二手房房子150万缴多少税
二手房交易增值税
二手房交易增值税计算二手房增值税，要先算出销售额，销售额=含税销售额÷(1+征收率)，增值税=销售额×征收率。比如：一套售价150万元的房子，增值税应缴纳(150÷1.05)×0.05=7.14万。现在营业税是按照总价的5%税率征收，所以营业税应该缴纳150×0.05=7.5万。二手房交易增值税计算方法1.如果...
二手房150万的房子交多少税
2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3
最新二手房交易税费怎么算
以一套目前卖价为150万的房产为例，如果卖方原购买价为100万，所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证，那将缴纳的个人所得税是30万。不满五年的二手房交易税费 是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。
150万的房子首付和月供是多少
当房产证过五年的时候，是不需要交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百，即总共需要交1.8%左右。除此之外，还可能会产生房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等等。100万的房子首付30万月供多少100万的房子首付30万月供多少1、房子每月的月供是多少和房屋总价、房屋贷款...
徐州150万的二手房大概需要多少税?
二套房的话契税税率为2%，也就是30000元。综合下来，如果房子是满五唯一，并且是首套房90平以下的，税费是最少的，只需要15000的契税即可。如果房子不满2年的话，还需要84000的增值税和至少15000的个税，总共要超过11万了。当然，这只是初步的、大概的计算方式，具体的税费金额要根据实际情况来算。
我买了二手房150万,过户缴税卖方按130万总房款缴的税,会不会影响买方...
如果后期要卖的话。短期内没影响，长期的话可能有影响。短期：评估价和当地最低过户指导价没什么变化，基本没影响。长期：税费里有些是可能产生的差额税费，原值低，差的数额就大，税费就高。当然也有免税费的条件，就看是否符合当地免税条件了。（长期因为要考虑货币问题，一旦产生差额，就不会小，因为...
150万的房子买卖过户给二套房需要多少钱
150万的房子买卖过户给二套房的费用如下：1. 个税：房屋过户满五年，如果是唯一房产，可以免征个税。如果不是，需要缴纳房屋转让个人所得税=房屋转让价格×1%。2. 契税：若购买90平以下的房产，过户税费=房产交易总价×1%。若购买90平以上的房产，过户税费=房产成交价x1.5%。3. 增值税：购买房产满...
滁州150万的房子要交多少税
以2%计算为例。权属登记费：80元税费总价：15000 + 5 + 30000 + 80 = 45085元。假如你买的二手房是二套房屋，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既150000 * 3% = 45000元。
二手房150万的房子交多少税
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款...
价值150万的房子交易要多少税?
二手房在交易的时候一般涉及到个人所得税和契税。一般都是按照成交金额的1%计算（各地可能有不同的规定）。比如契税=47.8*1%=4 780元等等。有的地方涉及到房产税，在二手房交易的时候认定，年底缴纳。
番禺区援生回答： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
励甘17620068216问： 我卖的房子150万元,请问要交多少个人所得税 - ？
番禺区援生回答： 两种算法: 一种是按房产全额的1%,150万元的1%即1.5万元. 一种是按房产全额减去房产原购入价后的差额的20%.具体要知道原购入价才能算.
励甘17620068216问： 房地产售房款150万交多少税？
番禺区援生回答： 一手房照样二手房,一手要交契税,契税根据房子面积定,百分之二到百分之四,二手的还要营业税,百分之六点六,还要看满不满五年,不满五年售房款全额交税,满五年增值部分交税.
励甘17620068216问： 新干二手栋房150万需要多少过户费 - ？
番禺区援生回答： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
励甘17620068216问： 150万的商铺过户需交多少税 - ？
番禺区援生回答： 核定征收为转让收入*7:A、营业税及附加税、房地产交易手续费3元/平方米.2、印花税:房屋产价的0、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)*5.5%.05%.5%*20%.转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入,商铺不论年限,都...
励甘17620068216问： 二手商品房交易税费一百平方要交多少钱 ？
番禺区援生回答： 一、二手商品房交易税费一百平方要交多少钱1、二手房交易税费计算,要看房屋的交易价格以及房屋面积等因素决定,例如90平米五年以上产权的房子售价45万,出售房...
励甘17620068216问： 我打算买380平方米的二手房,大概150W要交多少税,由谁支付?可以帮我算算吗?在线等 - ？
番禺区援生回答： 国内二手房交易规则都是买家承担所有费用;380m2是豪宅要交4%契税,如果评估价也是150W那这一项你就得交6万元;五年以上的就不另交营业税了,否则还得交营业税,另外有1%个人所得税15000元;评估费、中介费、印花税、产权登记等费用单计.150W肯定不是一线城市北上广的房子,具体其他税费你可咨询当地中介,评估价可以让中介帮你 报低点也就少点税.
励甘17620068216问： 请问房屋营业税谁交怎么进行缴纳吗?二手房涉及到哪些其它面用? ？
番禺区援生回答： 一、房屋营业税由谁缴纳,怎么缴纳 房屋营业税一般由卖方缴纳,双方另有约定除外... 应纳税额=销售额*征收率,比如一套售价150万(含税、购买不足两年)的房子,最...
励甘17620068216问： 一套120平房子,目前估价150万.是父亲买的,然后想给儿子,要交大概多少税钱 - ？
番禺区援生回答： 主要看你的房子大小,年份,要想省钱,目前最好的方式立遗嘱,以继承的方式将房屋过户给子女,这个是不用税费,只要给点公证费就可以. 房子过户给子女需要什么手续?过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6...
励甘17620068216问： 淘宝拍卖的房子150万,过好户总共要多少税 - ？
番禺区援生回答： 约要15万元,税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
