为什么不建议贷15年
房贷等额本金还款,15年、20年、30年哪个更划算,提前几年还最好?
那么，贷款期限选择15年、或者20年、30年，哪个更划算呢？这个主要取决于贷款利率的高低，如果你的贷款利率比较高，那么，贷款期限短一些为好，可以选15年。这样虽然每月还款多，压力大，但是省了不少利息。反之，如果你的贷款利率较低，那么，贷款期限长一些为好，尽量占银行的“便宜”，这...
网商贷影响买房贷款吗
简单的来说，你每次借款、还款、逾期，都会记录在征信上。申请网商贷，你100%会留下查询记录、借款记录、还款结清记录，逾期的话会留下不良记录。总而言之，网商贷会影响征信，不过并不一定是负面的，只要按时还款，短期内不是频繁的申贷，没有什么大影响。四、大家要认清事实，影响房贷的并不是网商贷，...
等额本金贷款15年,第几年提前还款划算?
等额本金贷款越早提前还款越合适。因为等额本金就是把贷款额根据贷款年限本金固定，每月扣除已还本金后支付利息也会减少；而等额本息是把用户贷款的本金与利息总额，根据贷款的年限本息平均分到每个月还款，所以每个月还款金是固定的，这种情况提前还款就不划算了。1.等额本金贷款，相对于等额本息贷款，它采用...
征信不好可以贷款买房子吗,不可以
银行审批房贷审核的内容是什么? 1、征信报告:借款人在申请购房贷款时,银行首先会对借款人的征信情况进行调查,也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六),则可能会被拒贷。 2、收入证明:一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其...
父母作为我的共同还款人,年龄大了!能贷15年,如果换一个共同还款人,是不...
是的，共同还款人可以更换，建议寻找资质更好的一位，有利于自己的贷款申请。一、父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以...
我用商业贷款15万,贷10年和贷15年哪个比较合适(提前还完)?等额本息...
，贷足10年支付利息款：54844.58元，还款总额：204844.58元。贷15万15年，月均还款：1310.79元，贷足15年支付利息款：85941.77元，还款总额：235941.77元。如果楼主已经准备提前还款，两种都相差不了多少，当然贷款年限越短所支付的利息越少。如果在不影响楼主的生活质量的前提下建议贷10年。
我月工资3500元,想用公积金买房子,贷款20万,几年还比较合算
按照你的工资来看，你目前其实是在事业的初期，如果再抚养孩子赡养老人，基本上你的工资是不够用的。并且，人在任何时候都不能把经济算的精确到一分一毛，手里必须有点积蓄，说句不好听的，父母年纪一大，如果有个病痛什么的，你手里一分钱没有该怎么办？所以，我建议你开始贷30年，这样你每月还款...
贷款买房,还款期限为三十年和十五年,哪一个更划算?
在成本效益方面，更多的人将分析并比较他们的利益； 30年期间将不得不支付更高的总利息，但是考虑到以下三个好处，30年可能并不具有成本效益。1.还款压力低 许多人买房结婚，但买房后面临一系列费用，例如结婚或让孩子买车，这对一对年轻夫妇或两个家庭而言较便宜，从而缩短了最长的贷款期限。在经济紧张...
买房贷款二十四万贷款十五年一共还银行多少钱每个月还多...
等额本金来算，贷款24万，贷款15年，最新利率6.55%，每月首期还款2643元，15年一共支付利息为118555元，还款的总额为358555元，是贷款总额的2.3倍.建议若是首付款能多付点，就多付点，尽量少贷点款，不然血汗钱都缴银行了。二、一个54万的房子首付30万贷款25万20年还清,利息一个月应还多少钱？
我买的房子是贷款是交通银行的,贷款了10年。我现在想更改为30年。把期 ...
可以换的，不过，你要看你当时签订的合同。一般合同书上会有违约的责任。也就是说你先违约，支付一定的违约金，然后就可以重新签订合同，换一个还款的方式。有些银行规定执行半年后修改合同或者提早还款等，不作为违约，不需要支付违约金。有的，好像是只能把长的时间改短，具体最好是去你所贷款的银行...
盐边县银屑回答： 既然自己的经济收入承担5年分期的还款难度较大,为什么一定5年呢?怕时间越长,利息越多?银行之所有不同意,就是因为审核你的收入,感觉你5年还,没那个能力.15年分期一月你都要还近5000元,改成5年还,不是一月要还接近1万元甚...
鬱昏13015166785问： 贷款时间是长点好还是短点好? - ？
盐边县银屑回答： 建议你做最长的年限.我为什么这么说呢.因为银行有一个不成文的规定.可以缩短年限,不能延长年限.就是说,比如你现在条件可以十年还清,你选择了十年还清,但突然你的收入打折了,想延长到十五年,那么银行是不会同意的. 但如果你当时选择了二十年还清,现在收入高了,你可选择提前还款或者是缩短年限到十年,甚至是五年,这都是可以的.而且现在国家规定了,如果还款满一年后提前还款不收违约金.你就选择最长的,手头有一些闲钱的时候,就可以选择提前还款.这样也不至于生活质量下降啊.因五年以上的利息都是一样的,建议选择等额本金的还款方式,这种方式最适合提前还款.先做好长期的打算啊..
鬱昏13015166785问： 急,公积金第一次贷款,年限是15年好,还是30年好.银行说贷30年和15年利息没区别,只要中途有还款能力. - ？
盐边县银屑回答： 1:是由于你的还款能力决定的.一般月还款,不超过家庭收入的一半.如果10年,一个月要还3500左右,银行要考量的.如果你妻子能提供高一点的收入证明或纳税证明会好一点.或则是你的出租房合同等,都可以算作收入.2:提前还款各银行不一样,如果是建行直接拿钱去就可以了.必须是整数万,不限次数.3:可以协商缩短贷款年限.你的公积金在哪个银行,可以直接去问问.一般有中介的不愿意你公 积金,因为下款比较慢,比按揭要慢1个月左右.4:解决方案,找公积金管理银行问一下,找找银行熟人,多少花点钱,会特殊处理的. 自己既然做决定买房了,就别纠结了,30多万,收入在增加,有个5六年就还上了.
鬱昏13015166785问： 17万房贷15年3年零八个月还清划算吗? - ？
盐边县银屑回答： 划算,房贷提前还清时间只要不超过贷款期限的三分之一就比较划算,超过了二分之一就不建议还了,3年零八个月明显是不到15年的三分之一的,所以这个时候把房贷还清很划算,可以节省一笔可观的利息,17万房贷15年3年零八个月还清划算.
鬱昏13015166785问： 房贷贷款年数怎么合适 - ？
盐边县银屑回答： 等额本息,每月还款额度一样,25万分20年还,每月1800左右,这样4500的月收入压力不大.如果你准备每月还4500,那就贷6年.不过不建议,房贷的利息低,而且货币贬值很厉害.
鬱昏13015166785问： 买房银行按揭还款?贷款15年还是20年好呢? - ？
盐边县银屑回答： 我还是比较建议您办20年的,从宏观考虑,现在的人民币贬值速度和国标通货膨胀率是在不断加大的,而且人均的收入从某种意义上讲也是在上涨的.回顾20年前的你如果能在银行贷款3万(已经很高了)相信放到今天的收入水平,您不用一年的时间就可以还清.再者时间越长月供越低,对自己本身的日常生活不影响,不想贷的时候也可以提前还款,何乐不为呢.我们的口号是:能贷多少就贷多少,一直贷到老....我算是扯完了蛋了.
鬱昏13015166785问： 买房时怎么选贷款年限 为什么要贷满30年? - ？
盐边县银屑回答： 贷款年限是否越长越好?买房的时候我们要怎么选贷款年限,你知道吗? 多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时,多可能在30年和20年之间徘徊,当然,经济实力较强的人也可能会选15年、10年等.然而,面临这个问题,很多人都说“...
鬱昏13015166785问： 贷款15年和30年,要前5年还清差别有多大?哪个省钱....也就是说哪个利息还的少些!？
盐边县银屑回答： 贷15年不仅总利息比30年低,并且每月 所还利息的比重也比30年少的多. 如果要提前五年还清的话,当然是15年划算,但是唯一不好的是月供太高. 常用的两还款方法是等本息和等本金,前者月还款额不变,后者月供是递减的,但每月还的本金是不变的. 所以,我的建议是你最好用等本金还款法,年限为15年,如果感到月供压力大,可以采用适当延长年限的方法来降低月供额, 我的贷款就是用这种方法. 你想算出具体数的话可以把贷款金额发消息给我,我给你算一下.
鬱昏13015166785问： 按揭贷款买房贷款年限长好还是短好? - ？
盐边县银屑回答： 楼主!建议您申请时间长一点比较好!解释:第一,申请时间长月供的资金比较低,因而不会降低您的生活品质;第二,申请时间短的话您很容易感觉被压的喘不过气!会对生活产生厌倦;第三,申请时间长了的话您有了足够的资金可以申请一次性还款,一次性还款的利息只计算至还款日!剩下的不会再计算!这时您还可以节省一大笔利息!第四,申请时间长了您在需要资金的时候不用考虑银行的贷款尚未归还,因此您会有空闲资金用于其他!先说这几点吧!其他的就不说了
鬱昏13015166785问： 住房贷款多少年最划算 - ？
盐边县银屑回答： 你能承担每月多少的还款压力,在此基础上去选择贷款年限,这样是最合理的.住房按揭贷款现行基本利率:一年以内(含一年) 4.35 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90
