上海私房动迁补偿新政策
作者&投稿：史阳 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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成都邛崃的拆迁才900多一平方正常吗?
例如:老胡一家住在一间建筑面积为18平方米的自有私房内,该房屋位于宣武区规划市区内,2002年,老胡所住地区进行拆迁。现已知:老胡在拆迁范围外别无正式住房,拆迁人给予老胡的补偿款为72000元人民币。那么,按规定,老胡可得拆迁安置补助费为(3500×30)-72000=33000元。 计算方法4 自建房从法律性质上讲属于违章建筑,按...
南雄市缬沙回答： 应得货币=法律规定的费用+奖励.(一)法律规定的费用1、产权房(有产权证的房),其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)*被拆...
佼帜18969976139问： 上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准是怎样的 ？
南雄市缬沙回答： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
佼帜18969976139问： 上海市动迁新政策 - ？
南雄市缬沙回答： 2019年上海市动迁补偿标准调整提高42%以上.新政策如下:一级土地补偿费在65600元/亩,二级土地补偿费在63500元/亩,三级土地补偿费在61200元/亩,四级土地补偿费59200元/亩,五级土地补偿费57700元/亩,六级土地补偿费55800元/亩,七级土地补偿费54100元/亩,八级土地补偿费51800元/亩,九级土地补偿费50100元/亩,十级土地补偿费47700元/亩等.
佼帜18969976139问： 上海动迁补偿标准 - ？
南雄市缬沙回答： 如果是使用权房屋(售后公房),只能享受一次.不管你有几处房屋. 如果是产权房(商品房)的,只要是动迁,都是可以得到补偿或者分房的(有几套就享受几套). 如果私房的,也是只能享受一次.
佼帜18969976139问： 上海拆迁补偿政策? - ？
南雄市缬沙回答： 《试行办法》第三条规定的补偿标准,是指市政府(93)38号令第39条规定.私房所有人选择不保留私房产权,用公房安置或货币化安置的,其私房补偿款按估价标准的60%计算.
佼帜18969976139问： 房屋拆迁,对租房户如何补偿 - ？
南雄市缬沙回答： 1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对...
佼帜18969976139问： 上海拆迁面积怎么算 - ？
南雄市缬沙回答： 被拆迁房屋是私房: 有房地产权证的,房屋建筑面积以权证记载的为准. 无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋...
佼帜18969976139问： 上海拆迁是按户口补偿吗? - ？
南雄市缬沙回答： 拆迁补偿方式有两种:一种是价值补偿,另一种是面积补偿,这两种都与户口无关.但是,如果房子面积比较少,需安置人口较多,那么在实际的拆迁过程中存在一个价值托底的条款,价值托底是按照户口计算的.
佼帜18969976139问： 上海对于本地农民动迁,补偿政策是如何的有哪些条例可循?户口还 ？
南雄市缬沙回答： 其实区别不是太大.按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准进行补偿.一般地方补偿每亩在1.5万元至3万元之间,上海属于发达地方,估计应该在5万元以上.房屋按第四十七条规定的地上附着物进行补偿,但也可以参照《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定的“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换.除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式.”办法进行补偿.
佼帜18969976139问： 拆迁私有房屋有哪些补偿 - ？
南雄市缬沙回答： 为了公共利益的需要,征收个人私有的房屋的,拆迁单位应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿.依据新拆迁条例的规定,拆迁补偿的对象是被拆迁房屋的所有权人.私房所有人要求保留产权的,拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积,用新房或...
