为什么高层比多层便宜
多层和高层的价格有区别吗?多层好还是高层好
2、高层建筑的质量比多层建筑高。总的来说，建设标准和高层建筑施工质量高于多层。普通多层住宅一般是砖混结构，高层建筑由于其深厚、坚实的钢筋基础，厚度大、坚固、无渗水、抗震性能好。3、高水平物业收费高于多层，物业管理较多层更为完善。多层次物业管理费一般在1元以下，超过0.6元0.8元，不收取电梯...
同等条件下多层贵还是高层贵?
选择多层的人还是比高层的要多。高层住宅一般档次较多层要高， 因为多层的公摊较小,高层的公摊较大,而且从容积率高层的建筑面积大,也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的房子,所以价格也比较低了。从物业费上看,高层多了电梯费,各项公共维修基金也比较高,生活成本也提高了。
多层和高层哪个保值
高层住宅和多层住宅最简单的区别就还是楼层不同。一般多层住宅楼大多高于10米、小于24米，通常指的是4到6层的建筑。而高层住宅大多指的是12层以上的建筑。我们从建筑的质量来看，多层住宅一般采用砖混结构，而高层建筑采用的是钢材、混凝土结构。因此高层建筑结构通常会比多层建筑强度更高、墙体更结实，...
怎样区别低层、高层、小高层、多层?
兼具高层和多层住宅优势,既可以有较好的通风采光条件,又有比较踏实的居住感觉。价格一般比低楼层贵,与高楼层差不多,也有一些比高楼层更贵。 缺点:一般无法在阳台上看到远处风景;马路边上的高楼容易形成回音墙,地面交通等噪声会被低层的建筑反射到高层,因此有时在高层的房间内反而会更吵;同时,往往只能看到对面的楼房...
同等条件下多层贵还是高层贵?
一般来说，4-7层是多层，8层以上是小高层、高层。如果是同等条件肯定是多层贵，因为多层公摊比高层小，得房率高，居住舒适度要好一些。这种同等条件可以简单看成是一个高低配的小区，有多层洋房、高层，一般都是多层要贵。但实际上不会绝对的同等条件，最起码位置不会一样，如果楼栋位置临街，价格上会...
多层和高层哪个保值
由于成本价格的制约，一般情况下，高层建筑的住宅价格较高。第二，从面积和实际使用率看，多层要高于高层住宅。众所周知，购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。高层住宅需要使用电梯，比多层多出等待间、地下室等，需要分摊的面积比较多，得房率要比多层低，...
高层,小高层,多层有什么区别?
主要区别是，性质不同、户型不同、特点不同，具体如下：一、性质不同 1、高层 通常指18层及以上的住宅称为高层。2、小高层 小高层住宅一般指7层-11层的住宅（广义指7-18层）。3、多层 一般指六层及以下的住宅。二、户型不同 1、高层 户型一般为两梯四户，两梯六户不等。2、小高层 12层-18...
商品房是不是买楼层越高的房子越便宜啊
不是，直接举例说明：如果是多层无电梯的，一般二三楼最贵，其次是一楼跟四楼，最便宜的是5楼或是其他顶层；如果是高层17楼，1楼与17楼顶层是最便宜的，16楼是最贵的，自一楼开始往上逐渐加钱。
不同层数的房子哪层最贵 为何价不同
在售楼处看销控表，就会发现相邻楼层的的同一户型，一平方米要差几十元乃至上百元。那么，不同层数的房子哪层最贵呢？为何会有这样的差距呢？一般情况下，房子的价格会随着楼层高度的增加而增加，顶层反而会比此顶层便宜一些，原因到底是什么呢？1、造价不同：高层本身造价就要高，相关的一些建筑要求也...
同一小区里多层好还是高层好?有什么区别
很多购房者都会有着这样的纠结，好不容易有看得上的 小区 ，但小区里有多层也有高层，高层便宜景观好，多层得房率高又方便，各有利弊，真的很难以选择。其实我们不论选择再好的方案，也会出现一些不尽人意的小问题。所以买房的时候，一定要根据自己的实际情况来挑选。下面就让我们一起了解下多层和高层...
饶平县肠胃回答： 1、多层公摊面积比高层公摊面积小,100平方米的房子,多层公摊11平方米左右.高层公摊20平方米左右(因为高层规划要求比较高,比如双电梯,双跑梯,安全通道等等,全是公摊面积). 2、多层缴纳的维修基金比高层少,可能地方不一...
养瑗13778957800问： 高层和多层的优点与缺点? - ？
饶平县肠胃回答： 多层和高层优缺点比较: 1、多层的公摊一般在10%左右,高层的公摊要达到20%,对于100个平方的房子来说,多层的套内面积能达到90平,而高层一般只有80个平左右.一样的房子足足少了10个平方,也就是说买高层多花了10%的钱在公摊...
养瑗13778957800问： 一般来说高层、小高层跟多层,哪个价格便宜点? - ？
饶平县肠胃回答： 高层建设成本比多层建设成本(不含地价,下同)高,建筑密度大,居住舒适度差;多层建设成本低,建筑密度小,但居住舒适度好.房价与地价综合下来,还是多层贵.
养瑗13778957800问： 为什么同一栋楼房子层数越高价格越贵而最高一层却最比较便宜? - ？
饶平县肠胃回答： 你真傻!你以为住在每一层感觉都一样吗?住在不同的位置感觉也一样吗?错了! 底层的通风采光都比较差,潮湿阴暗,视野也不广,蚊子也最多,一楼复式的再加上送小花园倒是很多人喜欢! 高层的就不一样了.所以大家都喜欢住高层的,这样价格还能不高吗? 而顶楼因为太阳直射,比较热,所以人家不大想住顶楼.顶楼复式的倒是很多人愿意住! 其实,我觉得顶楼下面一层是最好的. 一般价格是由开发商定的.譬如,一楼到六楼,没增加一层加50元,六楼到九楼,每增加一层加100元,九楼到十五楼,每层加200元,十五到十九楼,每层加三百元.顶楼价格又稍便宜一点.
养瑗13778957800问： 多层和高层哪个价格高 - ？
饶平县肠胃回答： 多层高,高层低,但多层公摊少,高层公摊多,仔细算算高层好,用多层的钱买大平方的高层,公摊下来一样了,还有就是高层物业多,有电梯,多层少爬楼梯,
养瑗13778957800问： 调查:多层和高层,你喜欢哪个?？
饶平县肠胃回答： 6、太阳能:多层一般可以装太阳能,高层是绝对不可以的,太阳能一个月也能省不少燃气或电费.7、电的依赖性:多层停电了,但还有水,除非一道停了.而高层一停电的话甚至连电梯都不能用,当然了高档的高层还是有备用电梯电源的....
养瑗13778957800问： 高层和多层的房子面积相同,哪个更划算? - ？
饶平县肠胃回答： 这个首先看你的经济能力了 多层的公摊面积小 物业费也比较便宜 而高层的话除了物业费贵 还存在二次供水 还有电梯费 电梯需要保养 坏了话修的费用还要用户平摊
养瑗13778957800问： 同等条件下多层贵还是高层贵?？
饶平县肠胃回答： 多层贵!高层分摊面积大,得房率低!同样面积的房子肯定是多层大的多的多!所以喜欢买多层的人比买高层的人要多很多,多层2-5楼价格一般比高层的要贵(当然,高层的景观房除外)多层的1楼和7楼较便宜,买人的也较少,据我统计,多层的1楼和顶楼和高层相比,选择多层的人还是比高层的要多.高层住宅一般档次较多层要高,(别墅,排屋除外)基本上找不到同等条件的多层和高层吧!
养瑗13778957800问： 多层的房子好还是高层的房子好 - ？
饶平县肠胃回答： 各有各的优点,高层空间较小一点.分摊面积比较大.多层比较开阔.而且没有电梯等影响,现在电梯故障还是很多的.如果条件可以,还是建议买层的,南北通透的.现在高层很少能做到这点,都是一梯好几户,觉得特别压抑.
养瑗13778957800问： 多层住宅与高层住宅哪种好? - ？
饶平县肠胃回答： 第一,从建造成本上讲,普通多层住宅为砖混结构,而高层住宅通常为钢筋混凝土结构,由于成本对价格的制约,一般情况下,高层建筑的住宅价格较高. 第二,从面积和实际使用率看,多层要高于高层住宅.众所周知,购房时的计算面积为销...
