业主开车进入小区收费
小区物业禁止没买停车位和车库的业主开车进小区,具体是违反哪条法律...
违反了《物权法》，《物权法》中规定了占有业主共有道路的汽车位属于业主共有。《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...
物业不让业主车进小区合法吗
不合法。根据民法典的规定，业主享有建筑物区分所有权，对于小区公共部分，业主享有共有和共同管理的权利。此外，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分...
物业有权利不让业主开车进小区吗
一、物业有权利不让业主开车进小区吗1、物业没有权利不让业主开车进小区。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【车位、...
家住小区因没有租赁停车位,自己的车就进不去小区,合法吗?
肯定有权将车开进，但在停车方面，没有车位停车很为难，不能影响大家通行，不能违规停车，只能暂停在别人的车位上，人家车一来又要腾出，除些而外，还要按规定交纳停车费用。收费必须按物价部门核定的标准收取：小区停车位可以收费，但并不意味着可以自由收费。停车费的收费标准，应根据《机动车停放服务...
物业不让业主车进小区合法吗
物业公司不让业主开车进入小区，这种做法显然是违法的，侵害了业主的自由出入权。作为小区的业主，对其购买的商品房享有物权，而车位只是商品房的附属物，业主拥有商品房就是物权所有人，对该小区内的共有建筑物享有共有和共同管理的权利。因此，物业公司不让业主开车进入小区的做法是侵害了业主的物权。根据...
业主没交停车费能开车进出小区吗
对于小区内的停车管理，物业应建立明确、公正的管理制度。这包括规定停车费用的标准、缴纳方式及截止日期，并及时通知业主。为确保透明性，物业还应加强对停车收费的管理，避免业主对收费制度产生质疑。四、关于没有车位业主的进出问题 对于没有车位的业主，小区物业不允许其开车进入是合理的。小区是全体业主...
只进小区也要收费吗
各地有各地的法规，你可以查一下你当地的相关规定，不知道可以问公安局。一般收费都是要有资质的，需要政府部门的同意，你有收费的资格。你说的情况估计你学校没资格收，不然平时就收了，是乱收费，犯法的！
法律上是否规定机动车辆不能进入居民小区?
法律分析从法律上讲，每一个业主在购买住房时，就购买了房子的生活条件和生活环境，享有在小区自由生活的权利，所以开车进出小区是业主的权利。不让无车位的业主开车进小区没有法律依据，也就是说，不管业主是否购买车位，都有权开车进入小区，小区物业公司没有权力阻止居民的车辆进入小区。至于业主的车辆...
没有买小区车位可以在小区停过夜么
法律分析：业主没买停车位，没有全体业主大会或业主委员会授权，物业应该允许业主开车进小区停放。并且，小区物业没有业主的授权，对小区停车位只有管理责任，如果发现有未购买停车位的业主开车进小区，物业不能阻止。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
业主车物业不让进园区报警110管吗?
这个要看什么原因，不是所有的事都能找110解决的。人车分流的小区，自然不让车辆进入 凭停车证进入的小区，不让没有停车证的车辆进入也可以理解，如果是业主就能随便开车进入。那一个业主分批开进10辆车进入小区。用不了几个人小区就停满车了。手续齐全，物业无缘无故不许业主车辆进入的，可以先和...
敦煌市断血回答： 你好,这个收费按理是不行的,小区公共部分属于业主共同所有,业主车辆进出小区完全是正当权益,不应该收费.但目前很多都是这样做的,因为现在的小区车辆都很多,给停车和管理增加了难度,物业适当收费一方面可以减少外来车辆进入,另一方面可稍微增加物业收入,确保物业正常运转.
霜贩18770605571问： 小区业主的车辆进出小区要办卡 年每年三百六拾元 这样收费合理吗 - ？
敦煌市断血回答： 小区业主的车辆进入小区物业每年收取的三百六拾元的费用如果是没有当地物价部门下发的收费许可就是非法的乱收费,业主有权拒交.
霜贩18770605571问： 本小区没有停车场,业主进出小区必须缴纳停车费吗? - ？
敦煌市断血回答： 1、根据《全国物业管理条例》规定,第十一条和第十二条的规定:有关共有和共同管理权利的其他重大事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,所以,绿化毁地硬化做停车位需双过半业主的同意,如果没经过这一程序,物业公司就是违法物业管理条例,可以向主管单位投诉,也可以全体有车业主团结起来抵制收费.2、有些城市的停车费需要有物价部门的收费许可证,你查一下你所在的城市是否有此规定,有的话就可以向物价部门举报物业公司乱收费.
霜贩18770605571问： 业主的车子进小区要付费吗?(有车库) - ？
敦煌市断血回答： 不付费
霜贩18770605571问： 明明是自己的房子,开车进小区一次要交两元钱,这种收费合理吗? - ？
敦煌市断血回答： 没有车位,物业允许外人乱停是违法的,没有发票的经营行为是不受法律保护的,而且是要负起经营责任的,可以集体投诉,用法律武器维护自己权益!
霜贩18770605571问： 小区收停车费合法吗 - ？
敦煌市断血回答： 物业针对的是车辆不准进入,而不是业主不准进入,这个要分清楚,园区的公共区域归全体业主所有,这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示,是否有过相关物价及车辆管理所的审批,是否通过消防的检查这都是确定车辆进入小区收费是否合法的基础.一般情况下这些手续办理并不是很难.80元的车辆停车费也不是很高,这个价钱就是服务费,相当于物业管理费,如果车位是开发商的可能收取的就不是这个价格了.
霜贩18770605571问： 小区车辆出入收费,合理吗? - ？
敦煌市断血回答： 不合理!拒交物业费.让他拿出有收款权利的法定条款或政府相关部门文件.(不交车钱他不让你进,麻烦!不交物业费则是他来求你,方便以理力争).顺祝心想事成!
霜贩18770605571问： 小区物业要求业主办理车辆出入小区的卡,收费50元,物业有这个权力吗? - ？
敦煌市断血回答： 不该交钱 刷卡是为了他们自己省事 却要业主给钱 这样的做法是不合理的 坚决反对 要投诉
霜贩18770605571问： 车辆进入物业小区多久才要收费 - ？
敦煌市断血回答： 一般是30分钟
霜贩18770605571问： 进自家的小区是否交存车费 - ？
敦煌市断血回答： 1、机动车停入小区,应根据物业要求缴纳停车费,如对价格有异议,向物价局咨询投诉.2、小区内车位、车库是否全体业主所有,由合同决定.但一般大多数小区,共用停车库的产权不是业主所有的.3、对于小区道路上划出的停车位,根据物权法,可否出租由业主大会决定,收益应有明确帐目,除去物业管理费用,归业主所有,纳入维修基金.
