企业销售自己使用过的房屋
固定资产清理收入需要交增值税吗?
【法律分析】企业销售自己使用过的固定资产，应分三类情况判断是否缴纳增值税：（一）企业销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、游艇、摩托车，售价超过原值的，按照4%的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。（二）企业销售自己使用过的其他属于货物的固定资产，同时具备以下三个条件的...
税法中销售旧货和销售自己使用过的固定资产以外的其他物品有什么区别...
不同：旧货是自己没有使用过，是买来卖的，其经营者是商业企业；自己使用过的物品则是自己已经使用过，但还没有报废的货物，其销售者则不一定是商业企业。在税收待遇上，销售旧货按4%减半征收增值税；个人销售自己使用过的物品则免征增值税；企业销售自己使用过的物品如不属固定资产，则按适用税率征税...
公司销售自己使用过的固定资产如何入账?
出售使用过的固定资产税率是多少?根据(国家税务总局公告2015年第90号)、(国税函〔2009〕90号)纳税人销售自己使用过的固定资产,适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的,可以放弃减税,按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税,并可以开具增值税专用发票,这样购买方就可以抵扣进项税额了.注意事项:...
公司出售使用过的固定资产,增值税如何缴纳
一、小规模纳税人 （一）基本规定：小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，按下列公式确定销售额和应纳税额（3%减按2%征收）：销售额=含税销售额\/（1+3%）应纳税额=销售额×2 （二）政策依据：《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》（国税函〔2009〕90号）第四条第二款 二、...
企业销售自己使用固定资产怎么征税
销售自己使用过的物品 一、一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产，按照《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税〔2008〕170号)第四条的规定...
个人销售自己使用过的电脑要交税吗?
因此，按现行增值税政策，个人销售自己使用过的旧货，不需要缴纳增值税。二、《中华人民共和国个人所得税法》中规定;下列各项个人所得，应纳个人所得税：1、工资、薪金所得；2、个体工商户的生产、经营所得；3、对企事业单位的承包经营、承租经营所得；4、劳务报酬所得；5、稿酬所得；6、特许权使用...
企业销售自用的小汽车按3%征收率减按2%的发票怎么开?
小规模纳税人销售固定资产的纳税义务发生时间在2020年3月1日至2021年12月31日期间，可享受3%征收率减按1%征收率征收增值税；享受该优惠时可以手动将3%征收率手工修改为1%征收率。情形1：某小规模纳税人企业销售自己使用过的汽车取得不含税销售额100000元，符合简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税的政策...
关于销售自己使用过的物品征免税问题
作为其他业务收入，在增值税申报时并入申报，按17%缴纳，至于开具增值税专用发票，要看卖给谁了，如果是卖给个人的，就必须开普通发票，否则都可以开。1、不属于个体经营者的个人（其他个人）销售自己使用过的物品，除游艇、摩托车和应征消费税的汽车应按6%征收率计征增值税外，销售自己使用过的其他物品，...
企业销售使用过的固定资产开发票吗
企业销售自己使用过的固定资产自己可以开增值税发票。财税〔2008〕170号文件规定，2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税。国税函〔2009〕90号文件规定，一般纳税人销售自己使用过的固定资产，根据...
企业销售自己使用的固定资产,如何开票、如何纳税?
1.如果一般纳税人销售自己使用过的固定资产，凡根据财税[2008]170号文和财税[2009]9号文适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票；\\x0d\\x0a小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，也应开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。 \\x0d\\x0...
巍山彝族回族自治县一芷回答： 企业销售使用过的固定资产需到税务局备案. 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十八条规定:一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36...
宏媛13338539872问： 营改增后一般纳税人销售自己使用过的不动产怎么计税 - ？
巍山彝族回族自治县一芷回答： 营改增后一般纳税人销售不动产允许选择简易征收开具增值税专用发 票,通常为《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目.可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税. 《财政部 国家税务总局 关于...
宏媛13338539872问： 单位出售使用过的固定资产怎样交税? ？
巍山彝族回族自治县一芷回答： 根据财税[2009]9号文件规定:1、一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产,按简易办法依4%征收率减半征收增值税.一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产,按照《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170号)第四条的规定执行.一般纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品,应当按照适用税率征收增值税.2、小规模纳税人(除其他个人外,下同)销售自己使用过的固定资产,减按2%征收率征收增值税.小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品,应按3%的征收率征收增值税.
宏媛13338539872问： 企业出售哪些资产需要缴纳增值税、营业税? - ？
巍山彝族回族自治县一芷回答： 销售不动产(销售建筑物或构筑物; 第三、销售价格不超过其原值的货物. 其中有一个条件不具备按照4%的征收率减半征收增值税. 3、企业销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、游艇、属于企业企业固定资产目录所列货物; 第二,售价超过原值的,按4%的征收率减半征收增值税;售价未超过原值的、销售使用过的固定资产同时具备以下三个条件的免征增值税. 第一、企业按固定资产管理1、销售未使用国的固定资产(应属于企业固定资产目录所列货物)按简易征收率6%征税. 2,并确以使用过的货物、摩托车,免征增值税. 4
宏媛13338539872问： 营改增后销售使用过的不动产税率是多少 - ？
巍山彝族回族自治县一芷回答： 营改增以后 不动产租赁的税率是11%. 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号): 不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]. 小规模纳税人则适用3%的...
宏媛13338539872问： 企业自己使用过的房屋建筑物,交易时缴增值税吗 - ？
巍山彝族回族自治县一芷回答： 这是因为房地产业都是缴纳营业税的,房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收,自年
宏媛13338539872问： 固定资产处置后是否缴税? ？
巍山彝族回族自治县一芷回答： 2、销售使用过的固定资产同时具备以下三个条件的免征增值税.第一、属于企业企业固定资产目录所列货物;第二、企业按固定资产管理,并确以使用过的货物;第三、销售价格不超过其原值的货物.其中有一个条件不具备按照4%的征收率减半征收增值税.3、企业销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、游艇、摩托车,售价超过原值的,按4%的征收率减半征收增值税;售价未超过原值的,免征增值税.4、销售不动产(销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物)按照5%的税率征收营业税.销售房屋建筑物的.上营业税.对于销售所产生的净收益缴纳所得税.
宏媛13338539872问： 怎么销售自己使用过的其他属于货物的固定资产? ？
巍山彝族回族自治县一芷回答： 财税字〔1994〕26号文件第十条规定,销售自己使用过的其他属于货物 的固定资产,暂免征收增值税.国税函发〔1995〕288号文件第十条对＂使 用过的其他属于货物的固定资产＂的具体标准进行了明确,＂使用过的其他属 于货物的固定资产＂应同时具备以下几个条件:第一,属于企业固定资产目 录所列货物;第二,企业按固定资产管理,并确已使用过的货物;第三,销 售价格不超过其原值的货物. 由上述两个文件可知,如果纳税人销售自己使用过的固定资产不属于游 艇、摩托车和应征消费税的汽车,但只要销售价格超过原值,一样按简易办 法依照6%的征收率计算缴纳增值税.
宏媛13338539872问： 处置企业使用过的固定资产需要计交营业税吗? - ？
巍山彝族回族自治县一芷回答： 营业税条例规定:转让不动产应缴纳营业税.不动产在企业会计账簿中主要记载为房屋建筑物类固定资产.同时,财税〔2002〕29号文规定:纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇,售价超过原值的,按照4%的征收...
宏媛13338539872问： 企业销售自产自用的厂房是否征收营业税 - ？
巍山彝族回族自治县一芷回答： 这里要区别你是一般企业还是建筑企业,你是自建新建再销售,还是自建自用N年之后再卖的纳税人销售的自建新建筑物时需要缴纳两道营业税(因为即使你不是建筑商,但你做的是建筑商的勾当,所以要按照建筑业再征收一道营业税),销售自己使用过的自建旧房,只需要按照销售不动产缴纳一道营业税.如果是一般企业自建,因为一般企业是请建筑单位来建的,已经交过税了,所以自建自用后再销售只交转让税.如果是建筑企业自建使用后再转让就要交建筑税和转让税了
