二手房+注意
二手房市场有没有淡季和旺季
【算一算你家装修要花多少钱】从目前市场行情来看，二手住宅非常受欢迎，相比新房，它价格更实惠，且能看现房，地理位置也更好，配套设施更完善，交房时间更短。但是在选择购买二手房时，一定要注意其是否能进行交易买卖，同时也要关注下，哪个时期购买最划算，下面小编就给大家介绍下二手房淡季和旺季吧。
购买二手毛坯房需注意哪些问题
要求物业公司将自己的身份加入该房的业主信息之中（拿到房产证过户之后再完全更改业主信息）这样会更加稳妥一些。以上就是购买毛坯二手房的注意事项，希望上述内容能帮助购房者顺利选购心仪的房子。（以上回答发布于2015-12-03，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息 ...
入宅二手房的注意事项有哪些
人们在搬入新家的那一刻，家里面的每一个人手上都要拿一件相对吉祥有寓意的东西，这时候家里面的每一个人进入新房子的时候，最好不要空手直接进入新房子，因为这样的情况可能会对大众自身造成影响，毕竟空手进入新房子之后会影响到今后的认识，而我们在搬入新房子的时候，大家首先要铺好自己的床铺，条...
交房时如何验房,验房注意事项及细节有哪些?
三、市政配套与公共配套完备状况，比照商品房合同签订交付条件 四、仔细读清交房验收单上内容，不要对没有实际检查的东西，随便签字。另外，对室内的情况及质量不明确的，在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。这一点需要注意。五、实地验收：1、结构工程：钢筋是否暴露，墙面是否渗水，是否有...
二手房交钥匙注意事项有哪些
如果购买的二手房被上家装修和使用过，那么在签订房地产买卖合同时，就应当对双方已约定的包含在总房款之内的装修和设备的品牌、型号、成色、数量，以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时，买家可严格按照合同约定的清单一一核查。由于二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时，还应特别注意查看房屋的...
二手房装修顺序和注意事项
安装新的门窗，确保它们的质量和密封性。这样可以提高房屋的隔音效果和安全性。6. 水电设施：安装洁具和卫浴设备，连接水龙头和下水道，确保它们的正常运作。7. 室内装饰：根据个人喜好进行室内装饰，包括家具、灯具、窗帘等。注意选择适合空间的家具和装饰品，营造温馨舒适的居住环境。注意事项：...
二手房入住之前,应该如何进行彻底的清理和消毒?
2.水龙头、门把手、马桶坐垫等一般可以用含有500-1000毫克\/升的氯消毒剂擦拭。墙壁和地面可以用1000毫克\/升的过氧乙酸溶液喷洒。卫生间也要注意通风。3.抽水马桶是消毒中比较特殊的部分。洗的时候容易发生气溶胶。会沉积在抽水马桶的各个部位，还会污染坐垫。比较好的消毒方法是，将含有粉状氯消毒剂的小...
二手房要买房龄多少年以内的
虽然说现在的房子产权到期了，以后是可以继续续期的，但多多少少还是要支付一些费用的，所以这样一想买房龄十年以上的房子肯定是不划算的。当然了，现在在购买二手房的时候也是有很多的注意事项，例如说我们在购房时需要查看该房屋的相关证件，最重要的就是产权证。另外最重要的一点就是要看一下该房子是否...
二手房过户需要哪些手续
如今很多人选择购买二手房，这样可以为自己减轻生活压力，又能现买现住，但是过户比较麻烦，相信很多人并不了解具体过户手续。那么，下面小编为大家分享二手房过户需要哪些手续，以及二手房过户需要注意什么?一、二手房过户需要哪些手续 二手房过户手续如下：1、买方对房子产权进行调查。2、签订二手房买卖合同...
买二手房怎么样有什么缺点
3、费用较多 买新房只需准备首付款、契税、维修基金即可，而且契税和维修基金一般等到交房时才交给开发商。买二手房大多需要房屋中介费、贷款服务费、评估费、过户税费等。所以二手房的首付款一般是高于新房的，特别是遇到过户税费较高的情况时，新房的费用会超过新房很多。二手房选择注意事项 1、看质量 房...
安康市安畅回答： 买二手房注意的问题有:1、不要只看总价还要看单价.2、不要只看房龄还要看质量.3、房子能否正常交易,明确房屋面积.4、确认交易细节.5、理清违约责任.根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效.
尧李15080483696问： 买二手房要注意哪些问题?怎么注意? - ？
安康市安畅回答： 二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属.2、去房管局进行产权调查.3、确认学位有没有被占用.4、确认房子有无在出租.二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导.
尧李15080483696问： 购二手房注意事项 - ？
安康市安畅回答： 购二手房注意事项具体如下:第一,清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠.房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷.但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”.第二,清楚所购“...
尧李15080483696问： 看二手房子注意事项有哪些 - ？
安康市安畅回答： 看二手房子的注意事项共有十项,具体事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构如风光地产,链家地产办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任).
尧李15080483696问： 二手房房屋买卖注意事项 - ？
安康市安畅回答： 其实这个问题是需要根据具体的二手房具体的买卖双方来进行分析确定的,这里简单跟大家分享一下主要的注意事项:第一,房屋的基本情况.主要是房屋的产权的问题,房子上是否有抵押,是否有担保,是否被查封,影响房子将来是否能够正...
尧李15080483696问： 买二手房大概要注意什么问题? - ？
安康市安畅回答： 购买二手房注意以下各项 一、看房 注意查看房屋户型,设施(天然气,暖气、数字电视、宽带),朝向(首选东南、正南、其次西南,东西)、建筑质量(框剪、砖混),物业管理及收费,了解业主使用情况,有没有出现意外情况.二、咨询1...
尧李15080483696问： 购买二手房需要注意什么?注意事项有哪些? - ？
安康市安畅回答： 二手房交易的环节较多,手续也较复杂,涉及到的资料更是繁多,所以就需要注意很多问题,以免一不小心就掉入陷阱,或者陷入纠纷.那么,在交易过程中,买方具体应该注意哪些问题?现在就让小编一一为大家讲解吧.一、仔细查看中介公...
尧李15080483696问： 买二手房时要注意哪些事项 - ？
安康市安畅回答： 买二手房时要注意的事项:一、验证产权证 在房屋买卖前,验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节,但产权证的真实性并不是所有人都会考虑的.最直接、最有效的防范方法,是到房地产产权登记部门进行查询,核实产权的真实性.二、注...
尧李15080483696问： 二手房要注意什么事项 - ？
安康市安畅回答： 二手房买卖注意事项:1.要选择信誉度高的中介:选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事,需要具备专业知识.一般来说,大多数人一生只购买一次住房,对购房程序、业务都不明白,所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜;2.地理、交...
