋局呈现出三种路径。1)先规模，再经营...
房地产3.0时代是什么意思
房地产3.0时代是政府主导、企业为主体的城市运营模式。房地产3.0时代是指在当前的房地产行业中，以政府为主导，企业作为主体进行市场运作，通过对土地进行价值策划和投资建设来推动城市发展。这一模式着重引入产业，通过资产运营和资本运作来实现对城市的综合开发。
房地产业 从什么时候开始的
中国房地产是从1978的时候开始的。第一阶段：理论突破与试点起步阶段（1978至1991年） 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地...
房地产4.0时代是什么意思
3. 互联网+房地产：互联网技术的发展极大地改变了房地产行业的运作模式。通过在线平台，购房者可以更方便地查找和购买房产，房地产公司可以更有效地进行市场推广和销售。4. 可持续发展：在房地产4.0时代，可持续发展成为行业的重要议题。绿色建筑和环保技术的应用得到推广，以减少能源消耗和环境影响。总体...
我国房地产市场开始迅猛发展是始于哪一年
我国房地产繁荣和迅猛发展始于1998年的住房制度货币化改革。房地产发展的五个阶段：（1）1978～1991年的理论突破与起步阶段，土地法、规划法的制定与实施，为房地产的发展提供了法律依据。（2）1991～1995年非理性炒作与调整阶段，邓小平南巡后南方房地产炒作盛行，最终硬着陆，房地产陷入低迷期。（3）1995...
曲周县肛泰回答： (1)1949年以前.据有关文字记载,中国在3 000年前就出现了田地的交换和买卖.长... 2003年8月12日,国务院印发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》...
浦蚀15369978405问： 对房地产来讲有几个周期没有结束呢? ？
曲周县肛泰回答： 对房地产来讲有三个周期没有结束:一是中国城镇化的周期正在进行;二是中国的金融资本和土地资本结合的时代包括未来城市的升级也还没有结束;三是中国经济以房地产作为支柱产业的基本面没有变化.这种情况意味着整体房地产的走势一定会是平稳的.”
浦蚀15369978405问： 房地产行业特点 - ？
曲周县肛泰回答： 第一、与银行联系紧密,政策性特别强..所以中国的房地产业对中央政府的宏观经济政策敏感性极强,是政策导向型产业. 第二、流动性差,地域性明显.房地产虽然也是一种商品,但是它又有许多不同于一般商品的特性.但是房地产业具有...
浦蚀15369978405问： 房地产销售前期怎么做? - ？
曲周县肛泰回答： 现今房地产如火如荼的发展,也带来各式各样的营销方式,有效的地产营销策略成为了房地产行业的一把亮剑.要想这把营销亮剑做的锋利,我们首先要做好前期最重要的两手准备:一是前期的策划;二是中期的战术分布实施.既做到两手抓,...
浦蚀15369978405问： 房地产项目策划的三面、四步、五层次定位论 - ？
曲周县肛泰回答： 房地产项目市场定位工作简要分析 房地产项目策划的三面、四步、五层次定位论 为了表示对知识创造者的敬意,先回顾一下定位的起源:最早的定位概念是J.特劳特和A.里斯于1981年在一本“定位(中国财政经济出版社2002年2月第一版)”...
浦蚀15369978405问： 房产三要素 - ？
曲周县肛泰回答： 影响房地产的要素有很多,那么房地产三要素是哪几个,今天就让PChouse来为大家讲解一下.房地产三要素即房地产投资三要素:一、房地产地段位置的选择:也就是地段要素.房地产投资对象所在的具体位置.二、时机的选择:即时机...
浦蚀15369978405问： 房地产行业未来的前景如何? ？
曲周县肛泰回答： 今天聊的是投资房地产公司股票而非买房.我们要搞清楚二件事情:1 房地产行业的本质,2 房地产市场发生了哪些变化.为什么过去房地产行业躺着就能赚钱,这是因为...
浦蚀15369978405问： 安徽地产第一互动网媒 -- 新安房产网能够为您提供什么样的内容?？
曲周县肛泰回答：一、创新的网络传播模式 新安房产网http://www.xafc.com/一直致力于打造全新的网络传播模式,并以此为目标,在合肥地区首创了电子楼书、网剧、网络图片剧等全新的传播模式.电子楼书:电子楼书是新安房产网首创,利用最新的网络软件...
