公积金冲个人缴存是负数
房抵贷可以用公积金吗?
一、公积金还房贷的条件公积金偿还房贷的条件是：借款人有按时足额缴存住房公积金，公积金账户余额不少于签署委托的逐月提取还贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍。若是公积金账户余额不够，剩余部分将从客户绑定的还款银行卡里继续扣除。而大家需要注意，申请公积金冲还贷业务后，房贷首月还是需要客户用自己的钱...
组合贷公积金和商贷年限可以不一样吗
一、组合贷公积金和商贷年限可以不一样吗 组合贷款里，公积金贷和商贷的贷，不仅贷款年限相同，还款日期也都是相同的。不过公积金贷和商贷各自执行不同的利率（公积金贷执行的是央行贷款基准利率，商贷则是以相应期限的LPR为定价基准加点形，此方面互不影响（业务，一起用住房公积金账户里的余额冲抵贷款...
济南公积金按月冲还贷怎么办理?
7、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明;8、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;9、公积金中心要求借款人提供的其他材料。二、二手房住房公积金贷款申请材料1、提供以上材料外还需要提供以下材料:1积金中心认定的房地产评估公司出具的交易房产价值评估报告;2卖方身份证、未办理过户的交...
公 积金是什么?什么人拥有公积金?
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人...
北京住房公积金缴纳上限是多少
提取公积金会使公积金账户额度减少，进而会影响公积金余额，余额总数降低影响个人公积金贷款额 度。一旦用户提取了公积金余额，往往会造成之后余额不符合要求而难以贷款购房。因此职工后面还想 申请公积金贷款购房的话，则是不要提取公积金比较好。并且职工还需要明白一点，一旦职工提取了公 积金往往会影响对...
民生一线:住房公积金 究竟能干啥?
很多企业按8%比例缴存并补助住房公积金，即个人缴360.08元、企业补助360.08元。据此，广州人的住房公积金账户每月可存入720.16元。而同期广州房价均价高达13107元\/平方米，一套80平方米的两居室总价104.8万元。 盼探索 房价高企，相关改革跟进 目前各地住房公积金普遍面临“用来买房远远不够”的尴尬。...
公积金贷款买房了还能贷装修款吗
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。购买...
昆明住房公积金个人怎么提取
后续至市公积金中心服务网点办理提取,需提供:本人有效身份证、本人缴存银行储蓄卡或存折、提取证明。 累计提取金额不超过房价总额 办理时限:不超过两个工作日 申请人及其配偶使用市公积金中心(含省级住房资金管理中心)公积金贷款(含组合贷款)购买上述住房的,还可以办理个人公积金账户余额提前冲抵住房公积金贷款本金业务。...
办理养老保险和失业保险、住房积金需要什么条件和准备什么资料,很急...
个人缴存住房公积金须一次缴存半年或一年的费用,并进行个人缴存登记,缴存应及时、足额。 三、住房公积金的转移: 1、转入: 人事档案由人才中心托管的人员,住房公积金需要转入时须由转入者本人提出申请,人才中心经审核同意后,为其提供人才中心的公积金帐号以及开户行名称,由转入者原单位为其办理有关转移手续,待转入后...
上海怎么用公积金贷款
借款人以自己或者以其配偶、同户成员、非同户直系血亲缴存的住房公积金储存余额归还公积金贷款本息的,应根据《贷款管理办法》第十八条的规定办理有关手续。 受托贷款银行在代为办理上述人员住房公积金储存余额提取手续时,应将上述人员的住房公积金储存余额直接冲抵借款人的公积金的还款余额。用住房公积金冲抵还款余额的,不...
平果县扶正回答： 在工作日内随时办理,下月或者下下月20日左右生效.月冲的是每个月的还款额.但是先是冲公积金那部分.月还商贷3000和公积金2000,月冲2000的话,是先冲公积金的2000.如果是月冲3000的话,先冲掉2000公积金,剩下的1000再冲商...
剑方15834685939问： 住房公积金贷款买房后,每月扣除的公积金可以用来还房贷吗 - ？
平果县扶正回答： 是的,住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除.账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额.需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入公积金不足的数额. 公积金贷款申请条...
剑方15834685939问： 单位说住房公积金缴纳比例是12%,那么我个人要缴纳的是12%还是6%? - ？
平果县扶正回答： 单位和个人分别缴纳12%,也就是说一个月总额是你缴纳基数的24%.假如缴纳公积金基数是5000元,那么你公积金账户中一个月的总数应该是5000*24%=1200元.
剑方15834685939问： 公积金个人缴存比例是多少公积金提取条件有哪些 - ？
平果县扶正回答： 一、单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%-12%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情 况自行选择;每个单位只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应等于或高于单位缴存 比例.二、公积金缴存: 1、公积金缴存是由职工个人公积金...
剑方15834685939问： 单位调整公积金,出现了单位补缴和个人补缴公积金的情况,且补缴的数额有正有负,应该怎样计算个人所得税 - ？
平果县扶正回答： 补缴以前的,不能在当月的个人所得税做税前的扣除.
剑方15834685939问： 我是无锡的 现在每月还款4000元, 每月的公积金个人+公司共缴存3200, 想办理住房公积金月冲 - ？
平果县扶正回答： 不会从余额的40000里面扣的,12个月的余额是不能动的,但是是你办理当时那个月的金额*12,以后如果涨了,需要留存的还是当...
剑方15834685939问： 公司正常缴纳公积金 为何个人账户没有钱缴存额也是零 - ？
平果县扶正回答： 必须到公积金管理中心查询1下个人帐户如没有估计公司是没有交
剑方15834685939问： 住房公积金个人缴存部分是多少? - ？
平果县扶正回答： 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例,就是每月向住房公积金管理中心缴纳的公积金中个人缴纳部分的金额. 简单说个人月缴存额=公积金基数*公积金缴存比例 这个比例一般在5%--20%之间,各家公司根据自身情况来定,都不一样. 《住房公积金管理条例》 第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例. 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例.
剑方15834685939问： 住房公积金缴存基数与缴存比例怎么算? - ？
平果县扶正回答： 一、缴存基数 个人有工作的情况下,工作第一年以基本工资为个人缴费基数,以后的基数是上年缴费合计的平均数.没有工作的人,以各地的低保标准作为缴费基准. 二、缴存比例:(一般为缴存基数的5%~12%) 关于规范和阶段性适当降低...
剑方15834685939问： 公积金公司基纳是个人的几倍 - ？
平果县扶正回答： 缴存住房公积金,公司与个人是1:1,即个人缴纳200元,公司也是缴纳200元,全部计入个人账户,归个人所有.
