公共设施及公共区域服务费
房屋共用设施设备共用设施设备日常运行、维护服务
测量计量装置:按规定周期送检,确保准确性和有效性;定期抄写数据,计算能源消耗量,建立数据档案;定期巡查、记录数据,为设备正常运行提供证据资料;建立装置台帐和检定校验记录表。标识系统:办公区域、公共区域及仓储库区设置指示性与警示性标识,主要道路及停车场设置交通标识;使用临时性服务状态标识;标识格式统一,悬挂(摆放)...
公共服务设施八大类详细内容
提供公共服务的设施总称，包括教育、医疗卫生、文化、体育设施和行政管理设施、服务设施、福利设施、公园及市政公用设施等。居住区配套公共服务设施具体类别按照本市居住区配套公共服务设施的设置标准确定。第三条 本市行政区域内新建居住区的配套公共服务设施规划、建设、移交、登记和使用管理，适用本规定。
公共设施真方便有哪些
15. 商业金融服务设施：银行、购物中心、市场等。公共设施按空间布局分为：16. 全市性公共设施：如市级公园、文化中心等。17. 区域性公共设施：如区级图书馆、体育中心等。18. 邻里性公共设施：如社区活动室、小型公园等。公共设施的设备设施、场地包括：19. 绿化及小品：亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅...
对小区公共场所,公共设施和物业服务用房等申请登记有什么特殊规定?_百度...
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 《物业管理条例》（国务院令第379号） 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。 中华人民共和国建设部...
物业管理中公共部分指什么?
物业管理区域内除业主专有部分外的共用部位和共用设施。根据《中华人民共和国物权法》：七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对专有部分行使所有权 业主对其建筑物专有部分享有占有、...
物业管理区域内共用部位、共用设施设备指的是什么?
公共部位，是指住户户门以外，小区规划红线以内，共全体物业使用人共同使用的部位。比如楼梯间、消防通道、园区各通道、开放的场所和花园、建筑小品、绿地、楼门大堂等等 公用设备设施是指为全体住户或大多数住户生活服务的设备设施，如电梯、水泵、消防系统、安防系统、公共照明、路牌标识等等 ...
物业管理区域内共用部位、共用设施设备指的是什么?
物业共用部位是指物业管理中的住宅共用部位、共用设施设备。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住公用的上...
公用设施用地和公共设施用地的区别
1、公用设施用地是指为满足城市、乡村发展需要而预留的一类土地，主要用于建设城市基础设施，例如道路、桥梁、交通设施、排水设施、污水处理设施、电力设施、通讯设施等。这些设施都是面向公众提供服务的，因此被称为“公用”设施，其用地性质也是公用的。2、公共设施用地则是指为满足城市居民、集体和个人基本...
小区公共服务设施包括那些
公共服务设施包括基础设施和附属设施。1、基础设施 基础设施包括交通、邮电、供水供电、商业服务、科研与技术服务、园林绿化、环境保护、文化教育、卫生事业等市政公用工程设施和公共生活服务设施等。它们是国民经济各项事业发展的基础。在现代社会中，经济越发展，对基础设施的要求越高；完善的基础设施对加速...
住宅共用设施设备共用设施设备日常运行、维护服务
楼控系统: 服务器、工作站及传感器工作正常，执行器和调节器有效，权限管理严格。 网络
黄骅市小儿回答： 物业管理服务费主要包括两大类:一是上楼所说的公共性服务(通俗的说就是物管费) 第二类指针对专项服务费: 正常的情况下,物业公司只提供公共性的服务,但为了...
仰泪19743451001问： 物业费从什么时候开始交?一般收多少钱? - ？
黄骅市小儿回答： 应该从办理房产证之日起交.根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.
仰泪19743451001问： 国家对物业管理服务的收费标准有何规定 - ？
黄骅市小儿回答： 为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费,实行政府定价或政府指导价,由省、自治区、直辖市物价部门...
仰泪19743451001问： 34、什么是物业公共服务费? - ？
黄骅市小儿回答： 答:物业公共服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主或物业使用人所收取的费用.
仰泪19743451001问： 住宅小区公共性服务收费的费用构成包括哪些部分? ？
黄骅市小儿回答： 住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分: 1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费; 2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费; 3.绿化管理费; 4.清洁卫生费; 5.保安费; 6.办公费; 7.物业管理单位固定资产折旧费; 8.法定税费.
仰泪19743451001问： 住宅小区公共性服务费由什么构成? ？
黄骅市小儿回答： (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; (2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费; (3)绿化管理费; (4)清洁卫生费; (5)保...
仰泪19743451001问： 物业管理服务费里面包括了哪些费用 - ？
黄骅市小儿回答： 1、物业服务费; 2、车位物业管理费; 3、二次加压费; 4、电梯费; 5、热水费; 6、公共设备设施维修保养费; 7、公共水电费; 8、装修管理证工本费; 9、装修管理出入证工本费; 10、装修垃圾清运费; 11、生活垃圾清运处置费; 12、煤气费; 13、业主使用的水费、电费、收视费、宽带费;
仰泪19743451001问： 2020年物业费收费标准是什么?？
黄骅市小儿回答： 根据物业服务收费管理规定,2020年小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四... 7、垃圾设施每天清洁 2次,无异味.8、公共区域玻璃每周擦洗 1次.9、对区内主...
仰泪19743451001问： 物业服务费用怎样测算? - ？
黄骅市小儿回答： 一、物业管理费用测算方法一般而言,住宅小区的公共服务费用构成主要包括:管理、服务人员的工资及福利费;公共设施设备日常运行、维修及保养费;绿化费;清洁卫生费;保安费;办公费;固定资产折旧费;法定税收等.各项具体费用...
仰泪19743451001问： 如何收取物业费 - ？
黄骅市小儿回答： 一、物业收费的界定 物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用.二、物业服务收费的原则.物业服务收费应...
