个人出租住房减按10
对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税,什么叫“减按...
就是按照10%的税率来征收个人所得税。例如：租赁收入是1200元，需要交的各项税费是100元（打比方，不是确切数），那么需要交的个人所得税=（1200-100-800）*10%=30元
租房房东要被收税吗
租房房东要被收税。房东获得的租金收入是需要依法交税的。需缴纳如下税费：1、房产税，以租金收入4%计算缴纳；2、增值税，3%税率的基础上减半计算缴纳；3、城市维护建设税（按纳税人所在地不同，适用7%、5%、1%三档税率）及教育费附加费3%；4、个人所得税，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率...
山西省个人出租房屋交什么税
5、 个人所得税 :对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为 应纳税所得额 。6、免征 城镇土地使用税 7、免征印花税二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、...
沈阳个人出租房屋交什么税
5、 个人所得税 :对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为 应纳税所得额 。6、免征 城镇土地使用税 7、免征印花税二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1、...
个人按市场价出租住房个人所得税
法律分析：根据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得，财产转让所得适用比例税率，税率为20%。但是对百分之二十。但从2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得就已按10%税率征税，2008年重申，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。所以个人出租房屋的所得的个人所...
公司向个人租房代开房租税票税率是多少?
当然这里取得临时收入的单位和个人应该是出租房屋的单位和个人。对于出租住房，营业税按照租金收入的5％征收，国家为支持住房租赁市场发展的税收政策还有：（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不...
2008年3月1日起,对个人出租住房取得的所得暂 减按10%的税率征收个税
一、个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件:1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次...
小规模纳税人房屋租赁增值税税率是多少
小规模纳税人出租不动产分为两种情形:1、出租住房减按计征增值税,应交增值税等于含税租金除以1+加5%乘以、出租非住房按照5%征收增值税,应交增值税等于含税租金除以1加5%乘以5 一、房屋租赁税率是多少 一、房屋性质为住宅用房 房屋性质如果为住宅,纳税人计算税款时,增值税按照月租金收入划分为三...
出租房子需要交税吗
依法纳税是每个公民应尽的义务，国家通过征税，将一部分社会产品由纳税人转变为国家所有，以此来满足社会公共需要。《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花...
云南个人出租住房减按10%的税率缴纳个税,这是否该全国实行?
其实越来越多的人在外面打工的时候，都是需要让自己有一个房子去租住的，因为我们不能够有一个能力去购买那些房子，我们只能够去那些房子，只有这样我们才能够让自己一个比较好的生活就要这样才能够让我们在那里工作，让我有一个比较好的工作生活。云南个人出租住房减按10%的税率缴纳个税，这是否该全国...
富川瑶族自治县倍他回答：[答案] 一、个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳. 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳. 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳. 4、个人所得税:对个人出...
夫储13093238882问： 出租住房的税收 - ？
富川瑶族自治县倍他回答： 一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%. 二、出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%.
夫储13093238882问： 个人所得税题目中求房屋出租 - ？
富川瑶族自治县倍他回答： 个人以市场价格出租住房取得所得,减按10%税率征收个人所得税.月租金收入扣除允许扣除的税费,修缮费(以800元为限),余额4000元以下的,再扣除800元,为应纳税所得额,余额超过4000元的,扣除20%.本题目中:5500元为税后租...
夫储13093238882问： 个人出租房屋税收综合征收率怎么执行 - ？
富川瑶族自治县倍他回答： 为支持住房租赁市场发展,《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号),规定对个人出租房屋取得的所得减按10%的税率征收个人所得税、营业税在3%税率的基础上减半征收、房产税减按4%的税率征收,出租、承租住房签订的合同免征印花税,免征城镇土地使用税. 同时,财税[2008]24号文件还要求各地严格执行税收政策,加强管理.在文件的执行过程中,有些地方为便于征收管理,区分不同的租金标准,按照现行有关征收营业税、个人所得税的规定,对个人出租房屋取得的收入应缴纳的各项税收合并后采取综合征收率的方式征收.
夫储13093238882问： 个人出租房屋交税? - ？
富川瑶族自治县倍他回答： 个人出租房屋非营业房不交税、营业房交税; 按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定,商铺租赁应缴纳房产税,也就是我们平常说的租赁税. 该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳; 第四条规定房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%. 第五条 下列房产免纳房产税: 四、个人所有非营业用的房产;
夫储13093238882问： 房屋出租个人所得税 - ？
富川瑶族自治县倍他回答： 根据《个人所得税法》规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用, 其余额为应纳税所得额.适用比例税率,税率为百分之二十.根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征...
夫储13093238882问： 房产税和个人出租房是一样的么 - ？
富川瑶族自治县倍他回答： 1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.注意 房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金.因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳.产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%.
