佳兆业破产房子怎么办
作者&投稿：宰进 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
舒易18545762861问： 我买的佳兆业的房产,是按揭的!已收房并装修!现在佳兆业集团再闹破产!我想知道如果佳兆业破产对我有哪 - ？
云安县莱琪回答： 主要是房屋的质量保证,房屋使用说明上有写房屋的质保时间,佳兆业破产后,质保应该由当地的维保局接管,中间的交接时间可能出现空档,当然超过质保时间也是由维保局管,就是早管晚管的事情,除了户型和物业,跟安置房是没什么区别的.
舒易18545762861问： 佳兆业破产,业主已付首期款,但未交房,怎么办 - ？
云安县莱琪回答： 我们这附近七年前曾出现类似情况,处理方案是政府和相关部门出面核实产权和付款情况,然后集体办理房产证.排代表找房产局和政府碰头,他们会和你们全程办好!
舒易18545762861问： 听说佳兆业破产还能买他的房子吗 - ？
云安县莱琪回答： 破产重组一事,已经解决了,暂时不会重组了.倒是违约还款一事,浮现了出来,汇丰等银行已经开始追债了.看看新闻吧.慎重买他家的房子.
舒易18545762861问： 上海佳兆业8号破产怎么办房子没有拿到 - ？
云安县莱琪回答： 他们会拍卖房子然后在还给你们的,这个需要走法律程序慢慢来的,祝你新的一年开心
舒易18545762861问： 开发商破产房子怎么办 ？
云安县莱琪回答： 开发商破产后,房子如果不能按约定交付的,则购房者可以与开发商协商解除合同,并要求开发商赔偿相应的损失.如果协商不成的,购房者可以向人民法院起诉或者申请...
舒易18545762861问： 开发商申请破产房子要怎样办 ？
云安县莱琪回答： 如果购房者已经支付了全部房款的,开发商破产,购房者可以主张优先受偿权;如果仅支付了首付的,可要求解除合同,返还首付款以及利息并且因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房.《合同法》第97条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失.
舒易18545762861问： 佳兆业破产 会不会影响买房未办好房产证的 - ？
云安县莱琪回答： 可能会,不过相关部门会出来解决的.可能会拍卖让其地公司接盘
舒易18545762861问： 开发商破产房子烂尾了业主怎么办 ？
云安县莱琪回答： 购买了期房后烂尾并且开发商破产清算的,对购房者而言,可以解除购房合同,要求开发商退还购房款,但由于开发商破产,所以想要退还购房款只能申报债权.《企业破产法》第四十五条:人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限.债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月.
舒易18545762861问： 买房遇到开发商破产,业主该怎么办? - ？
云安县莱琪回答： 分这两种情况进行讨论.一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子.二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再...
舒易18545762861问： 我想买温江佳兆业丽晶公馆,但是佳兆业集团破产,请问现在还能买吗? - ？
云安县莱琪回答： 丽晶公馆地处温江新城区中心,无论是交通、商业、教育都是相对比较成熟的,适合年轻人居住,老人就不适合了.佳兆业破产是2013年的事情,更何况那是重组不是破产,所以个人认为没什么,何况经历三年后依然屹立于行业领头地位,购买没什么风险.
