上虞丰惠自建房出售

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自楠15391756734问： 浙江绍兴市上虞区丰惠镇人民路朝南房价多少一平米 - ？
资阳区小儿回答： 浙江绍兴市上虞区丰惠镇人民路朝南房价大概是10000元——20000元左右一平米.

自楠15391756734问： 农村自建房买卖法律认可吗 ？
资阳区小儿回答： 1、农村自建房买卖法律不认可.2、因为农村自建房是小产权房,不是商品房,一般不能够上市交易的.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋.

自楠15391756734问： 自建房买卖法律认可吗 ？
资阳区小儿回答： 自建房买卖法律是否认可要看情况.由于自建房买卖涉及到宅基地的转让,一般情形下,农村自建房买卖是无效的,但如果买受人是同一集体经济组织的成员,则不一定无效.《农村宅基地管理办法》第八条规定,农村村民宅基地的所有权属归于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用权人应当服从.法律依据《农村宅基地管理办法》第八条规定农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.

自楠15391756734问： 浙江绍兴有多少所高中 - ？
资阳区小儿回答： 下边就是: 绍兴市 - 越城区 绍兴南洋中锐学校 绍兴市昌安实验学校 绍兴市第三中学 绍兴市第五中学 绍兴市第一中学 绍兴市稽山街道禹陵中学 绍兴市稽山中学 绍兴市建功中学 绍兴市快阁中学 绍兴市灵芝中学 绍兴市树人中学 绍兴市元培中学 ...

自楠15391756734问： 城区私人出售的自建房说有房产证,请问是否正规 - ？
资阳区小儿回答： 1.“城区”的民房,一般是在国有土地上建的房子,当然有使用权的年限,但建了房子后,到期时自动续期. 2.只要地是国家的,房子买了之后,当然可以上市交易了. 3.“私人自建房”不是法律概念,如在集体土地上的自建房,那就是小产权房,国家不允许的;如在国家土地上的自建房,那就不是小产权房.补:关键看土地是否国家的,是的话,你当然可以留给子孙,当被拆迁时得到赔偿金了.

自楠15391756734问： 农村自建房买卖有哪些条件 - ？
资阳区小儿回答： 众所周知,农村房屋是建立在农村宅基地之上的,而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权,这是由我国集体土地所有制所决定的.因为我国法律规定,严禁买卖农村宅基地.而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定.根据司法实践以及法理逻辑,农村房屋要买卖必须具备以下条件:1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意.除此之外的其他情况,农村房屋原则上是不可以买卖的,比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许购买农村房屋的.

自楠15391756734问： 上虞区农村有房以出售还能算无房户吗 ？
资阳区小儿回答： 农村曾经有房已出售,办理了变更手续,名下没有了相关的房产信息登记,自然是无房户,在城区购置新房时不会受此羁绊. 但这个无房户的概念,在农村原籍是区别对待的.土地法规有相关规定;凡自建房屋已出售或出租的,不再核批新的集体土地使用权.因此,如果没有一定的实力和人情,再建房很难得到审批.

自楠15391756734问： 个人转让房屋需要缴纳哪些税费 - ？
资阳区小儿回答： 个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳. 营业税部分,现行的税收政策是:从2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的...

自楠15391756734问： 自建房以合同房的方式出售,这样的房子可以买吗? - ？
资阳区小儿回答： 这样的房子属于违章建筑,就是我们俗称的小产权房子,没有五证 不具备合法的权益,如果要拆迁的话,有可能拿不到补助,但是价格非常便宜 建议一般别轻易买!

自楠15391756734问： 二手房屋出售不找中介可以去哪里发布房源信息? - ？
资阳区小儿回答： 试试将房屋出售信息发布到房产网站上,或者用推房神器直接发布到二三十个网站,效率更高!

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