兄妹赠送房产过户要交税吗
兄弟姐妹过户房产要交多少税
兄妹之间房产过户也是需要交税的，兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税。契税税率为3—5%。房产税征收标准：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征...
房子过户给兄弟姐妹要交税吗
房子过户给兄弟姐妹要交税。兄弟姐妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。对于拥有房产前提的土地取得，需要缴纳契税和印花税。土地契证所代表的是土地使用权，而土地印花税是指按照契税的一定比例缴纳的税费。房子...
姐妹房产过户都收什么费用
具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接由姐转让房产给妹。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产...
...如果房产由一个姐妹过户到另一个姐妹名下,需要交哪种税费?(南京...
4. 赠与过户需要支付个人所得税、契税和公证费，费用通常高于买卖过户。赠与房产不能办理按揭贷款。5. 买卖过户是最常见的过户方式，分为满五年和未满五年两种情况。满五年免征营业税和个人所得税，未满五年需缴纳营业税和个人所得税。6. 房产证上增加或减少产权人，如子女名字的添加，可以通过赠与或...
房子过户给兄弟姐妹要交税吗
房子过户给兄弟姐妹要交税。弟姐妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。契税税率为3到5%。兄妹之间的房产过户可以选择两种方式来进行。兄妹之间房产过户也是需要交税的，...
房子过户给兄弟姐妹要交税吗
房子过户给兄弟姐妹是需要交税的，兄弟姐妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。契税税率为3—5%。兄弟姐妹间房产过户手续兄妹之间的房产过户可以选择两种方式来进行。第一...
姐妹房产过户费用怎么算
1、兄弟姐妹赠与房产的话，有两种*可以选择，如果以后不打算买卖房屋的话，可以走赠与程序，可以写一份赠与书，赠予到被过户人名下，需要办理公证后再进行过户，需要缴纳的费用有公证费2%、契税3%等等，以后出售的时候还要缴纳20%的所得税。2、如果以后可能要买卖房屋的话，*现在就走买卖过户程序，要...
房子过户给兄弟姐妹要交税吗
房子过户给兄弟姐妹要交税。因为兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与。亲属间的赠与，需要缴纳契税，契税税率为百分之三到百分之五。房地产税依下列标准及税率，分别计征：1、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一；2、地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五；3、标准房价与标准地价不...
赠与房产过户费用
只需要缴纳:契税3%的房款、测绘费1.36元\/平米、权属登记费及取证费150元内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。一、赠与房产过户费用 1、营业税。免征。 2、个人...
兄妹之间房产过户需要交税吗?
需要交税。兄妹之间过户房产属于赠予行为，需要缴纳过户费、契税等。需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，赠与合同，一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90...
金川区健胃回答： 一、房产赠与需缴纳的税费: 1)房地产价值评估费用;档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据 100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号 101以上至1000 2.5 1001以上至2000 1.5 2001以上至5000 0.8 5001以上至8000 0.4 ...
少疫18010985351问： 直系亲属之间房屋产权赠送需要交税吗?什么税 - ？
金川区健胃回答： 直系亲属赠与.只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价.非直系亲属赠与.这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式.2、契税契税计算公式如下:契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税.差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等.
少疫18010985351问： 将房产赠与亲妹妹要交税吗 - ？
金川区健胃回答： 1赠与的费用是两笔 一笔是公证费 一笔是税费2如果你的房是商品房 那赠与的公证费是房产价值的百分之二 过户的税大概是百分之三3如果是非商品房(回迁房 经济适用房 购买的福利房或者房改房的话)赠与的公证费是60元/平米 总数加200元 你的房子大概就是3000左右的公证费 过户的税大概是房产价值的百分之三4现在北京买卖比赠与过户要划算,建议走买卖手续
少疫18010985351问： 兄妹之间房产过户需要交税吗 - ？
金川区健胃回答： 兄妹之间房产过户也是需要交税的,兄妹之间的房产过户,从法律上的定义是赠与,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要缴纳契税.契税税率为3—5%.
少疫18010985351问： 哥哥房子赠予妹妹过户怎么个收税方式,需要什么手续 - ？
金川区健胃回答： 可买卖过户或赠予过户.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议...
少疫18010985351问： 请闪哥哥把房子送给妹妹需要什么证件,要交税吗? - ？
金川区健胃回答： 哥哥的房子转给妹妹,可以采用买卖或者赠与的方式.仅供参考:一、房屋买卖过户中,涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税.房产证已经满二年的,免征营业税,符合条件的也可以免征个人所得税,需要缴纳契税和产权转移手续费...
少疫18010985351问： 直系亲属赠与房屋需要缴税吗 - ？
金川区健胃回答： 直系亲属之间房屋产权赠送不需要交税、但需要办理公证缴纳公证费和手续费!
少疫18010985351问： 兄弟间房产赠与要交税吗 - ？
金川区健胃回答： 直系亲属间赠与房屋的,要交3%的契税 兄弟不是直系亲属
少疫18010985351问： 赠与的房子过户需交税吗?税金为多少 - ？
金川区健胃回答： 你好!应当纳税,包括:(一)营业税5%,但满足一定年限或属于近亲属赠与,可免征;(二)城建税(7%)、教育费附加(3%).(三)契税和印花税;(四)非近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产外的其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税,20%(但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费).
少疫18010985351问： 亲戚赠送的房子还要交税吗?要交多少? - ？
金川区健胃回答： 是的,需要缴税的.我国现行法律规定过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和个人所得税,契税和工本费还是要交,赠与需办理公证手续.办理过户需要赠与人和被赠人带着身份证、户口、房产证.以下是二手房买卖过户的费用:1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%.2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)----直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税:成交价的1%-----直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费6元:/M2;5.转移登记费:80元/件6.产权证查档、房产证贴花:50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税.
