买房付了全款+只给了收据
付清全款、拿到房产证,为何还说房子并不是真正属于你?
我们大家在买房子的时候总是存在误区，也就是内心想的是把钱给人家付清了，然后拿到房产证，这个房子就属于自己的了，其实这种想法是错误的，房子的使用期限，只不过是70年，如果说房子到期之后还要跟人家继续签订合约的，所以说这个房子并不真正属于你，因为这个地皮属于国家的，他只不过是开发商用来盖...
婆婆给大哥买了房子付了全款 给我们只付了首付 目前一直在给我们还房贷...
退一步海阔天广、好心情美颜又强身、何乐而不为呢！
我买房子交的是全款,为什么没有给我购房合同呢?
从你讲的情况看，建议你到国土资源和房屋局查一下有没有《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，如有没有很有可能不是商品房。如果不是合法的商品房，导致永远无法办理产权证的，你们可请求人民法院确认合同无效，要求卖方返款交赔偿损失。既然不是正规的商品房，所签订的合同自然也不是...
买房付全款后还能办按揭贷款吗?
需自己支付一部分，剩下部分可以从银行贷款，根据国家政策规定：购买首套房需30%的首付款，才能申贷买房，购买二套房，需准备60%的首付款，才能到银行申贷。首付不够怎么办1、另辟渠道捞金现在买房金额可不是个小数目，要是遇到首付不够的话，只能多找找别的途径赚更多的钱，才能支付起首付。如果...
房屋交接书写着已付清全款就是全款买的房子吗?
房屋交接书一般只有业主去物业或者开发商那里办理交房手续才用得到，意思是说你已经付清房款，可以给你交房。但是这个房屋交接书写已经付清全款并不代表房子就是全款买的，比如你是贷款买的，并没还清贷款，但是贷款已经下放到开发商的对公账户，开发商已经拿到全部房款，所以说付清全款不等于是全款买的房...
我买房子是全款交付已交完只有收据但合同没得怎么办
一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”所以说，从法律上你讲，如果只有收据的话，那么只能承认你们之间存在一个债权合同，即对方收到了你一笔钱。而就物权关系上说，因为我们国家规定不动产的买卖必须以房地产管理部门的登记作为所得权成立的要件，也就是说你们即使签定了...
全款买的顶账房,房款是直接给的卖我房子的人,购房合同和收据都有,现...
业主购房只拿到一个预售合同 2013年4月份，来自东北的李先生想在潍坊购买一套新房，把自己的家人接到潍坊居住，“主要是作为弟弟的婚房，有了房子能找一个好的媳妇，早日结婚。”他看中了潍坊宝通街附近的西湖御景小区的一套期房，“位置比较好，但是不能从银行贷款，只能一次性支付全部房款。”李先生...
办完网签全款已付契税已交房产证没下来该房子产权是否属于本人?_百度...
购房合同网签后即已进行产权备案，待所购买的楼栋竣工综合验收后，购买人交纳契税进入办理不动产证程序，一般在十个工作日就可以领证了。如果没有其他法律纠纷，该房屋产权已经属于购买人的了。
我买的是期房,早交了全款,换了全款发票还能办房产证吗?
首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元~2万元的定金和总房款10%左右的首期房款;第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%;第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。如果是一次*付全款，可获得...
买了新房开发商只给开了一张收据,为什么不愿开首付款发票?
只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。 购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款：1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。
魏都区纯欣回答： 买房子是全款费用已交付的,应当和卖方立即协商签订购房合同,如果对方拒绝签订合同,可以凭付款凭证向房管局举报开发商. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 土地使用权出让,应当签订书面出让合同.土地使用权出让...
澹童18255591655问： 全款买房,现在只有收据,没有签合同 - ？
魏都区纯欣回答： 你交款了,有收据,钱应该没问题,但是没签合同,查询下是否有网签备案,如果有备案不用担心,没有网签备案,也没有签订购房合同的话,对买房者来说是存在相当大的风险.建议如果没有,尽快完成 合同签订或网签备案
澹童18255591655问： 买房时〔付全款〕《开发商》不给发票只给收据这有问题吗 - ？
魏都区纯欣回答： 应该是没问题的,不要听他们乱讲,你要知道开票的程序,一般在开票(开发商交营业税)后10日内,你就得交契税,不交税务局会给你有滞纳金的.开发商不会在这上面去故意刁难你的.他们有一套办理手续的程序.也在为业主考虑的,开发商也不想找麻烦.
澹童18255591655问： 买房交了首付之后,对方只开了一个收据,这样合理么 - ？
魏都区纯欣回答： 没有缴全款,开收据也是可以理解的,但收据上一定要有收款单位的公章,收据也是凭证,也会有法律效应的.保存好,到时候需要的时候可以证明你交款了.
澹童18255591655问： 全款买房,交钱后对方只开了收据,没签合同,根据合同法,这张盖了章的收据算不算一份合同? - ？
魏都区纯欣回答： 在我们国家,房地产卖买必须签定书面合同,至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同,这在纯法律上是有空间的,当然从目前法规上看,被认定为不存在书面合同的可能性要大一些,因为《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条...
澹童18255591655问： 全款买房,却没办理正式合同,只给了收据 - ？
魏都区纯欣回答： 应该是开发商手续不全导致的. 正式购房合同只能在开发商取得销售许可证之后,他才有资格签署.所以你首先要去查开发商是否已取得这个文件.如果他已取得销售证,你可以敦促开发商尽快与你签署合同.开发商不配合,或者根本未取得预售证的,你可以去当地房屋管理部门(一般是建委)举报.
澹童18255591655问： 买房子交了钱只给一份合同和收据吗 - ？
魏都区纯欣回答： 不论是合同还是收据其意义就是你交了钱给你的一个证据,无论发生什么情况出具后既有法律效应,也就是说你给了钱在法律上有效应,你看下签字和落款都对不对.
澹童18255591655问： 买的期房,全款付的,开发商只给的收据,说是交房的时候在给购房发票,合理吗 - ？
魏都区纯欣回答： 一般都是这样.如果交首付,为了协助你贷款会将首付发票给你开了(银行贷款时用),否则都会在交房后提供,这样他们可以延迟纳税,这是行业潜规则.不合理,但是都这样干,你去法院告他成本又太高,其它部门投诉无门.
澹童18255591655问： 买房子交全款了光有收据发票有法律保证吗 - ？
魏都区纯欣回答： 收据发票都是有效的证据,法律会予以保护的.
澹童18255591655问： 为什么全款买房开发商只给收据,没有发票,到交了契税 - ？
魏都区纯欣回答： 因为开具正规不动产统一销售票据,开发商需要保税.不给你开票可以省钱. 收你的契税,他可以作为无息贷款免息使用,实在拖不下去在给你缴税.
