供销社的房子谁有权卖
没有土地证的房子可以卖吗?
可以，但是有可能面临不能过户。没有土地证的话，房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益，只有发证备案了才可以获得保障，同时房子也无法进行过户；另外，要是没有此证，房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：...
没有房产证的房子可以卖吗
没有房产证的房子能买吗?房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。难道房产证没到手，房子就不能交易了吗?当然不是!房产证...
跟没有资质的中介签订的卖房合同有效么
只有对交易主体的资格进行审查和判断,获得确认后,交易才可进行。 二、注意交易房屋的评估价是否正确,真实。在这个环节中存在的风险,就是对房屋评估价偏高或偏低,有些评估价含的水分很多,就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出,是导致与房屋市场价值偏离的主因,而这必然将直接影响买卖双方的利益...
这3类房居住受影响,未来将很难转手,不要等砸手里之后才后悔
就像某些城市陆续推出的共享房一样，80%以上的人如果听说安置难，就会放弃提名和买房，这就是现实。不管哪种房子因为问题不能买，很多人都会犯这样的错误，因为他们不知道换房的技巧，所以买了一个很难掌握的房子。这是一个问题，因为许多在商业地产销售网站上列出的房屋已经几年没有出售了。另外很多人买...
别人房子挂在我名下,不还贷款,我有权卖吗?
在我国是显明主义。也就是说，以登记为准，登记是谁的名字，那么房产的所有人就是谁，除非你们之间由相关的协议，但是即使再有相关协议的前提下，如果不进行过户，买卖房屋仍然不能对抗第三人，也就是说，无论怎么样，你出卖房屋的行为都是合法的。被人的房屋挂在你的名下，如果有相关的协议，有归还...
经过公证房子给我但房产没改成我名字别人有居住权我能卖了房子吗
一、可以卖，需要先拿公证将房子过户在你头上，再将房子过户给新的买方，《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。二、但不管怎么交易，都不能剥夺别人的居住权。《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，...
没有房产证的房子能卖吗 怎么卖符合法律规定
2、土地、房屋被有关部门司法查封的房子。二、部分没有房产证的校产房、军产房不能卖1、军人对军产房一般只有使用权，没有所有权，不能上市交易；2、校产的原产权单位是学校。这类房产按国家规定是属于受限上市范围的。这类房子在北京也是不能上市交易的。希望这个回答对你有帮助 ...
民国房地产丑闻:政府将私有产业收归国有并出售获利
只要单个契约稍有残缺,就可以视为官方财产,公开出售。至于经过农民几代人辛勤耕耘而成熟的肥沃土地,他们更不愿意轻易放过。土豪地痞相互勾结,只需要一张纸,几个银元就可以拿走。政府官员和土豪都有自己的利益,只是可怜那些没钱没权的老百姓,所以一无所有。每次房地产丑闻一有战事,房地产就会大变样。有很多人互相占...
没有竣工的房子 开发商随时有权利卖?和验收后补办房产证他们随时有权...
房子这一块儿，只要建筑商取得了预售许可证。他们就可以去预售这个房产了。一般情况下，预售的时候房子肯定是没有竣工的。像这种预售的房子一般还好，但是就是有一定的风险。电视上经常报道了这种已经按揭了很多年，结果开发商跑路的时间。所以你得选择一个有实力的开发商，最好是那种有名气的开发商去购买...
房子卖不掉可以卖给谁
房子卖不掉可以寻求多种途径和对象来出售，包括但不限于房地产投资者、房屋中介机构、寻求住房的个人或家庭，以及在特殊情况下，卖给政府或相关机构。首先，可以考虑将房子卖给专业的房地产投资者。这些投资者经常在市场上寻找有潜力的房产进行投资，他们可能对难以出售的房产感兴趣，尤其是那些地理位置优越或...
银川市复方回答： 按道理能,但现实中不是有道理就能解决问题的,还得靠你运用各种手段完成才行.
梅楠15517351338问： 供销社的房子和院什么人可以卖,私人卖给了别人原职工们要收回房子和院地皮找那个部门好啊？
银川市复方回答： 在你们的主管部门
梅楠15517351338问： 供销社的房子要卖掉,我们一直是里面的职工,原来分房子的时候我们没有要,现在卖掉的话我们没有地方住 - ？
银川市复方回答： 如果当初分房子的时候你们没有要,这个房子的所有权就不是你们的,这样供销社卖掉的话你们很可能就要无条件搬出了.
梅楠15517351338问： 我的房子是90年代问供销社买的 那时候没办房产证 现在想办 政府不让我办 请问有没有人知道怎么办么 - ？
银川市复方回答： 你这不叫问题,叫谜语.我猜猜吧! 几个需要澄清的问题: 1、房屋属供销社划拨土地自建房(家属院),还是供销社资产的商品房(如清欠过程中的抵账房)? 2、“那时候没办”是能办而不办还是根本不能办(房产证),没办的原因? 3、...
梅楠15517351338问： 老供销社的土地应是什么性质 ？
银川市复方回答： 1、原供销社的土地应该是划拨用地,使用权为供销社,国营企业宣布破产后,该土地可以进行划拨补办出让或是国家做价如股.划拨补办出让后该土地使用权变为个人或...
梅楠15517351338问： 买了供销社的房子,属于国有土地,怎样办理土地使用证? - ？
银川市复方回答： 原供销社使用的土地一般为国有土地,原用途也一般为经营性用地或仓储用地,你2003年购买供销社的房子,并办理了房产登记,象这种情况,个人认为,应按按企业改制的相关规定办理用地手续,即:原供销社应首先凭有权部门批准的原供销社改制批准手续,补办土地出让手续,尔后再提供你与原供销社的购房协议或合同办理土地转让手续,进行土地登记,从而领取国有土地使用权证书.
梅楠15517351338问： 原供销社的商店,现在盖房子全卖了,供销社卖的房子,房子后面的院子公共停车厕所使用土地还归供销社吗? - ？
银川市复方回答： 供销社只能转让土地使用权,无权买卖,土地属于国家所有,使用期限是50年到70年,供销社如果具备有效的土地使用权,虽然它搬走了15年,仍然具有土地使用转让权限.你们之前购买使用权的时候没证据只是口头协议的话,不好办呢.建议可以到当地国土资源局咨询下.
梅楠15517351338问： 我们一直租用乡镇供销社房子将近十年,供销社私自卖给私人后,随意涨房价不说,今年突然不让我们三家占了 - ？
银川市复方回答： 我认为应该可以要求赔偿,供销社卖房时应该提前告知你们,还有你们没地方去的时候,可以不用搬.我在电视上看多一个节目,是一个房东他们家的老房子被别人租了几十年,要拆迁的时候,那个租房的人经法院判决后还得到了一笔不菲的赔偿.相信你的这种情况法院也会支持的.
梅楠15517351338问： 供销社的房子(不用的老房子了)可以卖给私人吗?？
银川市复方回答： 可以,这是企业财产,供销社早该成民企了,可以处置资产,有贷款可能要先抵贷哈. 谢谢采纳!
梅楠15517351338问： 我家以前买的供销社的房子因为种种原因我家没有办理房产证,后来拿到了集体房产证,现在可以转成国有房 - ？
银川市复方回答： 有房产证,但安置房和房地产是不一样的,你想卖的楼盘,然后有一个房产证,可以上市交易,但如果是拆迁安置房,再后来你卖掉这所房子,那么,即使拿到了房产证不一定能成交. . . .有安置房,然后在房间外摆放,如果您有任何其他的房子的话,要知道,政府,再恢复回你的安置房
