买拆迁户的房票靠谱吗
拆迁补偿房票是什么意思
但是，一些人也认为拆迁补偿房票有着不足：房票本身的领取规则并不透明，给居民获得房票的机会带来了不确定性；同时，房票的总量有一定限制，往往无法满足广泛的需求，也有可能会带来小范围的争执。对于拆迁居民来说，拆迁补偿房票是一种出路，保障了他们的住房供给，进一步促进了城市建设。未来，拆迁补偿房票...
拆迁拿房票是什么意思
拆迁选择回迁的，会在选房之前给一个票证，就是所谓房票，用来在回迁时抽签选房号。所谓动迁房票是老百姓的说法。有一定风险。理论上不能买卖。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：（一）被征收房屋价值补偿；（二）...
20城探索实施“房票”安置政策,真的能够有效去库存吗?
对于开发商来说,在促进产品去化的同时,政策对安置房产也提出了诸如现房或者主体完工等要求,对开发商的资金能力是一个考验,对于拆迁户而言,多了一种安置方式的选择,合法权益得到有效保证,对于整个房地产市场来说,一定程度上能助力盘活房地产市场,对于去化压力大的城市达到去库存的成效,但是整体来看,房票的市场接受度和...
拆迁给房票是什么意思
拆迁给房票是业主购买房子时所产生的一切票据。包括购房发票、完税证。而在房屋拆迁过程中，房票、一般是指一种可以折抵购买房屋时的货币金额或者用于置换一定安置房的票面凭证。而房票是被征收人选择调换产权安置后，因市、县政府没有提供产权安置房，而是给予被征收人向社会购买安置房的权利所形成的一种...
拆迁给房票合法吗
拆迁给房票合法如果房票倒卖不合理且情况严重的，可能构成合同诈骗罪，房票包括购房发票等。倒卖因房屋拆迁而取得的购房优惠资格，拆迁安置房、中低价商品房，按照规定可以买卖。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
广州也要推“房票”了 ,这样做有何好处?是防止拆迁户的钱流向别处...
广州推“房票”政策的好处主要体现在两个方面：一是可以有效防止拆迁户的资金流向别处，二是可以促进房地产市场的稳定发展。首先，推出“房票”政策可以防止拆迁户的资金流向别处。在过去的拆迁中，拆迁户往往会得到大量的现金补偿，有些人可能会将这部分资金用于非房地产消费，甚至流向外地，这不仅影响了...
房子征收后给你房票安置,是新政策吗?
二、房票必须在十二个月之内用于购房全市的指定商品房。并不是所有的新房都可以。同时这个12月的期限较之前某些城市推出的房票有效限为18个月有所减少。其实房票安置之前就已经有之，早在2015年国内大举推进棚户区改造项目时就有使用过这种方式作为对拆迁户的补偿手段。具说最早使用房票的地方是内蒙古的...
拆迁房票可以卖给别人吗
这是有风险的。即便是有房票，房屋还没建设完成，现在很多拆迁安置房的建设时间都比较久，不乏烂尾或者出现工程质量问题的情况。 如果在房屋未建成之前就签订买卖协议，之后房屋出现问题，容易产生损失赔偿纠纷。可能对双方都不利。 而且房屋的买卖不能只签订合同，还需要办理过户。否则所有权不发生转移，...
拆迁房票能换现金吗
房票不得转让、赠与，房票涂改无效。房票具有一定的流通性，拥有房票的被拆迁人，可以自主选择是否转让或者兑换货币，更加尊重个人意愿。但房票只能实名持有，不得买卖、抵质押、不经法律程序进行套现，非直系亲属、非配偶不可以相互赠与或使用。若房票需要转让他人，必须备案，并双方达成协议后，办理相关手续。
拆迁后的房票是干什么用的
拆迁选择回迁的，会在选房之前给一个票证，就是所谓房票，用来在回迁时抽签选房号。所谓动迁房票是老百姓的说法。有一定风险。理论上不能买卖。
东宝区典舒回答： 没有用的
芒蕊13090723842问： 回迁户的房票能买吗?如何保证购买之后房产证,土地证是自己的名字? - ？
东宝区典舒回答： 保证是肯定有保证的,只是程序非常繁琐,现在法制逐步完善,有相应的法律配套政策的.1.你必须与房主当面交易,房主的夫妻双方必须都到场,带身份证,结婚证,户口本,并且三证上的人员信息完全相符.如果你是单身需要到户口所在地...
芒蕊13090723842问： 想买拆迁户手里的房子能买吗 - ？
东宝区典舒回答： 可以买,但是如果不能过户的话是有风险的; 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证;
芒蕊13090723842问： 拆迁安置房房票可以买卖吗有什么规定 - ？
东宝区典舒回答： 1、按照政策规定,拆迁安置房在5年内是禁止上市交易的,因此一旦卖方到时反悔,有不能办理过户的风险,你到时会竹篮打水一场空,建议谨慎处理; 2、如你决心要买,也需要在签订协议时保障好自己的权利,特别是在违约责任方面. 法条参考:《合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任.
芒蕊13090723842问： 问题:拆迁户的房子能买吗 - ？
东宝区典舒回答： 建议你不要买拆迁户的房子,他们的房子一般产权证要5年以后才能办下来,签合同也是和拆迁户签订的,而不是房产商.没有法律保障,以后容易引起很多不必要的纠纷,建议不要购买
芒蕊13090723842问： 买拆迁户的房票!我们家3年前买了房票,我就是不懂,我为什么当时给售楼处19万,而给当时房产证上的卖方1万呢?(觉得两个调过来的钱我能懂,毕竟房子是卖家而不是售楼处的) - ？
东宝区典舒回答： 因为房屋价值十九万,原卖方要支付十九万给售楼处才可以获取该套房屋,又加价1万卖给了你.明白了么
芒蕊13090723842问： 没房产证的拆迁户的房子能买不,可靠吗 - ？
东宝区典舒回答： 没有房产证,不建议购买,再便宜,也不要买 举例;我也没有那房子房产证,我可以和你签署一份合同,把那房子卖给你吗?你敢买不,买下后,我拿钱走人,你会怎么样? 没有房产证,不能证明房主合法拥有该住房,不能证明住房是合法的建筑,你们签署的这样住房的买卖协议,非法无效,双方权益都不能得到法律保障.
芒蕊13090723842问： 拆迁房票买了是否能要回 - ？
东宝区典舒回答： 1、按照政策规定拆迁安置房5内禁止市交易旦卖反悔能办理户风险竹篮打水场空建议谨慎处理;2、决要买需要签订协议保障自权利特别违约责任面 条参考:《合同》第五十八条合同效或者撤销该合同取财产应予返;能返或者没必要返应折价补偿错应赔偿所受损失双都错应各自承担相应责
芒蕊13090723842问： 大家,可以购买拆迁户的期房吗 - ？
东宝区典舒回答： 绝对不要尝试占这个便宜. 买拆迁户的房子一般两种: 1.买指标,拆迁户吧他要拆的房子卖给你,相当于拆了你的房子,你就有指标去买拆迁房.这种风险非常高,而且很多小区是,你刚买进去不满XX年,没有买拆迁房资格的.这里面水很深,轻易不要尝试.2.直接买别人的还建房,首先,还建房5年内办不了证,正常情况下5年内根本不能卖给你,同样有人可以操作卖给你,但是同样水太深,很容易被玩进去,完全看对方想不想.再次提醒,不要占这种便宜,风险控制在别人手中,会不会栽跟头全看别人.
芒蕊13090723842问： 拆迁户的房子能买吗?需要注意什么? - ？
东宝区典舒回答： 上面就是放屁一样,购买拆迁安置房有非常高的风险,首先拆迁安置房个人房屋产证未满5年或土地大证满3年方能认可交易,也就是说,到5年以后,如果房价5年以后涨幅过高的话,有可能别人不卖了,有权收回房子,这个是问题一.问题二,到时候的话交税怎么交.问题三,现在拆迁人年纪可能大了,万一到时候老人去世了怎么办? 还有更多未知因素,所以风险极高.
