二手房签合同十大陷阱
买二手房你必须知道的这8大合同陷阱!
(八)中介合同陷阱 大部分二手房都是通过中介来成交的，为了快速达成买卖协议好提取中介费，部分不法中介经常在合同上耍小聪明，蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时，最好把和中介有关的条款写入合同中，同时还要注意合同中隐藏的陷阱。二手房交易时买方不应只注重房屋本身的价格，还要设定条款就中介的责任...
二手房签约常见陷阱有哪些?阴阳合同敢签吗
陷阱一：合同中的不可抗力合同中经常会不可抗力者四个字。不可抗力经常针对的是不能如期交房，不承担责任的约定。所以购房者要注意合同中的不可抗力是否有明确的约定。陷阱二：购买意向书摇身一变成买卖合同很多中介为了达成合作，往往会以各种理由让购房者签订购房意向书，这里签字时一定要仔细查看各...
二手房中介市场十大陷阱及最全应对策略
二手房中介市场十大陷阱 一、虚假宣传，吸引客户 当房屋买卖双方处于买卖观望状态时，房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式，吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。房产中介惯用的虚假宣传方式包括：“1. 虚构房源、虚标价格，吸引客户。2. 以低税费、低佣金为诱饵，诱骗客户。3. 夸大房屋价值、哄抬房价，催...
揭秘买房中的十大陷阱 你中过招没?
有些二手房是夫妻或者跟子女、父母的共同财产，涉及了共有产权人，出售这类房屋需要房主和共有人都同意才行，否则即使签了购房合同也无效。购房人在买房前注意查看产权证、或者走访周围邻居核实产权信息，要求所有共有人到场，不能到场的出具共有权人的知情同意书，尽最大可能避免纠纷。5.房东户口未迁出...
买二手房签约陷阱实例分析 合同签订要小心
陷阱二：不看条款按指引签文件 案例：购房者经常在签合同时经常是被中介引导着签字，根本无法细致的看合同内容。购房者王女士就遇到了这种情况，“要签的文件有很多，其中合同是4张A3纸，带有很多条款。”王女士当时看到合同上的房款是没问题的，再加上中介一直催促着，所以王女士也就没多想就按照中介的...
二手房买卖合同中常见的陷阱有哪些?
4、违约责任约定不明确 约定违约责任是为了防止一方或双方不履行约定或乱履行约定一定会写在合同当中的，但是购房者在二手房买卖中一般是处于被动地位，其中的违约责任可能会让双方所承担的责任不公平不对等，这对购房者极为不利。5、房屋面积误差 虽然在购房之前我们就看过房了，但我们一般不会拿着尺子...
买二手房要注意哪些陷阱?
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买二手房容易被坑的陷阱
(8)合同的变更与转让在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 (9)附件在此说明本合同有哪些附件; (10)附件的效力等。 2、质量陷阱(故意隐瞒二手房质量缺陷) 建筑质量的好坏直接关系到购房者在购买时的价格和今后的使用期限，有的二手房就是因建筑质量不好的原因，原...
二手房合同陷阱常见的有哪些
合同陷阱一：内容不详细 合同里所有条款，均应有详细说明，例如合同里会约定使用某一品牌的油漆，但没有注明等级，等级不同，墙漆品质会有很大差距。某些装修公司会利用这种文字陷阱为自己辩解，从中谋取利润，使消费者的利益受损。此外，故意大量使用专业术语制造陷阱，使大部分非专业的消费者被偷换概念，...
买二手房急不得 掉入4大陷阱“无药可医”
2、金额：二手房交易的定金不宜多交。一旦出现违约现象，定金即使不退还，损失也能相对少一些。3、定金合同：在定金合同中一定要约定好正式签署房屋买卖合同的时限，约定好违约行为的处理方法。三、忽略房屋细节 购房者看中一套二手房往往有多种原因，需要注意的是不能以偏概全，如果只关注房屋的某一方面...
海西蒙古族藏族自治州重组回答： 1.避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式,如真买卖假赠与、定金当租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等.2.房屋质量...
乐正彼19725205668问： 二手房交易中常见的陷阱 - ？
海西蒙古族藏族自治州重组回答： 二手房交易中常见的陷阱随着二手房市场的迅速发展,交易中也会出现各种陷阱.房陷阱一:个人现金收房.由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防,不法中介于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场.这些不法中介先伪装...
乐正彼19725205668问： 二手房签购房合同时应该避免哪些陷阱 - ？
海西蒙古族藏族自治州重组回答： 签订购房合同八大注意事项 第一项:关于五证 陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋.五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致...
乐正彼19725205668问： 签购房合同要当心哪些陷阱? ？
海西蒙古族藏族自治州重组回答： 陷阱一:手续不全 以小利引诱购买 一些开发商在未拿到预售许可证的情况下,就进行所谓的内部认购,这种销售行为是不合法的. 因此,购房者在决定签约之前,应在售...
乐正彼19725205668问： 二手房交易陷阱如何识别呢? ？
海西蒙古族藏族自治州重组回答： 招式一:你若对我诚实如一,我便对你爽快签约 很多不良中介都是以签订合同来绑架消费者的. 在签订合同时:要仔细阅读合同条款,要明确规定时限和违约责任,要主...
乐正彼19725205668问： 二手房交易注意哪些陷阱? - ？
海西蒙古族藏族自治州重组回答： 一是:费用拖欠在签订买卖合同的时候,就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约,不能以口头约定代替.还有物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些费用,在购房时一定要核实清楚是否存在...
乐正彼19725205668问： 二手房交易陷阱有哪些,怎样避免二手房交易陷阱 - ？
海西蒙古族藏族自治州重组回答： 二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的...
乐正彼19725205668问： 买二手房,签合同的时候要注意什么 - ？
海西蒙古族藏族自治州重组回答： 签订购房合同注意以下问题:1.买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字.若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以...
乐正彼19725205668问： 二手房购房协议中陷阱是什么? - ？
海西蒙古族藏族自治州重组回答： 二手房购房协议中陷阱是什么? 在购房交易过程中,由于买卖双方当事人在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等,消费者明显处于劣势,如果不幸遇上不法开发商,或房屋建筑出现未曾预料到的问题,纠纷就在所难免.而个别开发商...
乐正彼19725205668问： 二手房陷阱该如何来避免? ？
海西蒙古族藏族自治州重组回答： 在二手房交易过程中,涉及买卖双方权利义务的约定对各方来说尤其重要.往往在房交易过程中,二手房交易最容易经常出现纠纷,大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信...
