东莞最新整栋民房出售

---

乔吉19487192294问： 东莞私宅整栋出售能过户吗 ？
镶黄旗茶新回答： 平房私宅可以过户,但是要分产权性质,私有平房有产权证的可以过户,使用权的不可以,平房过户除要缴纳正常的营业税,契税外,还要按每平米2000上交土地出让金,过户时需先过土地证,然后再过产权证.贷款没有还清前 一般不能够过户的.如果是全款的话,直接把钱交给银行,相当于你替卖方把钱还清,然后从银行把房本拿出来,再去建委过户.如果是贷款,需要去银行办理一个转按揭手续,然后才能过户.你们唯一能出现扯皮问题的地方就是银行的贷款,只要还清贷款或者把贷款转到你的名下,再完成过户就没问题了.具体操作你最好找个中介,这样更严谨.

乔吉19487192294问： 买房子建筑实用面积怎么算? - ？
镶黄旗茶新回答： 建筑面积和使用面积计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释: 1.套内使用面积,有个形象的说法叫...

乔吉19487192294问： 东莞哪里有马骑?离东莞最近的骑马长在哪里? - ？
镶黄旗茶新回答： 松山湖梦幻百花洲有

乔吉19487192294问： 距离东莞最近可以看海的地方是哪?最好是有海滩可以游泳的,在东莞茶山镇. - ？
镶黄旗茶新回答： 深圳大小梅沙是比较近的,如果想去更好的沙滩,可以考虑去玫瑰海岸,这个地方比大小梅沙远十分钟左右的路程,但的确不错的,沙滩够大够长,海水够清.也很多人在那里拍照.非常适合人去玩.

乔吉19487192294问： 大产权房和小产权房的区别的最新相关信息 - ？
镶黄旗茶新回答： 第一,是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,或者说“大产权”是指整栋楼的产权,而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权,在实际的权利行使上,两者是没有质的区别. ...

乔吉19487192294问： 东莞市寮步镇哪里有整栋二手出租房转让的最新记录 - ？
镶黄旗茶新回答： 石大路就有

乔吉19487192294问： 东莞那个车站到佛山大沥汽车客运站 - ？
镶黄旗茶新回答： 没有直达车,建议从东莞汽车客运总站乘坐 长途汽车 到广州滘口汽车客运站转乘 广佛城巴3线(滘口-大沥) (坐12站)到大沥汽车站总站(公交站)下.东莞汽车客运总站到广州滘口汽车客运站班次6:45-19:45,10-20分钟一班.

乔吉19487192294问： 东莞最近的海滩在哪?行程多少?拜托各位了 3Q - ？
镶黄旗茶新回答： 理论上应该是深圳会凉快一点,因为深圳的海岸线比东东莞要长,而海水是冬暖夏凉的,对此有一定影响! 不过在珠三角来说,夏天到处都会很热的!深圳坐车到东莞大概45分钟就可以了,几乎每个车站都有车去!满意请采纳 评个5星

乔吉19487192294问： 东莞内一个比较繁华的镇区自建一栋一百或两百平房,6层房屋需要多少钱? - ？
镶黄旗茶新回答： 看你是在什么位置买地,地皮价多少,其实建房成本不超1000一个平,6层600平算,就是60万,地皮看哪多少钱,如果买整栋的话,就算3000一个平,也要180万,地皮的钱自己加进去比较比较就是了.

乔吉19487192294问： 东莞清溪有没有二十五万左右的房子出售 - ？
镶黄旗茶新回答： 没有,最便宜的是丰华楼在大利那边,35w左右.

---