业主维权的12种方法
浙江男子20元抢购的苹果12迟迟不发货,你认为此男子该如何维权?
第一种维护权利的方式：留好截图，找专业的律师团队维护个人合法权益其实有些电商平台的链接和图片并不相符，浙江男子必须事先进行截图和录屏，以保证商家不会推卸责任。当浙江男子截完图片或者录好视频后，浙江男子可以找专业的律师团队维护个人合法权益。其实各大电商平台的卖家都害怕买家进行投诉以及诉讼，...
花费12万元买飞天茅台,才发现全是伪劣产品,消费者如何维权?
一，向商家进行投诉并举报最直接也是最简单的办法就是选择向商家进行举报和投诉，通常情况来说都会解决，毕竟越是出名的商家，品牌，企业，都十分的看重自己的口碑和品牌，于是乎就会担心自己的口碑下降或是自己的品牌受到太多负面的东西所影响，所以当我们作为消费者，站在消费者的角度受到了欺骗，那么，我...
杭州一男子去理发店烫发,头上被分12个区收费,男子该如何维权?
首先是联系市场监督部门进行举报，这是非常有意义的一种手段，因为所有的商户在经营的过程中都是害怕对应的市场监督部门的监管的，他们中的很多人群都是需要收到市场监督部门的政策调控的，所以通过这种渠道去解决问题是非常有效的，可以获得很好的成效，对于很多的消费者而言是一种好的维权方式。二、让市场...
...寄快递丢失 4800 元手镯,圆通称只能赔 300 元,应怎么有效的维权?
一、协商 协商是争议双方在自愿互谅的基础上，按照国家法律政策和合同规定，直接进行磋商，达成协议，以解决合同纠纷的方法，这是一种有效解决纠纷的方法。它有利于迅速平息争议，有利于问题的迅速解决。二、调解 调解是由第三者主持，合同纠纷的双方当事人参加，通过调解，达成某种协议，解决合同纠纷的方法。
消费者被欺诈,该如何维权
可以拨打315投诉，或者向消费者协会投诉。1、和经营者发生纠纷后，如果要向消费者协会投诉该经营者，纠纷时间应当在两年以内，超过这个时间消费者协会就不再受理投诉。2、全国各地消费者协会受理投诉，实行以地域管辖为主、级别管辖为辅、就近受理的原则，需要相关联的消费者协会协助的，相关的消费者协会应当...
自己原创的文章被微信公众号转载怎么维权
通过比对合理使用的法定条件，可以发现这种所谓的分享转载行为，并不属于法律明文列举的12种合理使用情形。 由于微信公众号受众面大、传播范围广，转载文章通常会删除原来文章的来源、作者等信息，这样就对原文造成替代效应，因此微信公众号的转载行为不能构成合理使用。 微信公众号对著作权的 侵权 方式主要...
...从事人事行政兼财务的工作到2020年12月,如何维权?
虽然劳动合同约定的岗位与实际不符，但如果仅以变更劳动合同来主张权益，胜诉可能性不大。因为入职时到现在你一直从事该工作，在依据劳动争议司法解释的规定，可以理解为你以实际行动变更了劳动合同。当然，如果工作负荷过大，导致你加班的，你有权主张加班费。主张加班费的，注意提交基本证据。
...遭遇业主违约怎么办 四大案例告诉购房者维权方法
深圳新闻网 2015-06-12 07:51 [摘要] 张茂荣告诉记者，在这种因业主毁约的二手房纠纷案件中，买方可以起诉业主并强制过户。张茂荣代理的案件中早已有成功案例。在其中一案例中，买方仅支付定金2万元，但业主以各种理由迟迟不肯过户，买房即使索赔也无法弥补损失。在广东信荣律师事务所内，张茂荣律师刚...
住宿生在学校经常被同宿舍的人欺负,应该怎样帮助孩子维权?
4、寻求朋友的帮助。把你的情况和感情告诉你的朋友，得到他们的理解。有可能遭受新的暴力时，请尽可能和朋友在一起，或要求父母护送。5.我想在班上解决这个问题。例如，在老师的帮助下，通过主题班等公开讨论这个问题，和所有受到欺负的同学一起讲述自己的经历，表达自己的意见，在班里形成谴责暴力的舆论...
房东在租期未满时要卖房,中途随意带人看房,租客该怎么维权?_百度...
一、房东属于违约，可要求房东解除合同，赔偿违约金 在房屋出租期间，房东享有的是出租房屋的所有权，承租人对出租房屋享有的则是用益物权。用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。在房屋租赁合同中，承租人正是以支付房租作为对价取得了出租房屋的用益...
芙蓉区锁阳回答： 1、物业不作为业主可以要求成立业主委员会,通过业主委员会行使权利,或者向作为物业管理行政主管部门的市房管局举报,举报不能解决的,业主可以依法起诉.2、法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁.
琴耿18343361011问： 有人私自占用小区公用面积,业主能怎么维权 ？
芙蓉区锁阳回答： 有人私自占用小区公用面积,业主维权的方式是业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任根据《物业管理条例》第五十条,业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益.
琴耿18343361011问： 小区业主有什么法律上的途径进行维权 ？
芙蓉区锁阳回答： 1、对本地房地产业行政部门主管机构提到行政裁决、行政诉讼法.2、对房地产商、... 毁约中的“约”指买房的买卖协议、小区业主与物业管理服务企业签署的物业管理合...
琴耿18343361011问： 装修不符合安全质量标准房主怎样维权 ？
芙蓉区锁阳回答： 装修不符合安全质量标准,房主可以采取以下途径维权:1、与装修公司协商,若能重新装修或者更换不合格产品,则可以重新装修或直接更换.2、若无法重新装修,则应按照装修合同的约定承担赔偿责任;若没有约定赔偿责任,则应根据对房主造成的损失承担赔偿责任.3、若无法达成赔偿协议,则房主可以向有关部门投诉或向有管辖权的法院提起诉讼,要求装修公司承担其给自身造成的损失.一旦发生装修质量问题,房主可以按照上述步骤进行维权,先协商再采取法律手段.要求房主在签订装修合同时对违约责任一定要明确具体,做到自身合法权益的最大化.
琴耿18343361011问： 除了“房闹闹”之外,业主可以采取的维权方式还有哪些? ？
芙蓉区锁阳回答： 其它的维权方式,备选:1、国土部门投诉;2、媒体爆料;3、微博;4、律师—法院(仲裁).实在不行,我也不知道了,反正是不能搞武装斗争.
琴耿18343361011问： 开发商延期交房,业主怎样维权,取得补偿呢 ？
芙蓉区锁阳回答： 开发商延期交房的构成违约,一般商品房买卖合同中会有约定.有约定的从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,购房者可以要求其支付违约金,满足条件的还可以要求解除购房合同.【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
琴耿18343361011问： 延期交房业主应该如何维权 ？
芙蓉区锁阳回答： 开发商延期交房时,可向法院提起诉讼,要求开发商赔偿自己的损失,支付延期交房的违约金.逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整.【法律依据】《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十五条规定:根据《合同法》第九十四条的规定;出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外.法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月.对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭.
琴耿18343361011问： 物业服务差业主如何维权? ？
芙蓉区锁阳回答： 物业公司与业主之间是物业服务合同关系,若物业服务差,业主可要求物业提高服务质量,也可以向小区业主委员会反映,由业主委员会出面与物业公司协商或要求更换物业公司;业主还可向当地物业办投诉;最后,还可以通过提起诉讼解决.
琴耿18343361011问： 投诉物业最有效办法 有没有什么投诉方法可以投诉小区 - ？
芙蓉区锁阳回答： 最有效的方式应该为住建局物业科投诉.如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉.1)接诉:礼貌是做好投诉处理工作的基础.良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多. (2)聆听与记录.真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点. (3)判断、处理.首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护.然后快速判断、迅速反映、及时处理.需要各部门配合的应迅速通报、全力协调.经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法. (4)回访.是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会.
琴耿18343361011问： 物业管理不到位如何进行维权 ？
芙蓉区锁阳回答： 如果业主对于现在的物业公司服务不满意,首先,要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况,保留好相应的证据,可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式;其次,我建议业主多采取谈判的方式;第三,鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主,业主要及时向业主委员会反应诉求,没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通,早日成立业主委员会以便日后的维权.
