使用权转让就是租赁吗
汽车使用权转让与汽车租赁有什么区别
通俗的说法，转让使用权就是把车卖给对方，双方经过估算和协商，一次付款，就如同买二手车一样，有正规的合同和手续，内部关系到过户之类的了。 租凭就如同市面上有很多的汽车租凭公司，自驾公司，你可以用身份证或者驾照来抵押，和租凭公司租用汽车，费用常规都是按天算。就如题住酒店一样，交钱住房，...
转让和出租的区别?
转租和转让的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权的转移，你不在享有租赁权。租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让...
转让土地使用权与土地租赁有什么区别? 转让是卖掉的意思吗?
1、土地所有权是国家的，所谓土地使用权转让，是把自己的土地使用权有偿让度给别人，这需要到当地的国有土地管理部门办理土地使用权变更登记，要重新核发土地使用证明，并要付清转让费用。2、而土地使用权的租赁：是指土地使用者将占用的土地使用权在双方约定的时间内出租给承租人的行为。其特点是土地使用...
房屋的使用权是否可以单独转让
1、这两者在法律上没有什么实质区别,法律角度来看，这种区分没有实质意义,不管具体用何种性质来定义，民法的公平，平等原则还是大前提。2、合同法上的租赁关系，其实质内含就是使用权的转让关系。你所说的两者的区别没有法律依据，耶没有区分的意义。3、用使用权转让的形式规避法律强行性规定的情况，要...
请问转租与转让有区别吗?
转租和转让的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权的转移，你不在享有租赁权。租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让...
出租和转让有什么区别
１、两者的标的不同 前者的标的是租赁物，后者的标的是租赁权。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。而房屋租赁权转让首先是一种权利的转让，针对的是房屋的租赁权。2、两者的取得方法不同 前者为设定的取得，后者为转移的取得。房屋转租是转租人在租赁物上再度设定了一个新的租赁权，...
出租是房屋土地使用权转让吗
不涉及土地使用权转让。如果是从土地管理部门承租的土地，就是租赁的国有土地使用权。
法律意义上的出租、出借、转让、的概念是什么
特点是使用人（使用主体）发生变化，所有权并不发生转移。例如房屋出租、图书出租等。出借就是把东西借出去。借贷合同中将货币或实物的所有权或使用权转移给借用人，并在约定期限内接受返还的一方。根据借贷合同性质的不同，分为消费借贷合同的出借人或使用借贷合同的出借人。转让就是把自己的东西或合法利益...
承租权转让和房屋租赁有什么区别?
房屋转租与承租权转让不是一个意思。房屋转租由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同，是承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为；承租权转让由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系，是指承租人在租赁期间退出租赁关系，将房屋承租权转让给第三人。【法律依据】《民法...
车位使用权转让协议是否有效
从本质上分析，车位使用权转让协议与租赁合同的关键区别在于，它不涉及出租人收回租赁物和承租人长期占有。协议中设定的使用时间是车位的全部生命周期，双方均意图永久处分车位。因此，尽管名为转让，但并未触及所有权转移，而是一种无名合同。在不存在无效或可撤销情况的前提下，此类协议应认定为有效。
温宿县甲磺回答： 不是,租赁和转让时两种不同的概念.转让,是卖掉的意思. 1、使用权转让,是把自己的使用权有偿让度给别人 2、租赁:使用权人双方约定的时间内出租给承租人的行为.其特点是使用权在一定时间内转移,并多次按期结算租金.
浦琪19355987283问： 车位使用权转让合同是属于租赁合同还是买卖合同 - ？
温宿县甲磺回答： 你的车位有产权登记证的或尚未办理以后可以办理产权登记的,属于依法有效的买卖合同. 你的车位没有产权登记证的或无法办理产权登记的,属于无效的买卖合同,也不属于租赁合同.
浦琪19355987283问： 车位使用权转让合同是租赁合同吗 - ？
温宿县甲磺回答： 车位使用权转让合同从性质上属于租赁合同. 车位使用权的转让可以说明转让人对车库不具有所有权,其只具有车库的使用权,其将车库 使用权进行转让,需要满足租赁合同的有关约定,不能超过其所享有的使用期限.
浦琪19355987283问： 土地使用权的转让和租赁的区别 - ？
温宿县甲磺回答： 土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权再次转移的行为,包括出售、交换和赠与.土地使用权出租,是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为.一、土...
浦琪19355987283问： 会计上说的“转让”是什么意思?到底是出租还是出售呢?有没有权威的说法? - ？
温宿县甲磺回答： 会计上的“转让”转让意思是:把自己的东西或合法利抄益或权利让给他袭人,有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让等等.“转让”既可能是出租也可能是出售,取决于转让对象: 第一种,如果转让使用权,就是出租; 第二种,如果转让所有权,就是出售. 注意:固定资产、无形资产出租与出售会计处理不同:出租做其他业务收入,出售时做营业外收入.
浦琪19355987283问： 如果我把房子使用权转让给别人,并约定没经过他的允许不能出售.那我如果私自出售了,出售房屋合同无效吗 - ？
温宿县甲磺回答： 你这个使用权转让给别人,在法律意义上是租赁形式.根据合同法,租赁合同最长租赁期是20年,超出部分无效.同时也规定,无论物权如何变更,都不会影响租赁合同的履行.因为你是房子的所有人,你有权出售你的房子,所以你的出售房屋合同时有效的.但是!因为你的出售行为,导致你与承租人之间的租赁合同中断,你的行为造成违约.那么你应该负违约责任.如果我是那个承租人,假设我和你的合同,还有10年的租期,我会另外找房子,花两千来块钱找专门的顾问公司估算未来因为另外租房以及日后房租上涨,给我带来直接多付损失.加上诉讼的一切费用.向法院起诉,并让你赔偿.
浦琪19355987283问： 林地使用权转让是否是租赁？
温宿县甲磺回答： 转让就是转让,其实不是租赁.
浦琪19355987283问： 土地转让和土地出租有何区别? - ？
温宿县甲磺回答： 1、土地所有权是国家的,所谓土地使用权转让,是把自己的土地所有权有偿让度给别人,这需要到当地的国有土地管理部门办理土地使用权变更登记,要重新核发土地使用证明,并要一次付清转让费用. 2、而土地使用权的租赁:是指土地使用者将占用的土地使用权在双方约定的时间内出租给承租人的行为.其特点是土地使用权在一定时间内转移,并多次按期结算租金,但土地管理部门不办理变更土地使用征手续,国家承认的土地使用单位仍然是土地出租者,租赁期满后,土地使用权归还出租者. 特此回答!
浦琪19355987283问： 转让与租赁有什么区别? - ？
温宿县甲磺回答： 租赁,是一种以一定费用借贷实物的经济行为.在这种经济行为中,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中.承租人为其所获得的使用权需向出租...
浦琪19355987283问： 转让土地使用权属于转让无形资产么? - ？
温宿县甲磺回答： 土地使用权出让,是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.土地使用权转让则是政府将国有土地使用权转让给用地单位后,用地单位将其取得的土地使用权再转...
