不平衡报价调整规定10
浅谈合同中工程变更的定价?
现假定因工程变更而使得挖方工程量有较大的增加,且超过了合同规定的“双控”标准。此时单价的变更方法会因以上三种不同的报价方法而不同。对于第一种报价。由于工程量的增加,承包商增大规模效益,其增加的工程量部分的直接成本和间接成本均会降低,因此,原有合同单价应予以降低,当单价因不平衡报价而超出 8.5 元\/m3 ...
投标报价需要遵循的原则有哪些
编制基价，确定调价方法;报价计算方法要科学严谨，简明适用。报价技巧：1.不平衡报价法：不平衡报价指的是一个项目的投标报价，在总价基本确定后，如何调整项目内部各个部分的报价，以期望在不提高总价的条件下，既不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。2.多方案报价法：对一些招标文件，如果...
不平衡报价的名词解释?
不平衡报价：指在总价基本确定的前提下如何调整内部各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后投入可尽早收回垫支于工程中的资金和获取较好的经济效益。所谓不平衡报价是相对常规报价而言，并在常规报价的基础上进行调整得到的，是对常规报价的优化。它在总报价不变的前提下，将某些分项工程的单价定...
如何运用不平衡报价法进行工程报价?
1. 不平衡报价法这种方法巧妙地运用，对预计工程量会减少的部分采用低价策略，如预计工程量将缩减的项目，以吸引招标方。同时，对预计工程量可能增加的部分，如新增加的复杂工序，适当提高报价，保持总价的稳定性。2. 突然降价法在截止日期临近时，可以考虑使用时间差报价，在截止前一两小时内调整报价，但...
结算工程量增加超过原清单工程量的15% 但原报价过低 怎么办
工程量增加了，站在施工单位角度来讲，干的活儿多了，而且价格不低于施工单位认为合理的原报价，我不亏啊，应该不调整。发包方角度，工程量增加了，施工单位报的价还没我的下限控制价高，我也不亏，还按原价给他干，也不调整。工程量增加15%以上，但原报价单价低于上限控制价（即：招标控制价×（1...
如何在投标报价中如何运用不平衡报价方法
不平衡报价法主要是指在同一工程项目中，在总价不变的情况下，对分部分项报价作适当调整，以争取最多的盈利，具体做法如下：1、能够早收到钱款的项目，如开办费、土方、基础等，其单价可定得高-些，以有利于资金周转。后期的工程项目单价，如粉刷、油漆、电气等，可适当降低。2、估计今后会增加工程量...
公路工程投标报价?
五、报价技巧1、不平衡报价不平衡报价法,是指在保持工程总价不变的情况下,调整内部各个项目的报价,使其既不提高总价又能在结算时得到理想的经济效益。不平衡报价一定要建立在对工程量清单中工程量仔细核对风险的基础上,特别是对于报低单价的项目,如工程量一旦增加将造成企业的重大损失,同时一定要控制在合理幅度内,...
如何在建筑工程投标中合理降低报价
合理报价是应根据施工企业自身条件确定。不能以降低报价获得工程中标，使企业无利润或造成损失。
工程计价模式改革与投标报价的研究?
本文从工程量清单计价模式出发来探讨相应的报价技巧问题,以期为广大的施工企业(承包商)提供一些参考。3.1不平衡报价法不平衡报价法是控制投标报价不变,在单价合同中综合单价分析合理(即不违反招标文件中评标办法规定)的情况下,调整工程量清单中的分项报价,使清单报价最有利于工程施工计量及工程结算,其特点是:使正常报价...
投标价的定义是什么?投标时,如何合理调整投标报价?
它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递价，争取中标的行为。2、投标前，要合理调整投标报价，注意投标的报价技艺（如：不平衡报价法、突然降价法、先亏后赢法等）。投标标书提交后，就不能再作调整、修改了。
田东县瑞替回答： 《建设工程工程量清单计价规范》的实施标志着我国工程造价的改革进入了“企业自主报价、市场竞争定价”的新阶段.推行工程量清单计价招标、低价中标模式之后,业主承担着“量的风险”,承包商承担着“价的风险”.承包商为获得超额...
昌璧13287607656问： 不平衡报价法的操作步骤 - ？
田东县瑞替回答： 应用原则 由于建筑市场信息的不对称,有经验的承包商可能比业主更清楚工程量实际会发生的数量,当发现有缺项、漏项或两者之间有较大差别时,在大多数情况下,就会采用不平衡报价法.应用不平衡报价法时应遵循以下原则: l、单价在合...
昌璧13287607656问： 中标后施工单位能否在投标总价不变的情况下请求业主调整不平衡报价? - ？
田东县瑞替回答： 不行,不平衡报价是投标的一种法律及相关规定许可的手段.不平衡报价需要预先估计涉及到的各项工程量在中标后的可能增减,这样才能减少风险.如果中标后,还可以调整不平衡报价,那这个不平衡报价就失去了意义.简单地说:你把业主当傻子啊?
昌璧13287607656问： 是否有规定,实际工程量超过招标时清单报价的工程量的10%以上,就不能再使用清单报价进行结算了? - ？
田东县瑞替回答： 08清单规则,对这部分有说明,为防止不平衡报价,工程量变化超过10%要重新确定单价
昌璧13287607656问： 预算中怎么调价? - ？
田东县瑞替回答： 预算一般要合理调价,合理调价是不是就是指不平衡报价.以下几种情况可以采用不平衡报价: 1.工程量核算不明确,技术资料不完备或不明确,预计今后工程量可能会增加的项目,单价适当提高,工程量可能会减少的,单价适当降低; 2.不一定要做的项目报价低,可能分包的项目,报价低; 3.子项报“单价分析表”中人工费及机械设备费报较高价,材料报较低价; 4.压低工程量小的子项单价.
昌璧13287607656问： 公路工程投标,对不平衡报价的限度有无具体法律规定?若招标文件未禁止不均衡报价,业主是否能要求调单价 - ？
田东县瑞替回答： 这么说吧,以前招标时,业主会委托有资质的设计或造价部门做标底,根据标底的差异来择优选择中标人.现在招标一般采用的工程量清单报价,还有在报价中设置最高限价的,如果你的报价超出了最高限价,就可以做为无效报价或废标处理,所以你说的这种情况一般不会发生,再一个就是招标文件的内容除了相关的条款以外,招标文件的内容基本是根据业主的项目需求来制作的,如果有甩项的部分,业主通常会提前告知,你以上所述情况也不可能发生,这么说你能明白吧. 再有一个问题想反问下您,您是做公路工程的投标企业,还是招标人(业主)
昌璧13287607656问： 工程招标中,招标人如何防止投标人不平衡报价方法所造成的风险? ？
田东县瑞替回答： 投标人采用不平衡报价是招标人在工程施工招标阶段需要防范的主要风险之一,这种风险难以完全避免,但招标人可以在招标前期策划和编制招标文件时防范不平衡报 价、...
昌璧13287607656问： 工程量减少15%以上,如何调价?出自哪一部规范或条款?急!!! - ？
田东县瑞替回答： 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008. 工程量变化时,是否调整综合单价,以及如何调整应在合同中给予明确约定,若合同没有明确约定,就按如下原则调整: 当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高.这里说的调价,是以控制价的综合单价为基础不是以投标价的综合单价的,只有工程量超过±15%,且投标综合单价超过控制价的±15%,投标人的综合单价就作废了,全部以控制价单价为基础调整.
昌璧13287607656问： 何谓“不平衡报价”?大神们帮帮忙 - ？
田东县瑞替回答： 对于投标企业来说不均衡报价可以利用清单报价的量价分离原则,为自己获得更大利润.不均衡报价在投标中一般表现为以下几种情况: 1、设计图纸不明确或有明显错误的,估计今后会修正的项目,其单价则会高些,以利变更估价时采用.如...
