光明40万左右二手房
买套40万的二手房子,首付30万贷款10万,这样好吗?还是怎么样,
假如自己手上只有30万的话，我建议首付25万，剩下15万贷款，只贷十年的期限，因为房贷最低是十年的期限。那么利息才3万左右，一个月才供1200多点。剩余的5万可以置办些家具。有的二手房买了，还要重新批灰，小装修一下才能入住。当然，自己若能一次性付清40万全款最好。不用多出银行房贷利息。像...
我想买一套100平米的二手房,40万的价格,但是我不知道除了这40万以外我...
5% 满三年未满五年 总房价×0.25 6、中介费1%×房屋总价 我们这边是卖家实收（包括中介的费用），买家包一切的费用（不含中介费用）。 所以除了中介费，买家要出所有的费用。40 万的房子，如果是第一套房，且证未过5年，所有的费用加起来大概需要3.5万左右。希望对你有用。
40万二手房过户费多少
法律分析：要看房子的年限，如果交易五年后选购的，那么就没有营业税，只需要交纳百分之三的契税就可以了。如果是新房子那么就需要总房款的百分之十，也就说40万二手房要交纳4万左右的税。具体的费用要根据具体情况来分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、...
40万二手房可以贷款吗
二手房商业贷款流程而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同,采用全款支付的,过户后,买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的,则需在签订《房屋买卖合同》后,申请商业贷款或公积金贷款,抑或是组合贷款的,待过户完毕后,银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。 40万二手房可以贷款...
我要买个40万左右的二手房能贷款多少钱
你第一次买房售付3城12万，加上税费和佣金还有装修加上你公积金刚刚凑合。建议你多贷款。手里夺留钱，如果你年轻，可以贷30年。你可以贷款30万不成问题，
40万二手房过户费多少
(4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳。(5)测绘费:1.36元\/平米，总额=1.36元\/平米*实际测绘面积。(6)二手房交易手续费总额：住宅6元\/平米*实际测绘面积，非住宅10元\/平米。(7)登记费：工本费80元，共有权证:20元。我们通过以上关于40万二手房过户费多少内容介绍后,相信大家会...
40万的二手房需要交多少税
40多万的二手房，依据交易双方的不同情况，具体交易税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有...
买一套40万170平方左右的二手房所有费用?
答：如果在房地产交易中心购买只缴纳契税就可以了，不需要缴纳交易费用。如果你是通过中介机构购买的房子，中介是有百分之一到百分之二的交易费用的，具体多少交易费用，你要与中介机构协商确定。
40万的二手房过户费大概要几万
法律分析：要根据当地具体情况而定。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章...
我要买40万左右的二手房,请问我付首付百分之
二手房首付计算方式二手房净首付款＝实际销售价－贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）；贷款额＝二手房评估价×70％（一般来说都是贷70％）。我们举个例子来算一下，这样你就明白了。如果二手房成交价格为100万，银行的评估价为80万，按照首套房30％的首付比例来计算，二手房的...
长洲区小白回答： 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
素范15864718678问： 四十万的二手房,没过两年,过户费是多少 - ？
长洲区小白回答： 1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上...
素范15864718678问： 跪求40万的二手房房产税和过户费是多少 - ？
长洲区小白回答： 个人住宅房产的话,全国还没全面开征房产税,暂时不用交房产税.按房产证未满二年算,过户税费约33000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
素范15864718678问： 40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? - ？
长洲区小白回答： 40万X 1% (契税)X 5.4% (营业税)X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
素范15864718678问： 买一套40万的二手房过户需要多少 - ？
长洲区小白回答： 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
素范15864718678问： 我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 - ？
长洲区小白回答： 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起.新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响以上个人意见,希望有帮助
素范15864718678问： 想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. - ？
长洲区小白回答： 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
素范15864718678问： 我看好了一套40万的商品房,可手头只有20万,该出手买吗? - ？
长洲区小白回答： 如果迫切需求解决居住条件,基本可以考虑.一、你现在已可付房款的一半了,剩余部分通过贷款解决.20万元贷款,如果采用公积金贷款,贷20年,月还款1200多元.如贷30年,月还款960元.二、房价在近期会有所调整,甚至略有下降,...
素范15864718678问： 40万的二手房满两年办下来需要多少元 - ？
长洲区小白回答： 房屋面积是多大 契税根据面积和是否为二套而定,首付套90平以下1%,首套90-144平1.5%,其他情况3,交易费6元/平.登记费等约280元.未满5年还需交个税1%.
素范15864718678问： 满两年40万元首套二手房,卖方要交多少税费 - ？
长洲区小白回答： 可免营业税.个人所得税要看你是不是唯一住房了(跟首套房关系不大),如果是唯一住房那么是可以免除的,不是的话,还得交纳.非唯一住房,契税也是3%.2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以...
