不能适用占有改定的情形
现金能否适用占有改定?
现金能适用占有改定，对于双方达成一致的，可以对现金进行占有必定处理，货币本身也是一种物品，相关情况是可以根据占有改定的标准来进行适用处理的，具体情况下可以基于实际进行合法的认定。 一、现金能否适用占有改定?现金能适用占有改定，从法律上来看，货币是一种特殊的动产，其特殊性表现在：货币是一...
商品房交付占有改定的情形是由法律条文直接规定的吗?
商品房交付占有改定的情形是由法律条文直接规定的，占有改定，买受人与出卖人签定合同后视为交付，由出卖人继续占有标的物;占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取代现实交付而取得所有权。二、占...
为什么占有改定不适用善意取得
法律分析：适用占有委托物，不适用占有脱离物，只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，保护国家利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分...
占有改定构成要件有哪些
中国法律规定的占有变更的构成要件是双方当事人就动产的转让达成一致。但是，出卖人现在可能通过租赁关系等特殊情况实际占有动产。对于买方来说，现在只是间接占有动产，动产的实际交付时间也不确定，这取决于双方的约定。 一、占有改定构成要件有哪些 第一，让与人与受让人达成移转动产物权的合意，一般通...
什么是占有改定?
通过占有改定，买卖双方可以在不改变物品实际占有的情况下完成交易过程，从而简化了交易流程并提高了交易的灵活性。这种交付方式的使用需要根据具体情况来判断是否适用，并遵守相关的法律规定和合同约定。在实际操作中，买卖双方应充分了解占有改定的含义和可能的法律后果，以确保交易的合法性和安全性。
占有改定有时间限制吗?
有时间限制，以合同认定的时间为准，占有改定物权转移时间规定双方当事人签订买卖合同生效之后，所有权就已经转移。占有改定是指买卖合同生效后，双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同，另一个合同生效时所有权转移。占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。
占有改定适用善意取得吗
法律主观：一、 占有改定 适用善意取得吗占有改定是观念交付的一种，占有改定不适用善意取得。《 中华人民共和国民法典 》第四百六十条，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。二、占有改定的效力《民法典》第...
占有改定不适用善意取得吗
占有改定不适用善意取得。占有改定是一种物权变动的方式，指在转让标的物时，当事人又约定由出让人继续占有该标的物的，物权自该约定生效时发生效力。然而，善意取得的前提是受让人基于对公示的信赖而受让该标的物，而在占有改定的情形下，由于受让人并未直接占有标的物，因此无法通过公示来展示出让人对...
什么是占有改定,能举个例子吗
这就是占有改定的实际应用场景。从法律角度看，占有改定要求双方在交易过程中明确约定并遵守协议内容。这种交付方式的存在为交易双方提供了便利，特别是在某些特殊情况下，如租赁、借用等，双方可以通过协议实现灵活的交易安排。但在实际交易中应注意避免可能的法律风险。因此当我们在涉及相关动产交易时应当...
占有改定可以善意取得吗?
占有改定不可以善意取得。占有改定与善意取得两者的区别是特别大的，占有改定一般是占有人的名义发生了更改，而对于物品没有实现转移，从而形成了一种特殊性的关系，这也是占有改定的最大意义所在。二、占有改定和善意取得的法律规定 在《民法典》第二百二十六条规定的简易交付中，买受人已经占有动产，...
淳安县塞替回答： 1、占有改定不适用善意取得.善意取得适用占有委托物,不适用占有脱离物,占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利.2、根据我国民法典的相关规定,只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则.
时步19721033757问： 为什么占有改定只能适用于动产物权的转让,而不能适用于动产物权的设定? - ？
淳安县塞替回答： ]有改定是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取得...
时步19721033757问： 占有改定是否适用善意取得 - ？
淳安县塞替回答： 在本法第二十四条规定的简易交付中,买受人已经占有动产,其所有权可被人们从外部识别.在本法第二十五条规定的指示交付,虽然受让人尚未占有动产,但出让人已经脱离占有,对直接占有人已经没有返还请求权.但占有改定与上述两种情...
时步19721033757问： 动产质权的善意取得应当具备哪些条件? ？
淳安县塞替回答： 动产质权的善意取得应当具备以下条件: 1.善意取得的标的物限于动产.以下几类动产不适用善意取得:一是登记为对抗要件的特殊动产,例如以航空器、船舶、车辆,...
时步19721033757问： 为什么不能用占有改定的方式设立质权 - ？
淳安县塞替回答： 交付作为动产质权的生效要件,属于法律的强制性规定,不允许当事人作另外的约定,否则无效.创设质权的行为应当公示,公示是质权的生效要件.质物依其性质可以移转占有的,应当交付,不能以占有改定方式设定质权. “如许设定人仍继...
时步19721033757问： 物权法对动产物权占有改定是如何规定的? - ？
淳安县塞替回答： 物权法第二十七条规定,动产物权转让时,双方又约定由让与人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力.该条是关于动产物权占有改定的规定.现实生活中,出卖人虽然将其动产出卖,但是在某一段时间内仍可能还有使用的需要;...
时步19721033757问： 浅谈占有改定是否适用善意取得制度 - ？
淳安县塞替回答： 善意取得,是无权处分人不法将其受托占有的他人的物(动产或不动产)转让给受让人的,如受让人系出于善意,则受让人取得该物所有权.从这个定义就可以看出,本身善意取得这个制度中就要求无权处分人合法占有该物,只是无权处分而已.所以出质人必须合法占有出质物
时步19721033757问： 民法的若干问题？
淳安县塞替回答： 占有改定是指是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取得现实交付而取得所有权.这是双方之间的约定,善意取得一般指的是第三人的善...
时步19721033757问： 刑法学中的善意取得的构成要件 - ？
淳安县塞替回答： 1、善意取得是民法中的概念,而非刑法中的概念. 2、善意取得:又称即时取得.指无权处分人将其占有的动产或者错误登记在其名下的不动产转让给善意第三人或者为善意第三人设定他物权,在符合一定条件的前提下,善意第三人依据法律...
时步19721033757问： 简易交付,指示交付,占有改定的区别 - ？
淳安县塞替回答： 简易交付、指示交付、占有改定三者之间有2点不同,相关介绍具体如下: 一、三者的相关注意不同: 1、简易交付的相关注意:当事人之间不仅要有物权让与的合意,而且该合意生效之时,才发生物权变动的效力,在审判实践中,还要注意按...
