为啥不建议办理公积金对冲
为啥不建议办理公积金对冲
不建议办理公积金对冲的原因主要有以下几点：公积金对冲可能导致未来再次使用公积金贷款时余额不足，从而影响可贷额度。因为公积金对冲是使用公积金账户余额来偿还房贷，所以如果账户余额不足，可能会导致无法办理其他公积金提取业务，如房屋装修或自建房屋等。公积金对冲办理并非易事。一般公积金管理中心为了保证及时...
为啥不建议办理公积金对冲
不建议办理公积金对冲的原因如下：1、对冲费用高 公积金对冲是需要支付额外的利息和手续费用的，这些费用可能会降低最终的收益。2、风险较大 公积金对冲需要借贷并购买房产等资产，而这些操作均存在风险。尤其是在经济不景气时期，未来利率的变化可能会对带来很大的风险。3、可能影响后续贷款 如果通过公积金对...
为啥不建议办理公积金对冲
一般不建议办理公积金对冲的原因主要有以下几点：1、对冲费用高：公积金对冲是需要支付额外的利息和手续费用的，这些费用可能会降低您最终的收益。2、风险较大：公积金对冲需要您借贷并购买房产等资产，而这些操作均存在风险。尤其是在经济不景气时期，未来利率的变化可能会对您带来很大的风险。3、可能影响后...
为啥不建议办理公积金对冲
当然若是用户有其他的需求的话，就不建议办理公积金对冲了。比如有房屋装修的需求、自建房屋需求的，这种情况都是可以提取公积金账户余额的，若是办理了公积金对冲的话，很可能会导致公积金因为账户余额不足无法办理其他的提取业务了。公积金对冲办理也并非是那么容易的，并不是公积金账户有余额就可以办理对冲的...
为啥不建议办理公积金对冲
有违规风险、利率风险。1、公积金对冲涉及到违反国家有关公积金政策的行为，存在一定违规风险。2、公积金对冲的利率是按市场利率浮动的，对冲后贷款利率可能会随时变动，风险较大。
为啥不建议办理公积金对冲
1、如果经济情况不好，那么选择公积金对冲的好处是会让经济压力变小；2、选择公积金对冲，是用公积金直接还贷，而这样做的好处是借款人可以把自己的工资存起来做理财，产生收益。目前，借款人如果想要办理公积金对冲的话，可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与公积金管理中心一并签订《住房公积金...
为什么不建议用公积金付首付
所以建议大家，如果想要申请公积金贷款，至少半年内不要再申请新的贷款或信用卡，也不要授权其他机构查询征信，以免让征信变花。3、负债率过高。公积金贷款也会查询借款人的月收入、当前的负债情况，如果发现用户当前的债务过多，也会导致用户的公积金贷款审核失败。此时，建议大家可以先还清部分贷款，降低负债...
为啥不建议办理公积金对冲
如果不是有特殊需要的话，办理公积金对冲还房贷是相当不错的选择，即便是要用公积金二贷，以后还可以慢慢交公积金。如何办理公积金还款1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已 过一年时间的...
没有工作单位,自由职业,有必要去办个人公积金吗?这个缴多久?有啥刚需...
没有必要办理个人公积金，只要缴纳养老和医疗保险，就可以了。
缴纳公积金到底合适不合适啊?
缴纳公积金如果是单位缴纳，那么一笔每月存入的公积金是由单位与个人各负责一半的，但是都由个人享受，买房的话用公积金贷款的利率极低，同时装修，退休等也可以取出公积金余额中的余额，如果个人自己缴纳，可以当做存款使用，同时买房也可以获得可观的优惠，也是合适的很~...
贡嘎县朗依回答： 不建议商贷转公积金原因有很多,主要有三个:银行不同意、申请人数过多和占有公积金贷款资质. 1、银行不同意 想要申请商业贷款转公积金贷款,借款人需要提前向申...
尉迟柄18848132048问： 公积金办理了按月对冲还能提前还款吗 - ？
贡嘎县朗依回答： 一般是月冲和年冲选一种,一年或半年可以变更一次方式.如果目前是月冲应该不能直接办理年冲(直接用公积金余额冲抵本金,就是提前还款).不过应该可以办理自有资金提前还款
尉迟柄18848132048问： 公积金对冲还贷是怎么一回事? - ？
贡嘎县朗依回答： 住房公积金对冲还贷业务是指办理了住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人(对冲还贷人)及配偶(共同对冲还贷人)缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式.
尉迟柄18848132048问： 为什么不建议提取公积金?？
贡嘎县朗依回答： 如果把公积金提取出来,日后你想要买房子,在你申请贷款的时候就会遇到麻烦.因为公积金有相关规定,两年之内是无法再次提取的,而且提取成功之后会影响到贷款的...
尉迟柄18848132048问： 买不买房 都不要让公积金躺在那里,很多人都吃亏了 - ？
贡嘎县朗依回答： 买不买房 都不要让公积金躺在那里,其实简单,无房屋户租房,可以申请提取公积金账户余额支付房租,每季度一次,.买房的,可以申请公积金贷款.贷款还款还可以申请公积金账户余额冲还贷款.
尉迟柄18848132048问： 组合贷款公积金冲还贷先冲哪一部分 - ？
贡嘎县朗依回答： 冲还公积金贷款. 根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》第二条规定: 在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修普通自住房申请住房公积金个人贷款适用本管理办法. 借款人及其配偶在住房公积金贷款期间可以申请办理住房公积金对冲...
尉迟柄18848132048问： 公积金对冲收到的还款成功日期,有时候比还款日晚几天? - ？
贡嘎县朗依回答： 应该说不存在,你说的被拉入黑名单的问题.既然你办理了公积金的对冲.只要你的公积账户上有钱.这个钱并不是由银行划走的,而是有工地与中心化,咋的.所以说,你无需担心,会被拉入黑名单的问题.也就是我之前说的只要你公积金账户上的钱的金额大于划款的金额就可以了.而且必须是保证每个月划走之前的金额都要比被划走得多.就没有问题了.
尉迟柄18848132048问： 首套房用公积金好还是商贷好?为什么不建议公积金贷款 ？
贡嘎县朗依回答： 申请房贷时,如果个人条件允许的话,大部分的购房者还是愿意申请公积金贷款的.毕竟和商业贷款比起来,公积金贷款的利率会更低一些,能够给大家节省不少开支....
尉迟柄18848132048问： 买房第一年为什么不能办理公积金冲底 - ？
贡嘎县朗依回答： 一般房产中介在办贷款时会收一定的贷款担保费,名义上是代银行收,其实是自己吃了!但有些银行的贷款担保费是银行自己收了!所以你说的有的房产中介不能办理公积金贷款,只能商业贷款,可能就是因为吃不着贷款担保费,所以他说不能...
尉迟柄18848132048问： 公积金贷款对冲办理晚了能补吗 - ？
贡嘎县朗依回答： 可以的,借款人申请办理月对冲还贷需提供以下资料: 1. 借款人及配偶身份证、结婚证原件;2. 《住房公积金月对冲还贷申请审批表》. 还贷对冲应具备以下条件: 1. 借款人住房公积金贷款当前无逾期,包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款,借款人也已经偿清;2. 借款人在申请办理月对冲还贷时,须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时,应及时在其银行还款账户内补足差额部分;3. 办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请;4. 借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额.
