公产房继承最佳方法
父母的央产房怎么才能由我的儿子继承过户
父母可以直接给他，或者先给你，你再给你儿子，这种情况是先消灭产权登记，父母去世产权实际上就自然消灭了，再重新登记。继承可能涉及税，你看看哪一种方法省钱吧
北京央产房继承过户最新规定
房屋权证的原件。申请人的身份证明材料。如果是法定继承还有遗嘱继承则不需要缴纳税费，但是需要缴纳一定的手续费。2、央产房办理继承过户的流程办理房产证的过户手续需要到被继承人的户籍所在地派出所注销其户籍，并办理好死亡证明；办理房产证的继承过户手续需要到区或者市的公证处办理继承权公证，若是原...
不能上市的央产房继承过户流程是什么
关于继承房产所需办理的相关手续如下：首先，前往被继承人户籍所在地区的公安机关户籍部门办理户口注销业务并领取死亡证明文件；其次，按照相关法律法规规定，携带相关证件前往自治区或直辖市公证机构（如原外资购买商品房则需前往市级公证机构）进行继承权公证事宜；最后，在完成上述两项步骤后，即可向当地房...
蓝岛央产房交易大厅继承过户
蓝岛央产房交易大厅继承过户：一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、...
央产房继承过户最新规定
央产房继承过户最新规定如下：1、委托、交易，“央产房”业主可自行寻找客户，或者委托定点经纪公司负责寻求客户。“央产房”业主与定点经纪公司签订《委托代理销售协议》，由经纪公司撮合买卖双方并达成成交意向；2、签合同，“央产房”业主如果自行寻找买房客户，一定要与买方签订《北京市房屋买卖合同》。...
央产房继承过户北京在哪里办理
央产房继承过户在北京的办理地点如下：1、公证处：办理遗产公证；2、税务局：核实税费；3、建委：领取新的房产证；4、财政局：办理免税证明；5、房地产局：申请继承转让登记。央产房继承过户的流程：1、继承人需准备相关证明材料：包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等；2、办理公证手续...
北京央产房继承过户最新规定
房屋权证的原件。申请人的身份证明材料。如果是法定继承还有遗嘱继承则不需要缴纳税费，但是需要缴纳一定的手续费。2、央产房办理继承过户的流程办理房产证的过户手续需要到被继承人的户籍所在地派出所注销其户籍，并办理好死亡证明；办理房产证的继承过户手续需要到区或者市的公证处办理继承权公证，若是原...
央产房继承过户最新规定
央产房也是小产权房的一种，是职工按房改成本价或标准价购买的集资合建房屋，这样的属性就使得央产房的继承比其他类型房产麻烦。那么，央产房继承需要什么材料?继承流程又是什么呢?下面我们就一起来看一下相关内容。央产房继承需要什么材料?一、继承公证所需材料1、有遗嘱的继承公证：被继承人死亡证明(...
央产房继承过户最新规定
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。1、办理所需要的资料．到公证处公证过的继承公证书。房屋权证的原件。申请人的...
乡产房继承问题(专业人士进)
如果房屋为A、B共同财产（婚姻期间取得）：1、不可以直接更改为a,因为房屋里面有b的份额。如果要更改为a,需要b的其他继承人（子及在世父母）放弃继承。可以去做公证。凭此，才可以更改为a 2、如果继承的话：如果b与a之自已经形成了法律上的抚养赡养关系。首先，先析产，房产的一半属于a个人；房产...
修文县痢特回答： 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续.二、继承公证需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件.5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况).
钟离宁13152799404问： 公产房继承和过户 - ？
修文县痢特回答： 一般说来,遗产只有通过公证才能转移.但你处登记部门没要求公正,只有按他们的方法办理.协议公证或诉讼是解决家庭财产的两种重要方法,可以选择采用.
钟离宁13152799404问： 公产房继承过户流程是怎样的 - ？
修文县痢特回答： 办理流程 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续. 二、继承公证需要带两个证明和两个证件: 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件. 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况). 三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料: 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取).
钟离宁13152799404问： 公产房继承 - ？
修文县痢特回答： 你好,对此需要与公房单位及房产登记部门查询.一般是不可以的.需要办理公证后再行处理.因为涉...
钟离宁13152799404问： 公产房继承权 - ？
修文县痢特回答： 1,公产房的产权属于国家或者集体,不是承租人的财产,则其亲属对房产没有继承权2,承租人只有居住的权利,没有处分的权利,如果承租人在遗嘱中有将房屋承租权指定由某人继承的条款,属于无效条款3,公产房一般由与承租人共同居住的人继续承租4,可以参考相关规定:(1)《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产.(2)《合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.
钟离宁13152799404问： 公产房承租权能否继承怎样继承 - ？
修文县痢特回答： 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.
钟离宁13152799404问： 公产房承租权能否继承怎样继承 - ？
修文县痢特回答：你看看这个应该能明白,希望能帮助你,记得评价呀! 继承法的继承顺序 1、首先应该确定哪些是死者的遗产?这在继承法中有明确的规定.一楼的说法易给人误解,不是把遗产的一...
钟离宁13152799404问： 公房可以继承吗?如何办理继承手续? - ？
修文县痢特回答： 公产房屋是不能继承的,按照《公有房屋租赁管理条例》的规定,与原承租人共同生活的人,可以继续承租,这不是继承,是享有继续承租的权利.
钟离宁13152799404问： 老伴去世了的,房子怎么样过户 - ？
修文县痢特回答： 需要看:第一房屋产别,公产或是企业产或是小产权或是私产,各种产权有各自的规定,公产继承需要同户籍人在承租人死前共同居住1年以上,否则国家收回;企业产及小产权依照企业和大队规定办理;私产可以到所属房管局按照继承相关规定办理.第二房屋产权人或承租人,若产权人或承租人健在,不需要配偶的身份证明即可过户,若已经死亡则按第一点继承相关规定办理.你所指的情况需要进一步了解清楚,具体分析解决.
钟离宁13152799404问： 父亲去世,公产房继承,户口和奶奶大爷的在一起,如何继承? - ？
修文县痢特回答： 该房屋全部属于你爸爸的遗产,你是你爸爸 的第一顺序继承人,可以依法获得全部的权利,你可以直接到产权单位办理更名手续即可.
