公寓原价买原价卖多少税
公寓交易税费的计算方法
公寓式住宅交易税费计算按差额征收的话，营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%，交易过户手续费=5元\/㎡。全额征收的话是营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%，土地增值税=全额3%，交易过户手续费=5元\/㎡。具体是按照差额征收还是全额缴纳...
买公寓房子说十年后还可以原价卖给他,是真的吗?
如果十年后，公寓房子涨价了，你可以原价卖给他，这事就是真的，如果公寓房子降价了，大家都原价卖给他，一是他不会买，二是他买不起，这事就不是真的。风险很大呀！
公寓买卖税费怎样算
1、差额征收：营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%;交易过户手续费=5元\/㎡。2、全额征收：营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%;土地增值税=全额3%;交易过户手续费=5元\/㎡。3、主要看选择差额还是全额交纳税费，可根据房屋的情况计算，...
买公寓需要签原价和优惠价合同吗
1，需要。2，因为买公寓需要整套流程，原价和优惠价各有合同，如果只是签了一样，无法保障买房者权益。优惠价必须写进合同，才能让买房者安心。
公寓转让费用总共多少
3、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。b、是公司名物业。卖方税：1、营业税：(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税：(评估价-原价)...
50万公寓60万卖多少税
2、其中增值税的税率并不是固定的，如果过户价格和房子的原价差价越大，那么税率就越高，最低的税率是30%，最高的税率是60%。具体的税费，可以到当地的房管局咨询工作人员。注意事项1、在购买公寓的时候，需要先了解一下房屋的产权，房屋的使用权和土地使用权，需要保持一致。2、在购买公寓的时候，既...
40万公寓卖掉交多少税
40万公寓卖掉的税费如下：个人所得税：按评估价与原价差额的20%计算或评估价的3%；营业税：按评估价与原价差额的5.5%计算或评估价的5.5%；土地增值税：按评估价与原价差额的30%至60%计算，具体税率根据差价的多少采用四级累进税率，分别为30%、40%、50%、60%；契税：评估价的3%；双方各自承担的...
公寓交易税费比住宅高多少?
4、营业税，由卖方缴纳，是5.55%，发证日期不到5年的非普通住宅按照全额征收营业税，发证日期超过5年的非普通住宅或者发证日期不到5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，发证日期超过5年的普通住宅不用缴纳营业税。二手公寓税费怎么算不管是买一手房还是二手房，都是需要缴纳一定的税费的。二手公寓...
的40平米公寓,过户的话,需要多少过户费
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的...
上海虹口世纪大酒店上海虹口世纪大酒店房型和价格
高级房原价：门市价￥880特价：乐你游价￥480.0- 房间位于5-11F，面积25平方米- 床型包括大床\/双人床，床面积1.5*2或1.2*2- 全天宽带服务，1元\/分钟或100元\/天- 提供无早餐服务豪华房原价：门市价￥1280特价：乐你游价￥558.0- 位于15-22F和26-32F，面积同样25平方米- 床型及床面积与...
青川县肝泰回答： 一般粗略估计,综合税率应在15%左右.算法是: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
化崔18724356342问： 公寓40年产权30平过户费多少钱 - ？
青川县肝泰回答： 过户税费规定是:住房满2年持有,卖掉过户可以免除5.55%营业税,住房是卖家满五唯一住房,可以再免1%个税,缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费用几百元,契税,如买家首次买房子90平以下契税1%,买家如果二套买入,90平以下契税1.5%.需要双方协议过户税费谁来缴纳,行规是买家承担全部税费.
化崔18724356342问： 刚买了套公寓26个平方,想过户,请问过户费多少钱 - ？
青川县肝泰回答： 买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/...
化崔18724356342问： 二手公寓需要交多少税,怎么算 - ？
青川县肝泰回答： (1)契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税.(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳.卖方承担;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...
化崔18724356342问： 公寓买入与卖出价均为75万,交多少税费? - ？
青川县肝泰回答： 公寓,,土地性质应该是商住两用 吧,50年使用年限的吧 税费 营业税全额%5.6,土地增值税%20 印花税%0.05 交易手续费6块一平方,个人所得税全额%1或差额%20 买房人契税%3
化崔18724356342问： 买公寓房好不好 - 公寓和普通住宅的买卖税费是怎么?公寓和普通住宅的买卖税费是怎么样 ？
青川县肝泰回答： 普通商品住宅交易税费是:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,... 1.差额征收:营业税=差额征收(计税价格-购买原价)*5.6%;个人所得税=差额...
化崔18724356342问： 我是卖房、请问公寓房出售到底需不需要缴纳各种税、各种费用到底怎么算? - ？
青川县肝泰回答： 需要缴纳的,主要看你当初的契税票价格和现在的市场价格差距有多大,如果当地税务局能让你原价过契税的话,就不用出增值税(差额征收5.6%)和土地增值税(差额征收30%-60%或者全额征收8%),只用出3%的契税.
化崔18724356342问： 42平方公寓21万过户税费怎么算 - ？
青川县肝泰回答： 公寓属非居住性质房产要知道现总价及原发 票价才能算户税费单售价难估算要交税种及户税费计算: 卖税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5% 2、土增值税:(评估价-原价)*30%至60%(注:点税率四级累进按差价越 税率越高税率别30%、40%、50%、60%) 3、所税:(评估价-原价)*20% 买税:1、契税:评估价*3% 双税:各仟左右 算均需提供原价购房发票或房管局调档调原购房发 票复印件
化崔18724356342问： 本人10年全款买了一套公寓,现在卖掉需要交些什么税,各税率又是多少?买卖双方需持什么证件? - ？
青川县肝泰回答： 1、因为你是10年买的,所以到现在肯定房产证未过5年,那么你卖房要交5.5%卖房收入的营业税,1%的个人所得税,1%-1.5%的中介费用2、现在广州基本上房子的报价都是实收价,即报价80万就是卖房子的人要拿到手80万,所有的税费都是由买家承担,包括中介费3、如果你手上拥有不超过2套的房子,你卖掉后再买一套大点的房子是可以的,符合广州“卖一买一”的新政,限购一套住房.那么需要首付款60%,按揭的话利率是基准利率的1.1倍 需要的证件主要就是身份证、户口本了
化崔18724356342问： 房子按原价卖出 怎么算营业税 - ？
青川县肝泰回答： 看你的产权是否满5年了,不满5年,交全额(契税评估总价)的百分之五点六,这是很多钱的,跟差价就没有关系了.满5年了,超面积144平交差额的百分之五点六,不超面积就没有营业税了.
