交房第一年不供暖合法吗
还没有开始供暖,供暖公司就不给报停暖气了,合法吗?
如果暖气已经报停，暖气的管理责任都归于物业及供热公司所有。在这期间如果因自然原因导致暖气设施损坏，由物业及供热公司负责。如果因业主责任造成暖气设施损坏，则由业主自行承担。举例 1、暖气报停期间，因物业公司或供热公司的原因，未将分户阀门关闭，或未将住户家中系统水排空，导致漏水。则由物业公司...
辽宁鞍山新建小区第一年供暖是否是强制性的
新建房屋第一年供暖的采暖费由建设单位代为收取。未售出的房屋，其采暖费由建设单位承担。对不需要供热的，应当在当年9月30日前到供热企业办理停止供热手续。实践中，新建房第一年往往是强制性收费的，对此，开发商也有苦衷：新小区在竣工之后要想让供暖公司接入暖气，往往会跟供暖公司签订协议，约定全小区...
为什么新房第一年的供热不可以停啊?
是开发商和供暖公司之间有协议，第一年供暖公司要求开发商必须全部供暖，你要是不交钱，开发商也得交。一般供暖尤其是地热保修两年。
室内温度够我家室内温度够用可不可以选择不供暖合法不用可不可以申请...
室内温度够我家室内温度够用，可我可以选择不供暖，合法不用。如果你不用的情况下，如果你想交的时候需要把以前全补齐。可以交激光费。
新小区第一年取暖费该谁交
视情况而定。对于新房子第一年的取暖费一直是大家讨论的焦点，就了解对于取暖费的缴纳每个地方应该都是不一样的，西安是如果交房了，小区的入住率达标，统一供暖的时候，加入你没住进去，那么只需要办理空置，交30%就可以了。如果入住那么需要每平5.8的标准全额缴款。新小区第一年交房用不用交取暖费 新...
...第一年燃气还没通,无法供暖。今年第二年了,
没有硬性规定，入住率低就不供暖。但是，入住率低会影响供暖效果，因为如果邻居没有住人，也就是说没有供暖，那你们家的暖气就会扩散过去，增大了散热量。一般来说，如果交房时，双方所签定的购房合同上对供暖时间有明确约定，在约定时间内，对方没有履行，那么这就属于违约行为。假如合同上没有对其约定...
新房第一年必须交全额暖气费吗
新房第一年没有规定必须交暖气费。但开发商一般都是要求缴纳的，原因是新房一般都比较潮湿，如果不供暖，容易引发一些问题，如墙体发霉，管道冻裂等，一旦发生问题，那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的，就无法界定，易引起争端，所以一般开发商均要求缴纳采暖费。如果新房还没有办理交房手续的话，暖气...
新房必须缴纳首年取暖费有法律依据吗
国家没有相关法律规定。各地区供暖规定不同，以北京市为例，根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》规定：第八条 供暖单位应当遵守下列规定：（一）当年11月15日至次年3月15日必须保证供暖，并根据实际情况或者按照市人民政府的要求提前或者延长供暖。（二）供暖期间实行每天24小时连续供暖，保证采暖用户的...
新房第一年不住人,取暖费可以不交吗?
可以呀 集体分户供暖走字的那种一直不交都可以。集体供暖的第一年可以不交的要房屋交付。会产生滞纳金,就需要缴纳暖气费,不交不行 。暖气费不交，是可以的（不给你家开暖气即可，要试运行一次，保障来年正常使用）但是要给物业交取暖设备运维费，大约为取暖费的三分之一 首先新房第一年必须要缴纳供暖...
交房第一年小区没有集体供暖算在质保期内吗
算。房屋质量保修期规定有房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。屋面防水工程等保修期为5年。供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定...
四方区更年回答： 你家供暖系统如果可以与别家独立出来并且可以锁定,这样你在申请之后,由供暖部门锁定就可以了. 在供暖前 业户用书面形式申请不供暖,物业没有开栓,当年的取暖费可以不交.
柘股19823996344问： 买了房子由于住户不够不供暖合法? - ？
四方区更年回答： 不合法.住户购买房屋即具有房子所有权,我国至今未制定过任何购买房需居住几人的法律条款,而供暖是房产的基本配套,因此只要有房产合法手续居住几人与供暖多少没有任何法律根据.
柘股19823996344问： 新房未入住,开发商与热力公司因业主未交暖气费而停止供暖是否合法？
四方区更年回答： 合法的,新房的供暖期以你接到的入户通知书的约定进户时间来计算.不管你是不是已经入住.(提醒你看一下与供暖公司签订的供暖协议的约定)
柘股19823996344问： 新买房没办入住,也要交采暖费吗? - ？
四方区更年回答： 记者了解到,只要是分户供暖的用户,冬季不想供暖时,都可以向供暖公司申请停止供暖.因此,即便是第一年入住的新房主,也可以办停供手续.开发商或供暖企业不得强行收取头一年的采暖费.只不过新房供暖时需要一定的入住率才能给供...
柘股19823996344问： 新房我是不是可以不交第一次取暖费啊？
四方区更年回答： 这是不可以的,一般各地供热条例对此都会有明确规定,新建住房一般在前一到两年是不允许停热的,因为房屋尚在保修期内,需要通过开栓供热对供热设施进行运行检查,所以即便是你不用热也是不可以申请停热的,无论你是否用热热费都是不能免交的!
柘股19823996344问： 新买的房子可以办理停暖吗? - ？
四方区更年回答： 如果是分户计量的就可以,如果不是,并且小区内大部分人选择用暖气,那么,估计是不可以的!因为牵扯到热力公司向小区送暖的成本和热损耗问题! 】不合理,分户计量是你想用多少用多少,用多少交多少,要不然还分户计量干什么,还按原来的按面积收多好!这个怕是要你咨询当地的热力公司了,看有没有什么规定,因为毕竟地域不同! 估计他们还是考虑的开通人数少,热力损耗大的问题吧!
柘股19823996344问： 新房第二年可以停暖吗? - ？
四方区更年回答： 不可以,因为新的管道有两年试运行期.这是工程规定
柘股19823996344问： 交房时不通暖气 开发商说要到下一个取暖期 但合同中规定是入住后的第一个取暖期通暖气 是否算开发商违约 - ？
四方区更年回答： 按我理解 这个就算开发商违约他赔付的钱与给供暖公司的钱比较起来 也不是大数字 ------------------------------------------------------------------------------ 一般开发商在第一年供暖时 由于小区住户很少或有很多用户装修后也不入住小区导致小区实际使用供...
柘股19823996344问： 今年我买得房子十一月办下来,今年不住,开发商让交采暖费,这个必须交么 - ？
四方区更年回答： 是今年才交房的吗?请问您是哪里的?各个地方不太一样,我们小区这边是交房第一个采暖期不供暖,所以不用交暖气费的,还有我们这里是一户一阀制得,只要开通率是百分之八十或八十五以上就可以供暖,不影响其他住户,要是这种情况,你可以不缴暖气费的啊.
柘股19823996344问： 新房第一年必须交取暖费吗? - ？
四方区更年回答： 对于采暖问题,没有明文规定,但开发商一般都是要求缴纳的,原因是新房一般都比较潮湿,如果不供暖,容易引发一些问题,如墙体长毛,管道冻裂等,一旦发生问题,那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的,就无法界定,易引起争端,所以一般开发商均要求缴纳采暖费.
