个人承包小型工程款
个人承包工程工程款如何拨付和纳税?
建设工程的工程款可以预付，但实际上工程款的支付金额、支付期限及支付方式由合同双方自行协商，在建筑工程合同中进行约定。工程承包人、个体户及其他个人从事建筑安装业，包括建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业取得所得，应缴纳个人所得税。建筑安装业工程承包人取得所得，有两种情况：一是经营成果归承包...
小型工程承包的协议书
承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。 八、 工程价款及结算:___工程进场3日内拨付___元,结构完成拨付___元,竣工拨付___元,扣除保修金___元。 九、 争议:发包方、承包方双方发生争议时,可以通过协商或者申请施工合同管理机构会...
个人承包10万工程款需要缴纳多少税款
个人承包10万工程款需要缴纳多少税款，看具体情况定。工程款为10万元，需要缴纳营业税、城建税、教育附加费、资源税和印花税。具体税率为：营业税是工程款的百分之三，城建税、教育附加费的税率分别为营业税的百分之七和百分之三，资源税为工程款的千分之二，印花税为工程款的万分之三，另外有一些地方...
工程款包括哪些内容?
1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%；2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程...
个人承包工程,没资质,但借别的单位名来承包,是否违法?
违法。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》：第四条缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。
挂靠人是否享有工程款优先权,工程款优先权法律规定是怎样的?
建设工程款优先受偿权与抵押权的冲突 根据《批复》：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权。也就是说当建设工程款优先受偿权与抵押权发生冲突的时候，应当是建设工程款优先受偿权优先。1....
发包人和承包人应对于工程价款结算进行哪些约定
发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：（一）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；（二）工程进度款的支付方式、数额及时限；（三）工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；（四）发生工程价款纠纷的解决方法；（五）约定承担风险...
承包方主张工程款优先受偿一定要起诉吗
承包方主张工程款优先受偿权不是一定要通过法院诉讼的方式实现，但最好是通过向法院诉讼的方式来主张。承包方依法实现优先受偿权的方式，主要有两种：一是承包人与发包人协商就建设工程折价受偿；二是承包人申请人民法院将建设工程拍卖、变卖受偿。但如果存在其他债权人、抵押权人等情况，承包人使用第一...
建设施工合同解除后,承包人能否就其完成部分主张工程款?
可以，但前提是已完工工程质量合格。法条链接：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十九条 未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
违法分包工程款的连带清偿责任
违法分包工程款的连带清偿责任如下：在违法分包的情况之下，违法分包的单位是需要承担连带责任的。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。的规定，因违法分包导致建设工程施工合同无效时，只有在工程经竣工验收合格的情况下，承包人才能适用“折价补偿...
柞水县天安回答： 先协商解决,数额大且不还的话就起诉.起诉大概的程序如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决.民事案件审理时间:简易程序3个月内审结.普通程序6个月内审结.法律依据:《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外.代位权的行使范围以债权人的到期债权为限.债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担.相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张.
林独18933152597问： 私人承包工程怎样开税票 ？
柞水县天安回答： 1、一般都是有公司的,公司在税务局购买发票,或者到税务局开发票,现在都是增值税了应该去国税局开票.2、个人承包的工程可以向税务机关申请开具发票.个人只能申请开具增值税普通发票.3、要看甲方在合同约定上是否要求按照一般计税法,如果是则增值税税率11%,否则增值税税率3%.4、包工包料的话你让材料商帮你代开,只是包工的话你要到地税局代开或者找别人帮你代开,给人家认着税点.5、应税服务营改增以后划归国税,通常企业自行在税务购票,小规模企业购买增值税普通票,小规模企业适用简易计税法3%的征收率,对方取得普通票不能抵扣,如果你们的客户是一般纳税人要求你们提供增值税专用票你们需要到税务局代开增值税专用票,对方可以抵扣3%的进项税.
林独18933152597问： 本人个体承包工程款30万,个人开税务发票有金额限制吗? - ？
柞水县天安回答： 个人开税务发票没有金额限制,但是个人必须同受票方签订有工程承包合同,如果受票方有虚报行为,则要承担税务风险.
林独18933152597问： 个人承包单位小型工程单位如何代扣个税__？
柞水县天安回答： 个人如果成立个体工商户承包工程,那就可以以经营收入所得申报缴纳个人所得税.个人如果以自身名义去承接项目,一般需要根据合同,去税务局开具劳务发票,同时缴纳相关税金.希望帮助到你.
林独18933152597问： 个人挂靠资质公司做工程,工程款怎么拿 - ？
柞水县天安回答： 挂靠方需要给你们提供发票和人工工资表,你们才能给对方付款. 建筑的成本主要分为三大块,材料费、人工费和间接费用. 材料费,需要材料发票; 人工费,需要每月的工人考勤表、工资表、工人身份证复印件和按手印的领取工资的签收表; 间接费用:其他的费用发票. 你们需要个人承包方给你们提供这些发票和资料,总金额需要等于你们付给他们的工程款. 而且三者的关系要合理,一般来说材料费在40-60%,人工费在30-40%,间接费在10-15%. 我以前也是在装饰公司做的,这样执行在税务方面不会存在大的问题.
林独18933152597问： 自然人承包工程所得的工程款100万,需要缴纳什么税? - ？
柞水县天安回答： (1)营业税 100X3%=3(万元) (2)城建税 30000X7%=2100(元) (假设你是在市里面,县城是5%,乡是1%) (3)个人所得税 你说自己是自然人,多半没有建账,成本费用也无法核算清楚,当地税务机关可能会根据你收入的一定比例收取个人所得税,该比例由当地税务机关决定,可能会在2%-5%之间. (4)印花税 承包工程签订的合同产生的印花税,税率为万分之五. (5)教育费附加 30000X3%=900(元) 这个不是税,是费,但也是交在税务机关. 其它可能还会产生一些由税务机关代收的费用,但这个费用就不是税款了.
林独18933152597问： 个人承包50万以下工程管理费怎么算 - ？
柞水县天安回答： 1、个人承包工程项目的费用计算看与你的甲方谈判的结果:定好数额的单价或总额承包,管理费就已经包括到里面了.2、如果甲乙双方谈判的单价中不包括管理费:国家建设部及各省、部都有专门定额,其中有一本叫费用定额的,里面会专门说管理费怎么计取的.3、各省、部委的定额计取略有区别,你要分清甲方允许你采用哪套定额计取管理费了.
林独18933152597问： 个人承包建筑工程的步骤 - ？
柞水县天安回答： 一般分2种情况:一是有点钱的.二是手里有人(劳动力、技术工)的.1、有钱的,可以挂靠一个有资质的施工单位,按工程款结算支付一定的管理费,承接一些在自己资金运转能力内的工程.2、有人的,可以分包一些工程的分部分项工程.一般都是包清工或包清工和辅材.比如包钢筋,包模板,包砼浇筑.等等..
林独18933152597问： 单包工小工程承包合同怎么写 - ？
柞水县天安回答： 单包工小工程承包合同范本 发包方(以下简称甲方):___________ 承包方(以下简称乙方):___________ 为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体...
林独18933152597问： 关于承包小建筑工程 - ？
柞水县天安回答： 要看你承包的是人工,还是总包. 如果是人工的话,这个就简单多了.你需要有足够的资金还有各工总的人员,还需要有一份跟用工单位的合同. 如果是总包需要单位的资质(这样工程款才能进入你的账户)并且有很全的项目班子成员(如项目经理、总工、测量员、施工员、安全员、材料员、核算员、财务经理等)还有一些必须的机械. 注意事项:与甲方还有监理单位要处好关系法骸瘁缴诓剂搭烯但楼(年节要送礼,有些驻地监理需要给他补助).
