买房可以讲价吗
在售楼处买房.能不能讲价?怎么讲?
可以讲价！你只需要用各种理由（他们的不足）来要求打折或者减款就好了
售楼处买房子怎么讲价
一般情况下，售楼处房子都是定价的，不好降价，但是并不代表不能。因为很多时候，置业顾问手里都会留着几个点，不到万不得已是不会放出来的，所以这时候需要看你的降价能力的。1、讲价之前需要清楚楼盘是自销还是代销，如果是代销，那么砍掉的空间可能不会很大，如果是自销的话，那么还有一定的降价...
你不知道!原来去售楼部买新房还可讲价
相信大家都知道，买二手房是可以砍价，但是买新房呢？买过新房或者了解过新房的购房者都知道，开发商每套房都是定价销售的，根据楼层和朝向不同，每套房基本上都是一房一价，房价也直接精确到了个位数，都是“明码标价”的，因此让很多人认为买新房是不能讲价的，那么，进售楼部买新房可以“讲价”吗？
售楼处买房子能讲价吗
所以开发商都不会按照备案价公示，都会上调房价。一般可以看看房源是否紧张，如果楼盘热门，供不应求，讲价的成功概率就很小。但是适合砍价的时机也是有的，比如在开发商的销量并不太好的情况下，这个时候开发商的房子不好卖，客户也不是很多，这个时候讲价的成功率是比较高的，可以让开发商多优惠一个点...
二手房一般砍价%多少
北向，南北向价差：2000到3000元\/平方米；（5）从景观上看：望江或中心花园景观-加分，望停车场垃圾场-减分 3、所以可以根据二手房价格体系进行还价，以小区的均价为基准，不要根据房东的挂牌价来还，可以根据这个小区同户型的近半年的历史成交价，9-95折去还。
二手房一般砍价%多少
其实二手房究竟能砍价多少并没有统一，如果卖方急着出手，可能会砍1－2万；如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。实，每个房主都会对手中的房产有个客观的估价。但是购房者不要因为房主过高的报价而放弃看中的房子，应该多与房主进行沟通或要求中介说服房主报出个客观的价格。报出低价后，再留个...
期房如何讲价
期房讲价的关键在于策略性沟通和准确把握时机。期房由于尚未建成，存在一定的不确定性和风险，但这也为购房者提供了讲价的空间。首先，购房者应深入了解市场动态，包括同区域、同类型期房的价格范围及走势，以及开发商的财务状况和销售压力。这些信息可以通过房产网站、中介机构、政府部门等多渠道获取，为讲价...
买期房能不能讲价
一般，很多楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到折扣的机会。买房子如何讲价1、一定要把自己的迫不及待收起来大家在买房时一定要保持清醒的头脑，多了解了解。另外，还和周边的竞品楼盘多对比，建议这时可多多向置业顾问请教，因为在这个聊天的过程中，说不定置业顾问就能帮你要优惠...
房东坚持不降价有什么办法
房东不降价先不理对方可以吗 可以的，你也不急买，让对方看出来了更不会降价，可以自己冷静下，或者再看看其他的房子，那么多二手房难道就只看中了他一家么？房东有他自己的喊价的权利，你也有自己心目中的房价价位区间。若是他不讲价，那你觉得高了，他又不愿意谈价，没有必要多说，也没有必要问...
买房子怎么讲价
①不要表露出自己特别喜欢这套房子。在买房的时候千万不要让对方觉得自己特别喜欢这套房子，否则的话对方在谈判的过程当中就会占据主动权。并且在买房的时候，自己可以多挑一挑这套房子的缺点，这样一来对方就会在价格上面做出一些让步。②可以找中介公司。如果找到合适的房子之后，可以找中介公司来进行操作...
蒲县杏雪回答： 当然可以讲价!首先,你要让售楼的人强烈感觉你想买,但是好像没看中;其次,你要揣摩售楼人员的心态,除了应得的佣金外,可能从你这里能另外得到什么;第三,搞定开发商的负责人,他有权打折或者对你挑剔的问题,给你优惠.
鄹毓17630798458问： 买房子可以还价吗? - ？
蒲县杏雪回答： 买房子当然能还价.具体看房东,有些人报高价格让客户还,但是有些房东很诚意出售直接报底价,也不排除一分不还的房东.但是大部分业主的还价幅度都不大,在1%到2%左右. 但是要提醒的是客户要对市场有个大概了解,因为有些房东出于某些原因急卖,价格低于市场价,这时候如果诚意要买房的就别再还了,因为房子随时会被抢走.
鄹毓17630798458问： 买房能讲价吗 - ？
蒲县杏雪回答： 可以讲价,不管是开发商,还是买二手房,都是可以讲价的.
鄹毓17630798458问： 买房子(商品房)能讲价吗?怎么讲价? - ？
蒲县杏雪回答： 可以讲价啊,开发商一般是找代理商来代理销售的,一般会有5到3个点的浮动,但是要看当时销售的大环境,好卖的时候肯定不好讲价,不好卖的时候不用你说都会给你降,关键是拿捏好心态,掌握好你的承受,能接受了就出手,考虑多了反而麻烦,长远看,你的房子还是在涨价的,过多的说什么讲价的方法没用,那只是你的一厢情愿而已.
鄹毓17630798458问： 买新房能和售楼处讨价吗 - ？
蒲县杏雪回答： 大多是不可以的,因为现在楼市还是不错的,所以他们是不会轻易给你讨价还价的机会的,但也不是绝对不可以,每一个你都要尝试一下,问一下又不丢人也不会受到什么损失,问问呗~~~
鄹毓17630798458问： 买房子可以讲价吗? - ？
蒲县杏雪回答： 买房子都是一口价,如果你能找到开发商的老总,那还是可以降价的.但是8万的幅度够呛.1-2万估计可以,前提是你还得全款
鄹毓17630798458问： 在售楼处买房.能不能讲价?怎么讲? - ？
蒲县杏雪回答： 可以讲价!你只需要用各种理由(他们的不足)来要求打折或者减款就好了
鄹毓17630798458问： 买房子能讲价吗? 给点具体意见啊 亲们 - ？
蒲县杏雪回答： 房子是最大的商品 ,最值得讲价了 ,.不要着急 ,慢慢挑毛病 ,讲到最后在也挑不出问题了 ,就提出由他卖家负责过户费 ,这个价值也够大 .总之还是取决于谈判能力 .
鄹毓17630798458问： 买商品房可以讲价吗? - ？
蒲县杏雪回答： 可以~~比如你全现金,你问问能给个折扣不~正常的,有的不贷款能少个2-3万.
鄹毓17630798458问： 请问买房时可以讨价还价吗? - ？
蒲县杏雪回答： 有一些优惠情况,比如一次性付全款等,优惠的幅度也有限99折98折什么的,但是房子总价贵,1%就不得了了,还是要问清楚. 应该不能像买衣服那样问:5折卖不卖? 那样显得很外行. 每个城市之间可能都有一点差别,一般来说,有两种费用是一定要交的.一是办产权的费用,办理产权时最主要的是契税,房款的2%—4%,然后还有一些测量费登记费什么的,这些都不多,2000元以内.再有就是房屋维修基金,房款的2%—3%.以上我说的都是我们城市购房的费用,可能会和你们那边有点不要样 契税.总房价的1、5%或者3% 维修基金.房屋建筑面积*当地房屋一平米修建成本*2%或2、5% 主要是这两个. 其余是按揭办理费用.印花税.办房产证公本费.都很少的.
