二手房屋买卖费用一览表
二手房过户需要什么费用
1．交易手续服务费：住宅6元\/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元\/平方米收取）；非住宅10元\/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算征...
二手房屋买卖都有什么费用 有什么相关的规定
1、买二手房需要一般情况下需要买家缴纳的费用有：印花税（税率1%，买卖双方各半）、契税（90平以下税率1%，买方缴纳）、测绘费（1.36元\/平米）、房屋交易手续费（住宅6元\/平米×实际测绘面积）、房屋产权登记费（80元）。2、根据规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城...
二手房屋买卖需要缴纳什么费用
二手房屋买卖需要缴纳的费用有：1、契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含5年...
二手房产过户费用有哪些
二手房产过户费用有房款百分之一的契税和百分之一的个人所得税以及营业税，同时还需要缴纳以三元一平方米为标准的交易费以及办理土地使用权证的测绘费。在取得土地使用权证还需要缴纳两百元的权属登记费和取证费。一、二手房产过户费用有哪些?1、契税：成交价×1%(2%、4%)首套房：90平米以下含90平米按1%...
二手房交易需要交纳哪些费用
普通的，每份收费300～1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的0.5%。此项收费标准，属指导性参考价格。3、公证费。三、二手房屋买卖交易流程 1、买方咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
二手房需要哪些费用和手续
1、买卖双方在成交时需要支付的费用有：(1) 房款：买方支付给卖方的购买房屋的全部费用。(2) 交易服务费：买方支付给中介机构的服务费用。(3) 交易税：买方支付给政府的交易税费，一般为购房价格的3%。(4) 权证费：买卖双方均需要支付给权证处的费用，一般为5000元左右。2、手续：(1) 签订买卖合同...
二手房屋买卖需要的费用种类有什么
二手房屋买卖要交的费用有：1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳；4、房屋交易手续费，按房价1.9%交纳。根据《...
买卖房屋过户费怎么算?
一、买卖房屋过户费怎么算1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5....
二手房过户费有哪些
如果所卖的房屋是非普通住宅，通常按照差额的5.6%缴纳。个人所得税和增值税由卖方承担。3、二手房过户的时候，还需要缴纳过户登记费，一般登记费用为80元\/套。登记费用是由买房缴纳的。过户交易费用为6元\/平方，交易费用买卖双方一个承担一半。核档费为50元一宗。如果是通过中介购买二手房的，那么还...
买卖2手房有哪些费用
买卖二手房会产生以下几种费用：1. 契税、印花税等税费。具体包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。其中契税是买家需要支付的费用，根据房屋面积和购买年限有所不同；增值税和个人所得税则由卖家支付，根据房屋售价和购买时间计算。此外还需要缴纳少量的印花税，通常是买卖双方各占一部分。这部分费用...
宝塔区力蒙回答： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
邸奚15695102640问： 二手房卖方应交哪些费用 - ？
宝塔区力蒙回答： 卖二手房时需要缴纳的费用如下:1.营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税;2.中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);3.契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%);4.印花税没有多少(几十元);5.证书费80元.
邸奚15695102640问： 二手房交易税费一览表 - ？
宝塔区力蒙回答： 二手房交易税费一览表 税费名称出售方购买方备注 合同公证费总房款*0.3%————由引发方承担 合同印花税总房款*0.05%总房款*0.05%双方(暂免征收) 交易手续费2.5元/平方米*建筑面积2.5元/平方米*建筑面积双方 交易登记费————80...
邸奚15695102640问： 二手房交易费用问题,浙江,买第二套房,小于144平,房子卖房买走不到5年？
宝塔区力蒙回答： 1.5%契税,15中介费
邸奚15695102640问： 急急急!!!宁波二手房交易费用是怎么样的,买卖双方各承担什么费用?急急急!!!？
宝塔区力蒙回答： 针对你这套房子 卖方: 营业税:房产证日期如果没有超过两年 那需要缴纳房屋核基准价与房屋买进价差额的5.5% 超过两年没有营业税 个税:房产证日期不满五年 或 产权人人夫妻名下有不止一套住房需要缴纳核基准价的1% 以上两条件都不满足的没有个税 土地收益金:仅限房改房 商品房没有土地收益金 核基准价的1% 买方: 契税:办房产证的费用 核基准价的2% 印花税:0.05%+5元 手续费:6元/平方 登记费:80元/套 贷款费:2000至3000元 如果不通过中介 交易有风险 而且无法贷款 如果通过中介 买卖方各多出1个点中介费
邸奚15695102640问： 二手房过户双方各需要缴纳哪些费用？
宝塔区力蒙回答： 1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳. 2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳. 3、产权证印花税:金额为每本5元. 4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半. ...
邸奚15695102640问： 买卖二手房的费用明细与具体费用大约多少 - ？
宝塔区力蒙回答： 购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收. (2)按揭合同工本费 380 元 / 套. (3)商品房案值评估费为总...
邸奚15695102640问： 二手房交易需要哪些费用/ - ？
宝塔区力蒙回答： 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
邸奚15695102640问： 买二手房费用清单 - ？
宝塔区力蒙回答： 一、购房方支付 契税:是由购房人支付的一项税费,住宅类房屋的契税在1%~3%之间,各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整,最低低于总结的1%. 营业税:也是由购房人支付,最新的政策是如果二手房房...
邸奚15695102640问： 杭州二手房交易税费 - ？
宝塔区力蒙回答： 按照你提供的信息,房东买进的价格是94万多,按照你提供的说有双税,那么你要缴纳49660.(个税15500,营业税34160)加上中介费26750(全佣)还有杂七杂八的一些贷款评估费(没多少钱的,几千块最多.)契税23250,那么双税+中介费+契税一共就是99660.(当然都是按照原价计算的,刨除折扣,做低,等各种情况).再加上杂七杂八的,是要10万出头的.按照你说的情况,帮你算出来的那家最贵的中介是按照所有原价和没有折扣的情况算的,最便宜的那个是打折和做低后的价格.
