为什么房东不愿意办房屋租赁备案
孩子想在上海上小学,要办居住证房东不愿意提供房产证.怎么办?
如果房东实在不愿意，那就换一套房子租赁
免税房东不愿意怎么办
不愿意可以协商，免不免税是房东个人行为，不能强迫。不愿意可以协商，免不免税是房东个人行为，不能强迫。
二手房,房东不愿意交房怎么办
法律分析：二手房房东不愿意交房须依据我国相关法律的规定，人民法院进行强制执行的，强制执行数额是有规定的，以生效法律文书载明的执行数额为限。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约...
房东不租房子怎么办?
3，擅自进入租客的房间，给租客造成影响和伤害。除了上述两种情况之外，还有一些房东会擅自进入租客的房间。……这些房东认为自己是房子的所有人，有权随时进入其中，于是就不管顾租客的利益，擅自进入房间之中，给租客造成伤害。房东这样的行为同样是无理的。……对于房东的上述无理行为，租客可以一方面做好...
住房租赁监管立法:二房东“乱象”时代终结?
大房东和二房东吵架,本来与租客无关,但这次由于大房东刘平的态度强硬,直接干扰了租客的生活。此事件中,二房东严顺明显理亏,或许是为了拖延时间,或许是为了死磕合同,以刘平要买下家具为由,不愿意配合办理退房手续。刘平也不愿意让步,只有对还在租住期限内的陈慧们下逐客令,威胁他们要断水断电。无奈之下,陈慧和同事去...
中介怎么收房东的中介费 房东不愿意该怎么办
这个工作必须做在前面，也就是说当房东过来登记买卖房屋时，就应该收取定金，最起码在有意向卖出时，就必须收取定金，这样就可以有主动权，就不会因为没有着落而收不到房东的钱
为什么房东不愿意办理房屋租赁登记备案
法律分析：1、房东不愿意办租赁备案是可以向当地派出所和住建局举报的。根据《租赁房屋治安管理规定》第七条规定：出租人与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；第九条规定：出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的...
为什么房东不愿意办租赁合同
法律分析：房东不签合同有可能想钻法律空子，一定要签合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、余粗用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满...
为什么房东不愿意办租赁备案
1、税费问题：一些地区的租赁备案制度要求房东缴纳一定比例的税费。对于房东来说，这可能增加他们的经济负担，因此他们可能不愿意进行备案。2、手续繁琐：办理租赁备案需要准备一系列的材料，如房产证、身份证、租赁合同等，并需要前往相关部门进行申请和审核。对于不熟悉流程的房东来说，这可能会觉得繁琐和...
...我因为工作原因不租了,我也愿意承担相应的赔偿,但房东不愿意...
首先，你们是都不租了吗？先看看你们当初签的合同呗，你又是通过链家租的，那么实在不行还是去找找链家帮忙解决协商一下吧。如果最后还是没啥效果要不你就多挂几家中介啊，那些网站啊，把房子转租出去。
新乡市申优回答： 简单来说:麻烦!你说的很对,所以很多房主在选择租户的时候,都愿意选择一些看起来相对安全一些的! 但是去做房屋租赁备案,那个手续不是一般的麻烦!我办过~
楚馥13951599186问： 房屋租赁合同必须备案吗 - ？
新乡市申优回答： 法律规定房屋租赁合同必须备案,但不备案也不影响合同的生效和履行.合同备案的义务在房东,法律要求房屋租赁要交税,房东都不愿意备案.但在一些大城市,合同是否备案可能影响租住人是否进行居住登记,影响租住人办理居住证.
楚馥13951599186问： 房东不愿意办房屋租赁登记备案证明怎么办 - ？
新乡市申优回答： 你可以选择接受,也可以选择离开.
楚馥13951599186问： 办理租赁备案 房东不配合 - ？
新乡市申优回答： 现在房屋出租都要到街道办事处或派出所备案,你可以到街道办事处确认你的租房凭证.
楚馥13951599186问： 什么是房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明. - ？
新乡市申优回答： 房屋租赁合同登记备案是国家要求每份租赁合同必须去办的.房东不愿意办的理由可能是因为想逃过5%的租赁税吧.如果备案登记了.就必须每个月去开发票给你了.房东是违法行为..你知道怎么办了.哈哈
楚馥13951599186问： 房屋租赁合同必须要备案吗? - ？
新乡市申优回答： 必须要.从国家到地方,都有不同的法规、规章要求,具体可查看地方对备案时间的规定.深圳是签合同之后十日内必须登记或备案,不的话房东会面临很高的处罚.
楚馥13951599186问： 如何说服房东办理房屋租赁合同备案 - ？
新乡市申优回答： 很明显去备案对承租人有保护作用,而对出租人没什么用处,又不是法律规定必须备案的,所以说服房东去办理租赁合同备案还是有困难的.说服房东要掌握这么几个原则,第一,在租房合同签订时就给出合理理由说这个备案对你很重要(当然最好找点温和一点的理由,别说怕房东把房子重复出租),第二,在租房合同里面直接规定,如果不去备案,你可以不交房租.
楚馥13951599186问： 公共户口的利弊 ？
新乡市申优回答： 公共户口的利:解决城市空挂户难点,解决因二手房迁户问题带来的孩子入学和房产销售问题.可以让那些拿到集体户口的人,可以在＂公共户＂落户.弊:大部分房东不愿意配合办理备案.由于房东不愿意办,滋生了黑中介市场.如果办了与实际居住地不符的,又担心被查.如果中途工作地址变更,要么做假备案,要么户口被冻结,办不了户籍证明.
楚馥13951599186问： 办理居住证需要房屋租赁登记备案证明,房东不配合办理怎么办? - ？
新乡市申优回答： 办理居住证需要房屋租赁登记备案证明,房东不配合办理的话,可以跟房东协商一下,不行退租.居住证办理流程:(1)本人备齐证明材料到居住地社区事务受理服务中心提出申请;(2)填写“《上海市居住证》申请表”,确认后签名;...
楚馥13951599186问： 房东不肯办理房屋租赁登记可要求提前终止租房合同吗? - ？
新乡市申优回答： 请问合同里有没有规定房东不办理合同备案就可以解除合同的条款?房东不办理合同备案你可以向住房保障和房屋管理局反映该情况,并因此造成的损失可以要求房东承担.以上意见,仅供参考.
