二手商服交易费用
商服有二手房交易税吗
商服有二手房交易税。具体需要缴纳的税费如下：1、营业税：税率5.55%，由卖方缴纳。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人...
买个二手商服房 过户需要多少钱
卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的且是业主唯一住房的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元\/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额...
二手商服过户费用是多少
3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元\/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满...
二手商服过户税费买卖双方各交多少钱
双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购...
我是绥化的,买了个二手商服,成交价格35万,当地中介给算过户费需要1_百 ...
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数...
鹤岗二手商服过户费用是百分之多少?
你好，鹤岗二手商服过户费是5%，按成交价格的5%收取过户费。
一手商服落户多少钱的税
印花税：（税率1％买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收；契税：基准税率3％优惠税率1．5％和1％买方缴纳；测绘费：1．36元／平米，总额＝1．36元／平米＊实际测绘面积。二手房交易手续费总额：住宅6元／平米＊实际测绘面积，非住宅10元／平米；登记费：（工本费）80元。
房产证是(商服。出让)的二手房过户费用(整5年)是多少。
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元\/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元\/平方米 2、营业税:...
房产证是(商服。出让)的二手房过户费用(整5年)是多少。
2、 交易费：3元\/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元\/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是...
大庆二手商服过户费多少
交易费，6元\/平方（楼房） 3元\/平方（平房)测绘费，1.36\/平方（商品房）2.04\/平方（商业房）评估费，评估额的0.5 登记费，80\/套 抵押登记费，230\/套 地方上有几项都不用收了。再加上国家出台的一些新政策。应该花不了多少。济宁那边的像印花税、其他税等可能都不收了！营业税等现在也都改...
岳阳市肌氨回答： 商铺和二手房过户费用基本一致,只是涉及到二手商铺过户费用按非普通住宅办理,买卖所涉及的税费主要有:1、交易手续费:非住宅10元/平米;2、登记费:非住宅:550元/宗3、核档费:私产50元/证;单位产100元/证5、个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,此所得为财产转让所得,由卖方缴纳.计算公式:财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)6、契税:缴纳比例为3%.
笪行15826985698问： 二手商服过户费用 - ？
岳阳市肌氨回答： 营业税,总房款的5.5%(2年外免收) 个人所得税,总房款的1%(2年外免收) 印花税,总房款的0.05% 其他税(城建税等),营业税的11%(2年外免收) 契税,120以上3%,120以下1.5%.新政策90以下,1% 交易费,6元/平方(楼房) 3元/平方...
笪行15826985698问： 二手商铺过户都要交哪些费用 - ？
岳阳市肌氨回答： 找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他增值税5%,卖方.
笪行15826985698问： 二手房商服过户费需要多少 80平30万 - ？
岳阳市肌氨回答： 不要看他们说的这个百分之多少那个百分之多少,网都都能查到,总数就是过户费大约是总价的百分之20左右.你家的6万元以内.我刚问过我家45万的过户大约是8.5万.
笪行15826985698问： 我要买二手商铺要交哪些费用 - ？
岳阳市肌氨回答： 二手商铺交易费用如下:买方费用•契税=市场指导价*3%•印花税=申报价*0.05%•交易手续费=面积*10元•所有权登记费 550元他项权证费105元卖方费用:•印花税:申报价*0.05%•交易手续费=面积*10元•营业税=(市场价-原值)*5.55%•个人所得税=市场价*1.5%•土地增值税=市场价*5%(产权为个人)•土地增值税=(市场价一原值)*(30-60)%(产权为单位) 买之前要协商好费用由哪方出,有些城市买卖双方的费用都是由买方出的,这样成交价方面就可以往下压些.
笪行15826985698问： 二手房商铺交易的税费 - ？
岳阳市肌氨回答： 全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算,清单如下: 1、营业税:5.5% 2、个人所得税:1% 3、印花税:0.05% 这些是卖房子要缴纳的. 买方要交:印花税、契税、交易手续费、产权工本费.不过按照二手房交易的潜规则,这些二手房商铺交易的税费通常由买房承
笪行15826985698问： 二手商铺出售税费 - ？
岳阳市肌氨回答： 二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等. 其中,个人所得税为差额部分的20%,即 (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%;营业税为差额部分的5.55%...
笪行15826985698问： 有谁可以说一下二手商铺过户费用是多少 - ？
岳阳市肌氨回答： 二手商铺也属于房屋产权,产权过户根据商铺大小使用年限等不同所收取的费用也不相同,具体收费情况如下:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交;2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;3、房管...
笪行15826985698问： 二手商铺交易要付多少税费,手续费等 - ？
岳阳市肌氨回答： 如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳 (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1...
笪行15826985698问： 商服房过户地税收费是多少? - ？
岳阳市肌氨回答： 二手房过户费用包括以下五个方面的费用 1、二手房过户核档费:50元/宗. 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担. 3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半. 4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征.卖方承担. 5、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税. 另契税,印花税,个人所得税同上所述.
