丹江口水都论坛房屋出售

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移罗18143269586问： 湖北丹江口市哪里有房子卖? - ？
永德县导升回答： 丹江要说别的没有,房源那可多了,价格实惠的有新港、环城路一带,最具升值潜力的右岸新城一带,个人推荐觉得还是升值空间大点的右岸新城那里,洪昌御景园在丹江口电视台天天做广告,好象应该是丹江目前最好的小区,当然还有很多其他在建或已完工在售的小区,去年夏天我回老家特意去新城区看了一下,丹江口现在的市委、市政、公安、博物馆等一些城市中心标志建筑都已落户右岸,随着丹江未来城区中心的转移,那里的房产应该是最有“钱”图的

移罗18143269586问： 湖北省丹江口玉景园和水都花苑哪个好? - ？
永德县导升回答： 目前丹江口最好的小区是水都花苑.玉景园建设好了应该也不错,没有进去看.我去年在水都花苑买房.

移罗18143269586问： 丹江口市 房价 - ？
永德县导升回答： 很便宜 2000左右,二十万可以买一套中等的三室两厅房.

移罗18143269586问： 二手商品房过户费怎么算 - ？
永德县导升回答： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.

移罗18143269586问： 只有购房合同和发票的房子怎么出售 - ？
永德县导升回答： 只有购房合同的房子出售的话.建议:1.和开发商协商直接更名,征得开发商同意即可撤销原该房屋买卖合同;这样就不会产生任何税费.2.对现在的你及买家均会得利,但是,开发商一般不会轻易帮你配合完成更名程序的.所以,你需要好好和开发商协商,也可以采取中国人特有的人际关系网来和开发商协商,3.开发商如不配合更名,你就必须通过正规的途径交易,你可以和买家协商先签定一份该房屋的定金合同,买卖双方协商一定数额的违约责任,待该房屋取得产证以后双方再行交易.4.同时,必须在定金合同中明确该房屋的税、费等相关费用的承担,双方对等的巨额赔偿责任; 最好的方式是开发商配合你直接更名,这是最省事、省力、省钱的途径、

移罗18143269586问： 买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? - ？
永德县导升回答： 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...

移罗18143269586问： 彩钢瓦房如何防止厨房水蒸汽 - ？
永德县导升回答： 在房顶开个出气孔或者在墙上装上排气扇

移罗18143269586问： 房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 - ？
永德县导升回答： 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...

移罗18143269586问： 水都丹江口房价会跌吗 - ？
永德县导升回答： 没有只涨不跌的市场.涨了那么多年,跌是必然的.这才是经济规律.

移罗18143269586问： 小产权房能落户吗 - ？
永德县导升回答： 小产权房不能落户口. 小产权房无法进行房屋产权登记,不能办理房屋所有权证.城市居民购买“小产权房”,无法在房屋登记机构办理房屋登记,领取房屋所有权证书. 商品房之所以公开出售,其主要是具备开发的条件,“五证”齐全,即国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证.而“小产权房”由于缺乏国有土地使用证,也就谈不上规划许可证等“四证”.

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