买75万的房子要交多少税
买一间100平方米总价75万的二手商品房,房产证不够五年共要交多少税?
要看每个地区的政策不同吧,而且需要知道评估价,评估价不是房子交易的价格 卖方所需承担的费用:营业税:5.6 个人所得税:2 买方 契税:家庭唯一住房1.5%;其他:3%(二者取其一)印花税:0.05 如果卖方要求房价为净价,则买方承担所有税费 ...
总价75万的房子,17层,面积114.89平米,契税和维修基金一共要交多少
首套房契税1.5%--11250元,二套3%--22500元 公共维修基金有2种征收方式:2%--15000元,如果按照每平米100元来收,就是11489元(有可能不是100元,看当地政策)还有一个印花税,万分之五,75元 房本工本费85元等等
后湖幸福人家南苑两证没满2年75万元的房子税多少
你好,一般二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一...
...我想买套二手房,75平左右,价格在75万左右,那么我需要交付哪些...
首先,所缴纳的费用不是成交价的百分比,而是以评估价为准 过户费用包括地税局和房管局两部分费用:一、地税局方面:营业税、契税、个人所得税 1.营业税:5年之内的交评估费的5.6%,5年之外的不交营业税(看卖方房产证上的发证日期)2.契税:首套房按面积:90平以下评估费的1%;90-144平1.5%;...
在无锡买了81平地房子,新房,75万,大概要交多少税钱?是首次购房。_百度...
契税1%,大修理基金50元\/每平米,电梯维修基金40元\/每平米,产权登记费80元每增一共有证加10元。物业还要预收你半年或一年的物业管理费,以及装修押金(规定是500元,一般物业会超过此标准收的)
我买房要75万,需要交多少首付啊,
这个朋友你的问题太简单了。什么也说不清。我就北京的情况的跟你解释一下吧!!75万的房子是一手房吗?你是首次购买房子吗?如果都是的话。可以贷款到8成。即你可以贷款60万,首付是15万。并且可以享受7折优惠利率!如果你贷款20年的话,还款方式是等额本息的方式,那你的月供是3685元\/月。上面我...
想买一套75万左右的房子,首付(30)加一些其它税额,大概要多少
大约25万左右
...比如:买75万100平的房子税费和中介费各多少?
这里还要解释一下“实收”和“各付各”的定义:实收,就是卖方不出任何其他费用净得75万,买方支付卖方的税费和中介费。各付各,就是买卖双方负责各自的税费和中介费。如果你买的房子是“实收”75万,那计算方式就很麻烦了,要看卖方购买房子是否超过5年,超过5年卖方就不用交税,没超过按卖方盈利...
房产证未满2年,卖家报价75万,买家需要交多少税费?
未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元\/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税估额初次90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;;4、所得税按全额的1%,由卖方承担;5、交易费6\/平方,双方;6、工本...
面积87平方成交价75万的二手房需要交多少土地转让金?
二手房不用交土地转让金,过户时只要交契税,87平方,不到90平方,只要按1%缴纳,但取成交价和评估价的最高值缴。
武宁县力弗回答: 个税1.5%(业主名下唯一一套房子,可申请免个税),契税1.5%,营业税5.575%(满五年就可以免交),房子在房管局的过户价,面积,乘以个税、契税、营业税、相加就是总费用.【置强房产】林全通很高兴为你服务15892036258
主父衬17688747949问: 买一套二手房75万要交几万元费用全部搞定 - ?
武宁县力弗回答: 主要缴纳营业税(两年以上免收),个税(五年以上唯一住房免收),契税,一共有5%+1%+3%=9%,另外还有印花税、城建税等,不过比例比较小,剩下最多1%.如果刚才说的都不满免收条件的话,应该缴纳7.5万元左右.
主父衬17688747949问: 请问,我想买一套二手房,面积是170.68平米.假如75万元,是第一次买房,我就想问问要多少税费??
武宁县力弗回答: 170.68平米的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳; 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营...
主父衬17688747949问: 二手149平方的房子总价75万要交多少税钱 - ?
武宁县力弗回答: 1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)的按1.5%缴纳,证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳,非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)按3%缴纳;若买方所购房屋...
主父衬17688747949问: 我要买个房子,一共148平米,总价75万.听说还有什么豪宅税什么的,谁能帮忙算下,一共要交多少税? - ?
武宁县力弗回答: 对的,一般140平以上算非普通住宅,非普(=豪宅) 普宅房产证不满五年的交易地税局收5.6%的营业税,满五年免收营业税,但非普不管满不满五年都要收6.6%的营业税,加上其他契税、个税一共约12.6%的税费,总价75万的话大概9.5-10万的税,再加上一点乱七八糟的费.其他影响税费计算标准的还有是不是你(以家庭为单位)名下首套房等等,也要影响算法.
主父衬17688747949问: 总价75万的房子,17层,面积114.89平米,契税和维修基金一共要交多少 - ?
武宁县力弗回答: 首套房契税1.5%--11250元,二套3%--22500元 公共维修基金有2种征收方式:2%--15000元,如果按照每平米100元来收,就是11489元(有可能不是100元,看当地政策) 还有一个印花税,万分之五,75元 房本工本费85元等等
主父衬17688747949问: 在无锡买了81平地房子,新房,75万,大概要交多少税钱?是首次购房. - ?
武宁县力弗回答: 大头是契税,维修基金 契税:75万X1.5%=11250 公共设施维修基金:75万X2%=30000 房产交易费:3元/平米 房屋登记工本费:20元 产权登记费:80元 ....(其他杂七杂八的费用)100元左右 基本上就是这些费用了. 既然买了房,那就是一个字:花钱!
主父衬17688747949问: 谁能帮我计算一下:二手房的各种税费和中介费的总和是多少,比如:买75万100平的房子税费和中介费各多少? - ?
武宁县力弗回答: 你是购买方还是卖方? 如果是买方计算方法如下:75万100平折算7500元/平.按规定超过6000元/平收取3%的税费,就是750000*3%=22500元; 按规定中介费只能收取买卖双方总共不超过3%(成交价的3%)的费用,但是实际操作中,各个...
主父衬17688747949问: 买一间100平方米总价75万的二手商品房,房产证不够五年共要交多少税? - ?
武宁县力弗回答: 房总价或过户价的5.55%(营业税)+1.5%(个税)这是房主的税.你要交的只有1.5%的契税,如果是二套房就是3%的契税.
主父衬17688747949问: 我在重庆,75万买一套二手房,188平方住房需要上多少税 - ?
武宁县力弗回答: 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.