买房五证是给业主的吗
买房五证是给业主的吗
五证是由开发商持有的，不是提供给业主的，开发商持有五证就表示开发商销售房子是合规行为，业主只有权力要求查看。预售证对于开发商而言是很重要的，往往仅供查看，如果丢失了的话，对于开发商而言也很麻烦。但是购房前一定要查看清楚，并核实真伪。1、售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处...
交房时开发商应该给业主提供什么
交房时开发商应该给业主提供五证两书一表。“五证”是指建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、以及商品房销售许可证和建设工程施工许可证等。“两书”是指商品房质量保证书和商品房使用说明书;“一表”就是指《房屋竣工验收备案表》，如果缺少任何一项的话，购房者都有权向开发商索...
五证二书是给购房人吗
五证二书是不能给购房人的，只要开发商能够出具证件即可。买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品...
房地产“五证两书一表”是什么?收房时要注意些什么?
其中“五证”属于行政许可的范围和性质，”两书”是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。房地产的“五证”，就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》的简称。 “两书”...
买房子的时候售楼部有五证,买了房子之后那么五证会给我么
你买房子只有不动产权证。项目五证是给你看的，看完就完了，这几个证不会给你。项目五证是整个小区总的开发，规划，施工证件，小区项目结束后，开发商就把证书存档了。这些证书在小区建成之后，办理每家每户的产权证时还会用一下，以后就没用了。你买房子，售楼处只会给你一份商品房销售合同书。如果...
住房的五证是给住户的。还是开发商留用的
如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《...
五证一书是在买房手里还是在物业手里吗
预售房的五证一书应当在开发商处。
房屋的五证应该何时交到买方手上
你的概念有点偏差。五证是指房屋在销售时具备的相关证件，具体指工程规划许可证、用地规划许可证、土地使用证、施工许可证、预销售许可证。而交到买房者手上的证件，是指在交付时交付给业主的房屋证件，一般有住宅使用说明书、住宅质量保证书。另外还有房产证、土地证，但是这两证一般在交付时不能马上...
开发商手里的五证二书应该给业主一份吗
其中“五证”、“两书”是最为重要的条件。两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。只有合法进入市场的住宅房,才具有国家承认的产权。在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续,各种售房文件、证件(“五证”和“两书”)是否完备。应该是不给业主的。
求期房,签合同时,不是要查看五证吗?这五证是开发商的吗?最后要不...
五证是开发商的，不给业主。预售许可证的期房是备了案的，备案在房管局，备案是针对整个地块的规划，以及房子的套数，多大面积的多少套等等；与开发商签订商品买卖合同后，要签订电子合同，电子合同就属于网上备案。首先是签订购房合同，这个是一式几份的，办按揭银行会留一到两份合同，这种合同签完后，...
蓟县奥美回答： 对的~~有个红色的证在你贷款的时候就被抵押给银行了~~~等你换完贷款才给你哦~~
愈闸15558263408问： 五证二书是给购房人吗 - ？
蓟县奥美回答： 五证二书是不能给购房人的,只要开发商能够出具证件即可.买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件. 五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发. 两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.
愈闸15558263408问： 开发商手里的五证二书应该给业主一份吗 - ？
蓟县奥美回答： 给业主一份是不可能的,因为开发商也只有一份,规定是要求开发商对业主公示,我想他不会给你复印件的,因为复印也要花钱的
愈闸15558263408问： 买房子的五证两书买主有吗 - ？
蓟县奥美回答： 如果是一手房,向开发商买的房开发商应该提供这些资料,二手房向业主买的就没有这些资料.
愈闸15558263408问： 请问房地产开发公司有义务出示五证给业主吗?业主有权复印五证吗?需要提交什么手续才给复印呢?谢谢! - ？
蓟县奥美回答： 只有公示义务,不可能给你复印
愈闸15558263408问： 房屋的五证应该何时交到买方手上 - ？
蓟县奥美回答： 除非是单一一个大业主购买了该项目的全部房产,否则五证不会交到某个买方手上.因为项目五证对应的整个物业项目,不是单一的房屋.五证属于房地产开发时的各项手续证明.当房地产项目全部开发建设完毕,全部房屋销售完毕之后,待全体业主成立业委会,开发商将项目五证及项目开发的各类资料图纸等等,全部移交给业委会.由业委会委托专业机构管理(一般都是存放在物业管理部门).
愈闸15558263408问： 买房的五证都有什么具体作用啊?？
蓟县奥美回答： 开发商的“五证”是最重要的证明材料,它们分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》.其中最重要的是《国有土地使用证》与《商品房销售...
愈闸15558263408问： 购房后,业主应从开发商处得到哪几样证 - ？
蓟县奥美回答： 刚买时只有[商品房买卖合同]如果有贷款会有[按揭合同][够房发票][契税发票] 交楼后等通知办[房地产证]
愈闸15558263408问： 房地产五证是什么?分别指的哪五个证件? - ？
蓟县奥美回答： 买房的时候看五证:《建设用地规划筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》.五证是需要开发商在案场明示出来的,其中最主要的就是《商品房预售许可证》,因为这个没有前几个证,这个证也是办不下来的,有这...
愈闸15558263408问： 五证一书是在买房手里还是在物业手里吗 - ？
蓟县奥美回答： 预售房的五证一书应当在开发商处.
