上海14年房产证绿本
上海房产证绿本要换红本吗
上海房产证绿本不需要换红本。因为红色房产证是对房屋的占有权、处置权和使用权等，可以抵押或者上市交易都可以，而绿本是房地产权证，是不能上市交易的而且还有一定的限制，就比如经济适用房或者是其他保障性住房，绿本是不能换红本的。不动产权证和房产证区别：1、性质不同：不动产证是房产证和土地使...
上海房产证绿本要换红本吗
上海房产证绿本要换成红本。因为根据相关规定红色房产证和绿本房产证的性质是不同的，红色房产证是表示房产所有权和土地所有权合一的证。绿本房产表示对房屋的占有权、处置权和使用权，红本房产证也表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款，而绿本是房地产权证，房产...
上海房产证绿本有什么问题
没啥问题啊。绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。绿本的房产证只包含房屋使用权，土地所有权是不属于房主的，而是属于国家。
上海房产证没有绿本了
自2016年10月8日起，上海开始全面实施新的房产登记制度，原有的绿本房产证不再使用，取而代之的是全新的红本不动产权证。虽然房产证的颜色从绿色变为红色，但其本质上并未发生重大变化。绿本房产证代表房地产权证，而红本不动产权证则代表了不动产登记的转变。这一变化是将原有的房地产登记更新为不动...
上海市房产证红本和绿本有什么不一样吗
红本是《房屋所有权证》，是在国土局备案过，可以正常交易的；绿本是《房地产所有权证》，在国土局有记录，但是不能正常交易。
房产证绿本和红本有啥区别
红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。1、一种是完全是公产产权的公房；2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋...
上海房产证没有绿本了
上海房产证没有绿本是自2016年10月8日起开始全面实施的，取而代之的是全新的红本。房产证的绿本和红本虽然颜色变了，本质上却没有大的变动，绿本为房地产权证，红本为不动产权证。知识将原有的房地产登记替代为不动产登记，住户的登记证明继续有效。
上海市房产证红本和绿本有什么不一样吗
绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。绿本房产证和红本房产证有什么区别？综上所述，只有红色房产证才能办理抵押贷款。当然绿本房产证也可以申请换成红色房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。目前绿本换红色房产...
房产证红本和绿本的区别
房产证红本和绿本的区别主要体现在以下三个方面: 1、性质不同:红本是商品房房产证,代表完全的房屋所有权和土地使用权,房产所有者可以自由行使对房产的占有、使用、处分权利,也可以上市交易或者抵押贷款,这些权利都受法律保护;绿本是房地产所有权证,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性...
房产绿本是什么证
绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。2、能否转让、抵押红色房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得...
凭祥市消疲回答： 绿色房产证是不能进行买卖的.绿色房产证是指全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售都是特定的对象.该类房产所...
辕饲13331793443问： 你家的房产证是绿色还是红色,颜色不同的房产证 - ？
凭祥市消疲回答： 房产证是大家再熟悉不过的了,不管你有没有房子,房产证你一定听说过.真可谓上到99,下到不会走,人人皆知. 但是,这么熟悉的东西,你知道为什么房产证会分为红本和绿本两种吗?这两种房产证有什么区别呢? 大牛今天与小伙伴们分...
辕饲13331793443问： 绿本是什么,什么样的房子有绿本,绿本房可以过户吗 - ？
凭祥市消疲回答： 1、不可以,你说的绿本房产证应该是使用权的房,国家规定,使用权房不能买卖.有的地方的使用权房是可以变更为大产权的,即红本的产权证,依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等,有的房子不能变更.这要看房子的权属及地方政策. 2、红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色,在北京市都是红色的本,分大本及小本,大本是可以挂牌上市的(指卖买转让,跟台湾股票市场的用词一样,但概念不同),小本则指的是小产权房,不可以买卖的.深圳则分红本及绿本,相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房,绿本则是小产权房,不能买卖的.
辕饲13331793443问： 房产证绿本和红本有何区别,请详解,谢谢! - ？
凭祥市消疲回答： 1、红证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款. 2、绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批...
辕饲13331793443问： 我家楼房是绿本怎么转成大红本? - ？
凭祥市消疲回答： 你好,房产证绿本转红本办理流程:房管所申请批复到市规划与国土委员会,如果这套房子属于政策性住房,这样的房子要面市,首先当事人需要到房管所申请,15个工作日后会取得房改部门同意面市的批复.办理安居房换证登记:之后前...
辕饲13331793443问： 我的上海产权证怎么是绿色的 - ？
凭祥市消疲回答： 上海产权证都是绿的
辕饲13331793443问： 房产证绿本和红本有什么区别? - ？
凭祥市消疲回答： 除了封面颜色的差别之外,红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权和土地所有权合一的证.绿本房产证全称《房地产所有权证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房....
辕饲13331793443问： 红本房产证和绿本房产证有什么不同?？
凭祥市消疲回答： 绿本房产证是非市场商品房,不得转移,抵押受限制.红本房产证属市场商品房, 可以转移、抵押. 绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押,即银行得同意国土局是优先受偿单位. 绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押. 绿本土地证不作抵押. 国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书; 集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书; 作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋.红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让.
辕饲13331793443问： 绿本房产证是什么性质 - ？
凭祥市消疲回答： 绿本房产证,不是正规商品房,不能买卖过户.产权和土地使用权不是房主全部所有.正规商品房房产证是红色.齐全住房手续是房产证,契税证,土地证,三证齐全.土地性质为国有出让.
辕饲13331793443问： 房产证绿本可以不转红本么?我自己家住的,绿本房产证到期怎么办?转的话地价要补很多么? - ？
凭祥市消疲回答： 您好,你说的绿本房产证应该是使用权的房,国家规定,使用权房不能买卖.有的地方的使用权房是可以变更为大产权的,即红本的产权证,依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等,有的房子不能变更.这要看房子的权属及地方政策.望采纳谢谢
