乡下农村老房子出售
农村老房子可以买卖吗?
农村老房子是不可以卖给城里人的。具体法律依据如下：1、《物权法》根据《物权法》中的相关规定，宅基地使用权人可以占有和使用土地，有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利，但是其中宅基地不属于农户个人的财产，是村集体经济组织的，是不能进行买卖的。2、《关于加强土地转让管理...
农村老房子可以买吗
农村房子买卖的法律规定：1. 农村房屋可以进行买卖。根据相关法律规定，农村村民在出售、出租或赠与自住房屋后，将不再具备申请新宅基地的资格。2. 国家支持农村村民在依法自愿的前提下，有偿退出宅基地。同时，鼓励农村集体经济组织及其成员有效利用闲置的宅基地和住宅。相关法律依据：《中华人民共和国土地...
农村的老房子可以买卖吗
所以农村老家的房子可以卖，但是买卖的主体是有限定的，限定买房人必须是本集体经济组织内的成员，这样才可以买卖。
农村老房子可以买卖吗?
宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权，不得买卖和出租。农村的宅基地，属于农村本村居民的福利，其土地所有权仍属于村集体所有。所以，农村宅基地只能在本村居民之间转让、出售。不得向外村居民转让、出售，否则，转让无效，不受法律保护。
农村老房子可以卖给外村的人吗
农村宅基地使用权可以向农村居民转让！诚然，虽然我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八十二条 擅自将...
鹤峰农村乡下哪里有老房子卖
细柳城河边，鹤峰风雨桥头。根据查询百度地图显示：1、细柳城河边：细柳城河边有房子和宅基地出售，售价6室3厅2卫，户型600平方米。2、鹤峰风雨桥头：鹤峰风雨桥头有自建房出售120万，售价9室9厅9卫，户型有568平方米。
为何有人到农村收购老房子,背后有何商机吗?一起来揭秘!
最后，通过收购农村老房子下的地皮，也可以获得利润。一些商家看中的是老房子下地皮的潜在价值，他们收购老房子后，拆除原有建筑，建设新房屋，然后出售，从中获利。然而，这种方法风险较大，如果资金不足，不应轻易尝试。总之，农村老房子具有多种潜在价值，但拥有者应谨慎评估，选择合适的经营方式，以实现...
农村大量老房子闲置,很多人开始收购是为何,老房子有什么用途
其次，一些商贩购买老房子用于自己的养老。这些人欣赏农村的宁静生活环境，认为老房子经过适当的翻新和改造，可以成为舒适的养老之地。他们不愿在城市中支付高昂的房价，而选择在乡村以较低成本享受品质生活。第三，通过对老房子进行拆解，商贩们可以出售有价值的建筑材料，如旧木梁、门窗等，以此获得额外的...
农村闲置老房子也可以收购?老房子成了赚钱工具,意欲何为?
一、老房子成了赚钱的工具现在国家对农村的建设力度是比较大的，很多不适宜居住的农村都被整村搬迁到城里了，按照国家补贴一部分，自己出一部分钱，很多农村人在国家的政策之下就变成了城里人。有些人为了城里买房就会收购老房子。还有一种就是，现在经济快速发展，对于各方面的建设要求都比较高，很多...
农村的民房能不能买卖?不同村子的老房子 ,为什么有人说可以,有人说不...
你好，农村的民房当然是可以买卖的，只要手续齐全就可以，我们村就有人进行过房屋买卖，我看村领导有没有说什么
顺昌县氨酚回答： 1.农村的房屋有房产证也是无法交易的,农村的房屋宅基地属于划拨,不是转让,所以农民只有土地使用权,没有所有权,就算他卖给你了,也只能让你用而已,合同都是不会生效的!一旦涉及到拆迁等情况,他随时可以拿回去.2.第一个问题回答后,第二个没有意义了!3.第三个问题也没有意义!4.可以拆掉重建,需要的东西有(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料.
庾范18047556664问： 农村自建房买卖怎样才合法 ？
顺昌县氨酚回答： 1、买方具有合法资格,由于农村房子所占用的宅基地属于农村集体所有,因此只有村集体成员才有资格购买农村房屋,城市居民不具备资格.2、卖方具有合法资格,卖房...
庾范18047556664问： 农村搬迀不住的旧房子可以出售吗 - ？
顺昌县氨酚回答： 可以出售. 但是有个顺序,你户口没有迁出你们村的时候,你才对房子有合法的产权,如果户口迁出去了,就没有那房子的土地使用权了. 另外,由于土地是集体的,所以只能卖给本村的人,不能卖给外村的人.(如果别人把户口迁入,那自然买卖也成立)
庾范18047556664问： 农村的房子可以买卖吗 - ？
顺昌县氨酚回答： 可以,但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员,非本集体...
庾范18047556664问： 农村房屋没有房产证怎样买卖 - ？
顺昌县氨酚回答： 一、针对类似的问题,首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易.二、其次, 建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的.三、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产.
庾范18047556664问： 农村房屋买卖的有效条件 - ？
顺昌县氨酚回答： 农村房屋买卖必须符合的条件如下:(1)购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员.城市居民不具备购买农村房屋的主体资格.(2)售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利.对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效.(3)购房者应当符合申请宅基地的条件农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地.如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护.(4)买卖经过村民委员会同意这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分.
庾范18047556664问： 农村的房子可以卖吗 - ？
顺昌县氨酚回答： 您好 可以买卖.但是,自己的生活住所一旦转让,是不能再次申请到集体土地使用权的.也就是说,不会再批给你宅基地了.所以你要有所准备,当然“事在人为”除外.所以您记住,农村小产权房可以卖,但随后受买方不受法律保护,可以签长期租赁协议给别人.
庾范18047556664问： 农村房屋转让过户 - ？
顺昌县氨酚回答： 过户手续不太好办,因为根据法律规定,宅基地是不能作为遗产进行继承的,原房主无权对其父亲的宅基地进行擅自处分.而且法律也规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.所以宅基地可能不会给你过户.宅基地如果不能过户,房产证也就不好办.加之“原房主还有几个兄弟姐妹,且原房主的其他住房都在同一证上”就更增加了过户的难度.建议你根据自身的优势看一下能不能“活动运作”一下把证办下来.祝你好运.
庾范18047556664问： 想把农村的房子卖掉,该怎么卖啊 - ？
顺昌县氨酚回答： 在你房子最显眼的位置搞个喷绘或写真,说你的房子要出售.
庾范18047556664问： 农村老房子只有房产证可以买卖不? - ？
顺昌县氨酚回答： 您好,按政策来说不能买,买了权利不受保障.从现实情况看,这种现象很多,拆迁时也能得到补偿.主要看你们当地政策执行力度,但一般对买卖行为还是认可的. 望采纳
