买顶楼的弊端和优势
顶层的房子有什么好处和坏处?为什么?
2、顶楼采光好视野开阔：顶楼无遮挡，从早上到傍晚都是有阳光照射，晒衣服，冬天坐在阳台上晒晒太阳都是很舒服的。3、顶楼干净：顶楼之上没有人家乱扔垃圾粉尘，所以干净无比，以前住3楼，经常碰到楼上有头发丝、粉尘等掉下来，主要还是一个楼上住户的素质问题，比如掸被子有些住户直接在阳台窗外把灰层...
顶层的房子能不能买,有什么要注意的
2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。3、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。4...
顶楼房子的利与弊是什么
但是保温层如果做不好的话，顶楼相对来说会比较热。2、优势：（1、避免噪音困扰只要你家楼上有熊孩子的，那一定会被噪音折磨到想搬家。有人会说，都是因为现在的开发商偷工减料，把楼板造得太薄了，其实不完全是。我国的住宅建筑一般为混凝土楼板，厚度确实会比住宅建筑质量更好的国家薄一些，其标准...
买顶楼的房子有哪些优缺点
1、水压小、怕停电 说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水。还有就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。2、冬冷夏热 夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要...
房子顶楼可以买吗
有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 我的建议是买6-8层，既不会低楼层那样潮湿，有可以避开顶楼的一些问题。希望可以帮到您，祝您生活愉快！【输入面积，免费获取装修报价】...
买房子买顶楼有什么坏处?好处?
顶楼好处在于采光采阳好，通风性强，视野不受遮挡，一揽众山小嘛，而且不会受楼上噪音影响，而且一般开发商顶楼的定价都比较低，坏处在于年代久了之后会漏水，夏天比较热，如果物业不行的话处理效率不及时，近两年的新小区还好，防水隔热做得比较到位，如果物业好的话十年左右还会重新做一次，新楼盘可以...
买房子顶楼有什么利弊吗?怎么好多楼盘都剩顶楼?
顶楼的房子视野好，有露台的话舒服，这就是优势。缺点： 1、夏天比较热 2、价格贵（电梯公寓） 3、容易被偷（从楼顶掉下来） 4、各种管子多 有利也有弊，关键在于购房者怎么想。好处面积大、采光好、价格便宜 一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他...
买房选择顶层到底好不好 都有哪些利弊
1、优点：在上海二手房房价居高不下的今天，相比其他楼层，顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，更加清静，不用担心楼上会有邻居吵到你，地面的噪音也很难传播上来；视野更加开阔，更舒畅的居住体验；通风好，采光充足等等。2、缺点：最容易出现的就是渗水问题，开发商不负责，住户就要承受漏水的风险...
高层住宅顶楼有哪些优势和劣势?
同时，顶楼也有6个弊端：1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。6...
顶楼的30大优点
顶楼的通风、采光都会更好一些，阴雨天也不会觉得特别暗，视野比较开阔，这是相对于其他楼层来说最为明显的优势。4、视野开阔 顶楼最大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好。顶楼的缺点有哪些 1、出行不便 住在顶楼，由于楼层高，所以...
岳麓区盐酸回答： 好处: 1、采光好,视野比较开阔; 2、顶层晒衣物了比较方便; 3、安静很平时,私密性比较好. 缺点: 1、顶层可能有漏水问题,一般小开发商50%都会存在这个问题; 2、顶层的厕所比较臭; 3、顶层夏天热些,冬天又比较冷; 4、不太安全,突发事件,跑不赢; 5、如果顶层有露台主意防盗.
厉楠19220313443问： 顶层的房子有哪些优势和劣势 - ？
岳麓区盐酸回答： 专家回复:选择顶层要注意以下几点: 一、顶层的层高是否比其他层的层高要高,这样利于空气流动和散热. 二、层顶的形式是否做了特殊处理,如处理成坡屋顶. 三、屋面漏水多出现在结构变化部位(如结构缝,沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等),因此消费者选房时,要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间. 高层塔楼或板楼(七层以上)优点:采光、通风、景观都比较好. 缺点:对于现在动辄二三十层的高层住宅而言,太高的房子更容易感受到大风的威力,而且在高层的销售中,楼层越高价格就越高,但个人认为太高的楼层性价比不好,最好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层.
厉楠19220313443问： 购房选楼顶有什么优势和弊端?？
岳麓区盐酸回答：顶楼有弊端,当然也有利处.一般来说,顶楼有9大优点:1、视野开阔,对保护视力也有好处;2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰;4、因穿行...
厉楠19220313443问： 商品房买在顶楼有什么优缺点 - ？
岳麓区盐酸回答： 如果住在顶楼:缺点:1、夏天太热,空调电费大大的;2、季节性水压问题;3、大雨渗漏问题,4、停电交通问题(把人能累死).优点:1、视野开阔,一般无遮挡;2、通风良好;3、采光好.
厉楠19220313443问： 顶楼的好处和坏处分别是什么? - ？
岳麓区盐酸回答： 住顶楼的好处: 1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园.当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的.2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如...
厉楠19220313443问： 买房楼顶的好处和弊端 - ？
岳麓区盐酸回答： 顶楼的好处包括:视野开阔,对保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;...
厉楠19220313443问： 买房买顶楼有什么优势和不好的地方 - ？
岳麓区盐酸回答： 顶楼比较受年轻人喜爱 顶楼曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中.
厉楠19220313443问： 楼房住宅楼顶层的缺点和优点？
岳麓区盐酸回答： 我想顶楼的唯一优点就是一般开发商会觉得一楼和顶楼是不好卖的楼层,所以价格上面会有很多优惠,有的根据房型,还可以在顶楼上面加盖,是不算建筑面积的,这样就很划算. 至于弊端,就很多了.最明显的就是夏天会很热 如果你是小高层,万一哪天电梯停电,你就知道拉...
厉楠19220313443问： 小区房子顶楼的优缺点? - ？
岳麓区盐酸回答： 小区房子顶楼的优点就是视野开阔,对保护视力有好处,通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电,因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多,蚊虫较少,价格往往比较便宜. 缺点就是夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小,高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多,没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭.
厉楠19220313443问： 顶楼房子的缺点有哪些?优点有哪些? - ？
岳麓区盐酸回答： 缺点:1、没有楼梯的顶楼天天爬楼2、夏天比较热3、下雨季节会容易漏水优点:1、安静,干扰少2、居高观下,心情特别敞亮
