二手房首付款打到哪里
首付款和贷款是打给房东吗
购买二手房，首付款是打给房管局指定的账户里，这个账户是托管账户。付了首付款，才可以向银行申请贷款，而贷款批下来以后，贷款的资金同样是打到托管账户里，不会直接打到房东的账户中。房管局的账户是固定的，无法修改，可以起到监管账户的功能。并且买卖二手房时，会有一个资金监管协议，有第三方对资...
二手房贷款首付是给房主还是给银行
在二手房交易中，首付一般直接支付给房主。这是正常流程，因为贷款批准后，银行也会直接把贷款金额打到房主的账户上。这意味着，首付加上贷款金额的总和应等于总房价。以下是关于二手房交易首付的详细解析：一、二手房交易首付支付及贷款流程概述：1. 买方支付首付给房主，双方进行交易资金监管。2. 买方、...
二手房交易首付款怎么付
首先，买方将首付款交纳给房管局指定的账户。这个账户是固定的，其作用主要是起到监督资金的作用。其次，二手房贷款的款项并不会直接打到房东的手里。银行会将这笔钱汇入房管局指定的账户里。再次，用户交了首付款后，这笔钱也不会直接给房东。同样，由房管局指定的账户来管理这笔首付款。
二手房首付款打到哪里
根据商品房买卖规定，一般二手房首付款打到银行。在二手房交易过程中，一般都是需要进行资金监管，首先要求买方把首付款打到房产局指定的账号上面，再进行申请办理贷款手续和过户手续。等办理好过户手续之后，银行会将全款打到房主的账户上面。这样主要是为了保障买卖双方的利益。资金监管是一种二手房交易中...
二手房买卖首付款给谁
二手房买卖首付款要付给房主，因为交了首付之后，房主才会同意办理产权过户，把房子过户到你名下。而且银行贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上，这样才能把买房的钱全部结清，房主才会同意把房子卖给你。购买二手房流程有哪些 1、查询买房信息、实地看房 购买二手房时，双方需要先实地看房、...
二手房交易首付款付给谁
4、审批通过之后，买方向卖方支付房屋首付款之后，然后双方以及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明和银行出具的按揭申请审查承诺等材料，来办理房屋产权过户。过户手续当天便可以完成，买方需要再等待二十个工作日，便可以领取房产证。5、买方领到房产证之后，办理房产抵押登记和保险，保险费用大概在两千...
二手房的首付款是交给银行还是房东
就要买方的首付来解压，这种情况，可以直接给业主，也可以和卖家一起到银行直接给银行。 一句话，只要有卖方打的收到钱的亲笔签字画押的证明就行。 这个和各个地方的银行二手房业务要求不一样有关系。成都这边现在有些银行也有这样的状况。这个叫做首付款监管。银监会的要求，...
二手房买卖首付款给谁
二手房贷款下来，银行就会直接将钱打给房主的账户上，这个时候我们就可以将首付款加上银行的贷款额一起付给房主，也就是房屋的总房价就直接打给房屋了，贷款流程结束后，房子就归买家，买家就开始还银行月供。二手房按揭贷款流程1、当买方付完首付，房主就应该帮忙开好收据，买方将收据收好。2、买家向...
二手贷款首付交给谁
双方在房地产管理部门办理产权变更登记后，交易材料将送往发证部门，买方可以到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款打余款完成交易 最后，卖方将房屋全部费用算清后，双方二手房买卖合同交易完成。二手房首付款交给谁 二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行...
房子首付款由谁拿着?
由银行汇入房管局指定的账户里。二手房贷款钱，款项银行并不会直接打到房东的手里，这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。包括首付款，用户交了首付款，也不会直接给房东，同样是由房管局指定的账户来管理。
沙湾区纬欣回答： 贷款买二手房首付给谁:1、大多数首付款是托管到房管局认可的第三方资金托管账户.2、原业主无偿还抵押金额需要买家配合偿还的,买家又愿意帮助偿还抵押金额的前提下一定要在《存量房买卖合同》里面注明这部分偿还金额算作购房总房款里面.3、原业主自行解决.买二手房贷款流程:1、首先递交材料,提出贷款申请;2、二手房都会进行评估,房地产评估机构到房源处进行评估;3、银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批;4、凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户.
前乳19388041528问： 购买二手房首付款应交给谁? - ？
沙湾区纬欣回答： 二手房交易的问题,在这之前就说过,不是程序有问题,而是人有问题,为什么人有问题? 贪欲,利益,在作怪,总想多卖点钱的卖家,太多了; 这几天接到的二手房交易咨询,大多数都是交了定金,或者交了首付,卖家极不配合交易和过户...
前乳19388041528问： 买二手房的首付是给卖家还是银行 - ？
沙湾区纬欣回答： 买二手房的首付是给卖家.但现在二手房交易可通过银行来做保,保证交易完成前的资金安全. 这种类型是属于资金监管,正常是这样的.买方把首付款打到房产局指定的账号上面,再过户,过户再贷款,等所有手续办好了,银行贷款下来后才...
前乳19388041528问： 二手房买卖贷款的首付款交给谁? - ？
沙湾区纬欣回答： 首付款一般都是会给业主的!~~~ 没有中介拿着首付款的道理!在办理按揭业务的时候,银行不会太在意业主收到的首付款有多少,只是对所做按揭的房子进行评估定价!然后在综合审核申请人的还款能力,做出贷款额度!在过户完成后,银行见新业主(也就是客户)领证通知单就可以给你划款了!但现在有的银行还是要等到房本办下来以后才可以放款!所以提醒更多的业主!客户的首付款中介是没有权利拿的!包括定金也是要由业主同意才能收取的!
前乳19388041528问： 关于首付这个问题我不是很明白?首付是交给个人手里,还是银行? - ？
沙湾区纬欣回答： 首付顾名思义就是全款的一部分 正常二手房 首付是交到交易所资金监管的 这样可以保证买卖双方的利益 如果是你买房子 你 交完首付 拿到产权证的时候 首付款就直接给卖房人了 其余贷款部分银行直接打到卖房人卡里
前乳19388041528问： 购买二手房首付款应该是在谁的帐上 - ？
沙湾区纬欣回答： 你好,二手房交的订金是给房东的,在交完订金后,中介机构保管产证,首付款肯定是在你的帐上的.
前乳19388041528问： 购买二手房首付款先给房产局吗? - ？
沙湾区纬欣回答： 购买二手房你看好了房子.先要交定金把房子定下来.然后你说房东约个时间去房管局过户.过会儿当天房本儿已经变成你的名字啦.之后去打首付款,然后去银行办理贷款,银行需要这个首付款凭条.这些步骤如果你不明白的话,找一个中介的帮着你们班里就行了,给他几百块钱.
前乳19388041528问： 买二手房首付款是到房管局交还是给个帐号到银行交 - ？
沙湾区纬欣回答： 你的首付款是存到了银行卡里,也就是在银行,银行会给你一个首付款凭证.有这个首付款凭证房管局才会给你过户.过户后银行去取他项,才会把房款打到卖方存折里.
前乳19388041528问： 经过中介买二手房 房款是打给中介还是房主? - ？
沙湾区纬欣回答： 房款只能支付给房主,但并非是直接支付. 中介只是起到介绍作用,没有担保或中间转账职能. 通常做法是在签订购房合同后,一般是将合同报房管部门备案,购房方将购房款交到房管部门专用账户,待房屋过户后,房管部门将购房款支付给房主.
前乳19388041528问： 我通过中介买了二手房 请问首付交给中介安全么 中介规模好可以 - ？
沙湾区纬欣回答： LZ很高兴能为你回答这个问题.我也是做中介,一般正常情况,首付款不是给房东,也不是给中介,而是你们双方去银行开一张卡,然后你的钱打到这张卡里,但是这笔钱你们谁也拿不走,由银行监管,冻结.在你们房子过户的那天这笔首付款一行才会房款到房东账户.希望你能采纳.
