他项权证过期法律后果
房屋他项权证过了有效期的后果是什么
房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖，因为他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人履行债务的期限。...
他项权证过期三年的法律后果是什么
他项权证过期三年的法律后果是会被抵押权人直接拍卖掉抵押物，而且抵押权人不会在他项权证已经过期三年内的情况下才行使抵押权，如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定...
房屋他项权证过了有效期的后果有什么
房屋他项权证过了有效期的后果有：抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的，应及时到房管局注销房屋他项权证。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。法律依据：《权属登记管理办法》第二...
过了房产他项权证效力期限应承担的后果是什么?
房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖，因为他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人履行债务的期限。...
房屋他项权证过期还有用吗?
1、他项权证过期有效，可以对抗第三人，他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。2、根据我国《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，担保有效期最长为主合同期满三年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或...
房屋他项权证是什么,房屋他项权证过了有效期的后果有什么?
房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖。《权属登记管理办法》第二十四条规定：因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。土地他项权利是指土地所有权和土地使用权...
他项权证抵押期限过期该怎么处理?
他项权证过期三年的法律后果是会被抵押权人直接拍卖掉抵押物，而且抵押权人不会在他项权证已经过期三年内的情况下才行使抵押权，如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定...
土地他项权证到期后怎么办有效吗?
他项权证过期三年的法律后果是会被抵押权人直接拍卖掉抵押物，而且抵押权人不会在他项权证已经过期三年内的情况下才行使抵押权，如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定...
房屋抵押他项权证过期的法律后果是什么?
一、房屋抵押他项权证过期的法律后果是什么? 当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对 担保物权 的存续不具有法律约束力。这一规定表明，在登记部门登记的 抵押 期间对 抵押权 的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，...
他项权证到期没去注销的后果是什么
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证；如果没去注销的话，那么该房子实际上就会处于一种被登记的状态当中，将来这套房子在办理产权过户转移的时候很多方面都会受到一定的限制。《城市房屋权属登记管理办法》第十九条规定：设定房屋抵押权、典权等他项权利的，...
抚顺县卡米回答： 房屋他项权证过了有效期的后果有:抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿.房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的,应及时到房管局注销房屋他项权证.因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记.法律依据:《权属登记管理办法》第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记.
东郭宗17285441985问： 房产它他项权利证到期一般会自动解除抵押权吗 ？
抚顺县卡米回答： 1.他项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权.房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有.2.法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第七十条 有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形.
东郭宗17285441985问： 房屋他项权证过期了怎么办 ？
抚顺县卡米回答： 1.“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力.”这一规定表明,在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,...
东郭宗17285441985问： 房屋他项权证抵押登记期限过期是否有效? - ？
抚顺县卡米回答： 有效,只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在.《物权法》第一百七十七条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人...
东郭宗17285441985问： 房地产他项权证到期后他项权利人是否还具有法律效益呢? - ？
抚顺县卡米回答： 到期失去法律效益. 2000年12月5日,张某作为抵押人、花某作为借款人,与武昌区某信用社作为贷款人签订《抵押担保借款合同》一份,合同约定了有关贷款的内容:武昌区某信用社向花某发放贷款4万元,贷款期限自2000年12月5日起至...
东郭宗17285441985问： 3天到期他项权证过了日期还有法律效力吗 - ？
抚顺县卡米回答： 过期就解押了.
东郭宗17285441985问： 他项权证到期后是否可以对抗第三人的财产保全? - ？
抚顺县卡米回答： 在抵押登记、他项权证有效期间,抵押权人享有优先权,已过期的,不再享有优先权.申请法院财产保全的债权人在没有其它进入诉讼的债权人的情况下,法院优先保护
东郭宗17285441985问： 他项权证过期,贷款未还怎么办 - ？
抚顺县卡米回答： 贷款的的钱不还会有什么后果:确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留.基本上不会有影响,以后按时还款即可.
东郭宗17285441985问： 他项权证过期有效吗?过期后能否对抗第三人? - ？
抚顺县卡米回答： 过期了,当然就无效了,无效就不能对抗第三人了.
东郭宗17285441985问： 房屋他项权证注销后是否还给 ？
抚顺县卡米回答： 1、他项权证在注销以后房管局就会依法收回,此时的他项权证已经丧失了法律效力,我们注销了他项权证以后拿到的是新的房产证.2、他项权证注销登记:(1)他项权...
