关于小区停车场修建规定
居住小区停车场用地指标?
由于受居住小区用地平衡指标的限制，容易出现小区的停车位不足或停车位过多占用绿地的问题。从方便小区居民和保证小区内良好居住环境考虑，在满足其它指标的前提下，应该增加汽车停车位和停车库面积（如可采用顶面绿化的地下、半地下车库，屋顶停车场和建筑底层架空停车场，植草砖铺停车位以及高大树木间隙停车...
施划停车位的依据是什么
在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。二、施划停车位的标准是什么1、直停车位划线标准：宽2.5米，长5.0米—5.5米，其中常用5.3米长作为规划尺寸，这样既能保证相邻2车停放后，宽敞打开车门，同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、...
南京市停车场建设和管理办法
城市交通枢纽、城市轨道交通换乘中心、大中型商贸或者公共活动场所，应当规划建设公共停车场。住宅小区应当按照停车设施配建标准和相关设计规范配套建设停车设施，满足本小区业主的停车需求。第十条 建设项目停车设施配建标准由市规划行政主管部门会同市住房和城乡建设、城市管理、公安机关交通管理部门制定，报市...
小区门口建收费停车场合法吗
法律分析：物业服务企业可以收取业主在管辖范围之内的停车费。物业服务企业在收费的同时，需要提供相应的服务，保障业主的车辆安全。权利和义务并存。法律依据：《物业管理条例》第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续...
开发商在小区外部用地红线以内设定经营性停车场是否合法?
合法 只要是规划红线以内，开发商有处置权，有权自行运作项目。
小区建停车场由谁审批
小区建停车场由住建部门审批的。具体流程如下：（1）向当地交警部门提出办理机动车停车场的申请；（2）申办单位按照审批表的项目逐栏填写，绘制平面示意图，加盖公章后，返回区交警部门；（3）区交警部门到现场实地踏查、规划和认定，并提出意见上报市交警部门；（4）通知申办单位按照审批要求施划泊位标线...
民法典第二百七十五条司法解释
属于全体业主共有。规划外的占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、车库，由于属于规划外，且是占用业主共有的道路或者其他场地建设的，较易形成属于业主共有的共识，属于业主共有。小区未办理产权证的停车位所有权的归属，可划分以下四类：1、 地上规划停车位：...
住宅区周边多少米可以修建停车场?
我家门前和二楼平，几米远建停车厂，还是酒店的，不分时间停，晚上车灯突然照进屋里，吓一跳，在加上洗浴放出的机器振动声，在家一楼心脏都受不了，可谁能治制，
小区停车场出入口规范
随着人们生活水平的提高，家庭汽车的数量也日益增多，不少家庭都可能拥有2辆汽车，甚至更多车辆。那么，也就产生了住宅小区对停车位的需求。因此，小区停车问题与其他停车市场仍存在着很大的不同，而导致小区停车场的建设方案也与其他停车场产生差异。那么小区停车场出入口规范是怎样的呢？下面就跟着爱问小编...
物管占用小区公共区域做为对外收费停车场这样合理合法吗
第七十三条 建筑区划内的场所归属 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。针对小区公共区域被占用做收费停车场的问题，小区业主有权向当地...
珙县若迈回答： 1、主要是《物权法》中的相关规定. 2、第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共...
童炕15836681496问： 小区内的停车位与房屋数量有无比例规定 - ？
珙县若迈回答： 没有国家标准.2010年8月《关于广州市停车场建设与管理条例(草案送审稿)》提出,新建住宅区建筑面积至少每百平方米配建一个停车泊位的指标. 这一标准并非一成不变.草案指出,建筑物配建停车泊位标准应根据城市发展、区域布局和建筑物性质、停车..
童炕15836681496问： 住宅区周边多少米可以修建停车场? - ？
珙县若迈回答： 六米就可以,如果是地下停车场最低可低至3.5米,但是这种情况较为罕见.
童炕15836681496问： 新小区车位如何配置 - ？
珙县若迈回答： 新小区车位配置应该按我国停车位配比规定执行: 国家规定停车场用地总面积按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计. 每100平方米的建筑面积配备机动车位的指标是0.5个, 娱乐性质建筑的指标是1.5~2个, 餐饮性质的指标是2.5个. 剧院...
童炕15836681496问： 标准车库的长宽各是多少? - ？
珙县若迈回答： 小汽车车位的标准尺寸:宽2.5米,长5.0米—5.5米,其中常用5.3米长作为规划尺寸首选,这样既能保证相邻2车停放后,宽敞打开车门,同时完全满足市面常见小车的长度.适用于单位、物业小区、地下车库的采用. 大车停车位:大车停车位...
童炕15836681496问： 物业私自修建停车位怎么办 ？
珙县若迈回答： 一、物业私自修建停车位怎么办小区的停车位都是提前规划好的,并不是物业私自在楼的四周规划停车位.如果你觉得停车位,妨碍了小区业主的通行,可以先跟物业沟通...
童炕15836681496问： 小区铲平绿化建停车场合法吗? - ？
珙县若迈回答： 根据《城市绿化条例》第二十条:“任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地;占用的城市绿化用地,应当限期归还”的规定,小区的物业如果未经绿化主管部门批准,擅自铲平居民区内的绿化建停车场,就涉嫌违法,依法是要被给予处罚的,你们可以向当地绿化管理部门投诉,要求查处小区物业的违法行为.
童炕15836681496问： 小区物业将道路改建停车场物权法如何规定 - ？
珙县若迈回答： 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务. 第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业...
童炕15836681496问： 符合什么条件符合什么条件的停车场叫“配建停车场” - ？
珙县若迈回答： 第一,小区对空地的用途,在报建的时候没有说明是作为停车场使用 第二,车位,LZ也说到车位不符合尺寸是第一个不符合,第二就是车位位置,通道是否有足够的预留空间,是否出现挡住消防通道的现象 第三,业主才是小区的主人,该建立个委员会,是否与该物业公司协调停车的费用,管理?从而保障大家的利益
童炕15836681496问： 我物业公司要在红线规划内建立停车场,需要什么手续? - ？
珙县若迈回答： 设计中有停车场的,拿原设计规划审批文件的原件,携带公司营业执照副本,物业管理合同原件,小区停车场的规划图纸或示意图,机动车停车场管理规定,停车场的现场照片等,到所在地区的市政管理委员会办理停车场手续规划中没有,利用园区空地、道路设置停车场的,先召开业主大会,经业主大会审议通过,由业委会出具审议报告.然后持停车场建设和管理方案,先去规划部门办理规划审批.然后按照上面的手续办理.
