主动放弃自己名下房产证
父亲去世,哥哥要把父亲名下的房产独占,让妹妹无条件放弃,哥哥这么做合 ...
第一顺位继承人在继承死者遗产方面享有同等的继承权，任何人都不能非法剥夺他人的合法继承权利。除非死者有遗嘱对遗产作出特别声明或者有证据证明继承人未尽法定抚养、扶养、赡养义务。所以，妹妹的合法继承权利不受侵害，哥哥无权强行剥夺妹妹的继承权。妹妹可以拒绝签字。要求按照法律规定享有自己的继承权。
房产证是老公的名字,但他去世了,父母也放弃了房子,公证已经办好,如果...
虽然人已经过世，但不会改变丈夫作为产权人的事实。所以，就需要按照法律法规办理继承过户的手续。当继承人通过继承获得房屋，房产登记部门就会收走旧的产权证，发放新的产权证。继承人就作为新的产权人名字写在了产权证上，即变成了新的拥有房屋所有权的人，便可以售卖属于自己的房屋。
房产过户一个人的名下需要夫妻双方到场吗
在某些地区，即使房产证上只登记了一方的名字，过户时也可能需要夫妻双方提供相关证明文件，如结婚证、身份证等，以证明双方的夫妻关系。同时，一些地区还可能要求夫妻双方共同签署相关文件，以确认过户事宜。综上所述：房产过户到一个人的名下是否需要夫妻双方到场，取决于房产的产权归属以及当地的法律法规。
老人有一方去世,另一方还在,其名下的房产能否赠与孙子辈名下?
老人去世后，正常来说会产生遗产继承。另一方即使还健在，但其名下的房产可能是共同财产，需要处理清楚其份额归属后才可以赠给孙辈，不能直接转名过户。
动迁房产证父母可否通过确权去除子女名子吗?
所以，农村宅基地住房拆迁时，如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员，父母可以通过放弃安置房产权的方式，将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员，父母不能将自己的安置房产权直接写上子女的名字，要等父母拿到拆迁安置房的房产证后，再通过...
注意!明年起这些情况下子女不能继承父母的房产
千万不能再天真地以为,父母的房产本该就是自己的,自己享有对父母房产的唯一继承权。因此就可以对年迈的父母不管不问,甚至是不尽赡养之责。 第一、3种情况,子女“不再继承”父母房产,争也没用。 1、父母通过立遗嘱的形式将个人名下的房产、存款等财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人的情况。这就是...
母亲将自己名下的几套房产过继给女儿父亲能干涉吗这样合法有效吗...
二、父母的房产如何过户给子女 1、继承 继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。但是，...
房产证是我哥哥的名字,但是房子是我买的,以后房子也是归我的,公证书...
房产证是你哥哥的名字，房子却属于你，这样的公证书没办法写，因为是自相矛盾的。最好的办法就是写个赠与协议并公证，然后到时间再去办理过户手续。
离婚后我净身出户,但房产证是我的名下有我的名,对方卖房需要我去过户嘛...
判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。如果遇到以下情形：离婚一方不配合过户：夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待，具体如下：(一)诉讼离婚，一方不配合过户的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理...
父母过世后,名下房产一直不过户会怎么样?
但“利益”的风险无疑是巨大的,只要一天不过户,其他继承人一天不出具放弃继承的书面说明,那么其他继承人就随时会主张继承,影响自己的继承份额,尤其还要担心其他继承人发生婚变的风险。 继承过户的流程和所需资料: 从以上不过户的风险来看,对于父亲过世后留下的`房产,是十分有必要及时完成过户的。那么过户的流程和所需...
磴口县裕尔回答： 自愿放弃房产只签字没按手印有效吗;就是还没有办理放弃房产权的手续,还没效的... 因为你还 没有完放弃房产的手续,还没有达成法定效力,暂时还不能生效, 还不能办理房产证的. 只有办理完放弃房产权的所有手续,就产生了效力了,这时就可以办理房产证了. 但办理房产弃权时,是否需要按手印,如果是不需要按手印,只是签字,就可以生效的.
明环19865327747问： 丈夫自愿放弃房产证,公婆有权要吗 - ？
磴口县裕尔回答： 丈夫自愿放弃房产证,公婆无权主张的.《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利.《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.
明环19865327747问： 放弃房产证上写自己的名字 - ？
磴口县裕尔回答： 严格意义上说 属于婚前财产 不属于共同财产 以后再交易的时候不需要女方签字的
明环19865327747问： 放弃产权对放弃人以后会有什么影响 - ？
磴口县裕尔回答： 我国公民可以行使自己的放弃权利.放弃产权后对放弃人没有特殊影响. 放弃所有权.这是指房屋所有权人对所有权的抛弃. 所有权是最完整的物权,具有物权的所有权能,其中包括处分权,对所有权的抛弃也是行使处分权的一种方式.放弃...
明环19865327747问： 夫妻双方婚后买房时一方自动放弃产权,房产证一人名字,将来还能加另一方名字吗? - ？
磴口县裕尔回答： 可以.分为无贷款和有贷款两种情况. 一、无贷款: 1.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件.2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐...
明环19865327747问： 《放弃产权承诺书》法律效力如何? - ？
磴口县裕尔回答： 建议是拿着你说的那份放弃产权协议,你们一起去一次公证处,把该协议做个公证!这样一来,该承诺书就有了法律效力,等同于法律文书了!!在该协议有法律效力情况下,你老公和他前妻所生子女一样有继承权!原因;那孩子是你的继子,法律规定,这孩子和你的孩子权利是一样的!除非你写下遗嘱指定他人继承你名下这房产!这房子只要你办理了那份协议公证,就属于你个人财产,你一人就可以任意处置!
明环19865327747问： 夫妻离婚,一方愿意自动放弃房产,该怎样公正?谢谢! - ？
磴口县裕尔回答： 你起草一个离婚协议,注明一方放弃房产,然后双方签字,按手印就可以了,其实不需要去公证处公证,同样也具有法律意义,如果去公证处公证的话,就太没有人情味了,一日夫妻百日恩啊
明环19865327747问： 本人主动放弃房子产权,能否公证 - ？
磴口县裕尔回答： 可以,你们可以带户口薄身份证房产证,三人到公证处公证.
明环19865327747问： 放弃房产权的协议怎么写? - ？
磴口县裕尔回答： 协 议 书 主体:甲方 身份证号 乙方 身份证号 内容:二人共同购买位于 ..房产,原......,现二人对此房产协议如下:1、房产登记在 一人名下, 放弃此房购买权;2、二人协议补偿问题或自己约定3、签字生效.甲方: 乙方:签字地点; 年 月 日
明环19865327747问： 房产证有两人名字,其中一人口头表示愿意放弃.有录音,问是否可以作为法律依据? - ？
磴口县裕尔回答： 录音可以作为法律依据,但是否被法庭采纳则视情况而定.首先该录音是在何种情况下取得的,对方有权提出反证,证明该录音并不完全是自己真实意思的表示.其次该录音是否是完整的,对方有权提出质疑,要求录音提供者提供全部完整的录音,而不是只提供对自己有利的部分.
