住房契税退税能退多少
契税可以退税是真的吗
3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。契税新政策是什么？1、契税新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定...
首套房退税一般退多少
首套房退税一般退缴纳税金的50％。首套房退税是指购买首套房后，可以按照政策规定获得的税费减免或者退还。根据国家政策规定，购买首套房的家庭可以享受房屋契税的减免或者退还，退还的比例是购房家庭实际交纳的房屋契税的50％。具体退还金额取决于购房家庭所购房屋的实际交易价格和所在地区的政策规定。需要注意...
契税交了15000能退多少
一、契税交了15000能退多少 首先，需要了解的是，契税是不可以全额退还的。在中国，契税的退税政策是根据不同的情况而有所不同的。一般来说，如果您在购买房屋时使用了商业贷款，那么您可以根据贷款的比例来计算退税的金额。如果您使用了公积金贷款，那么您可以根据公积金贷款的比例来计算退税的金额。其次...
买房退税怎么一回事退多少
一、契税契税是房产发生变化时需要缴纳的税且契税是一次性征收的。比如说甲将房子转卖给乙，那么这个时候房屋产权就发生了变化则乙需要缴纳一定的契税;则乙缴纳该房子的契税以后不需要再缴纳，如果乙买了另外一个房子则需要再次缴纳契税。二、买房退税怎么一回事退多少?1、买房未成功，变成了退房退税。用户...
房产税退税能退多少
其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。房产税退房产税就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。买房退税一般是在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。...
首套房退税一般退多少
首套房退税如下：1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。2、对自己购买一般住宅，且该住宅归于家庭（成员规模包含购房人、爱人...
契税退税能退多少
法律分析：买房不退契税。买房需要缴纳契税，90平以下是1%，90平以上是1.5%，是缴纳的税费，不能免除也不能退还。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院...
请问首套房契税退税一般退多少?
您好，首套房契税退税受到了许多购房者的关注，首套房契税退税最高可以退实际税率的2%，根据相关的政策规定，如果是家庭唯一住房并且所购的商品房面积在90平米或以下时，那么契税按照1%来执行，如果房屋面积在90平米到144平米时，契税按照1.5%来计算，但如果所购房屋在144平米以上时，那么契税仍然按照3%来...
首套房契税退税一般退多少
提交好所有的材料以后，一般会在10个工作日左右审核完成，到时候直接去行政服务中心办理就可以了，另外也要提供一个银行账户，到时候也会将税费退还在这个银行卡账户上，在退税的时候要注意退税的时间。首套房契税优惠政策是什么？购买首套房时，房屋面积低于90平米的，按1%征收契税；首套房房屋面积在90~144...
购房契税能退吗怎么退
购房契税能退。退税的条件如下：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；2、纳税人在未办理房屋权属变更登记前退房的，可以向税务机关要求退还已纳的契税；3、交易双方已签订房屋买卖合同但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房...
大姚县耳聋回答： 首套房90平以下按照1%缴纳契税,90平及以上1.5%.二套房90平以下按照1%缴纳契税,90平及以上2%.三套房及以上契税不减免,按照3%缴纳.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
徭辉19229525138问： 契税退税条件是怎样的?？
大姚县耳聋回答： 契税退税条件是单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下;以及小区修建容积率在1.0以上和成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下...
徭辉19229525138问： 关于退还契税 - ？
大姚县耳聋回答： 根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号规定: 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具. 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税. 本通知自2008年11月1日起实施.因此,不是因为征收机关的改变而不能退税,而是您虽然首次购房,但面积超过90平方米,不符合减免税条件,不能办理退税.但如果您按“财产转移书据”缴纳了印花税可以到主管地税局办理退税手续.
徭辉19229525138问： 契税退税条件 - ？
大姚县耳聋回答： 契税退税条件:据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收.其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收.个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税.法定税率为3%.假如符合上述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税.申请时需要提供相关资料.
徭辉19229525138问： 为了应对全球性的金融危机,我国政府出台一系列拉动内需的经济政策,其中一项是对首次购买自住性住房的居民给予退税的政策,具体为退回购房契税的60... - ？
大姚县耳聋回答：[答案] (1)6000*90=540000(元); 答:这套住房的总价是540000元. (2)540000*2%*60%, =10800*60%, =6480(元); 答:按政策该居民能获得的退税额是6480元.
徭辉19229525138问： 商品房退税政策是怎样的 - ？
大姚县耳聋回答： 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定:三、为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住...
徭辉19229525138问： 我房子是在镇江买的97平方60W不到,按揭贷款的,首淘房,契税交了7000多,百分之一的契税退税是 - ？
大姚县耳聋回答： 你交7000不错了.我交的按百分之3.就是60万我给了1万8的契税.也是首套房,说是到时退.但是现在都还不清楚好久可以把多交的1万2,就是百分之2拿到手!按你说的.你60万不到百分之一也就5000多,会退你1000多,但是退税只有慢慢熬吧
徭辉19229525138问： 房屋契税可以退吗 - ？
大姚县耳聋回答： 可以退的,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税.购买者可以到开发商或者是房管局退契税,契税退税办理需提供基本资料:户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民,需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等.
徭辉19229525138问： 上海房产契税在什么情况下能退税?卖掉一套,在1年内买的能退契税么?退多少?求助!!! - ？
大姚县耳聋回答： 有居住证 的 但是不满3年 等到了3年可以退税,卖掉一套 1年内买不能退契税 .
