上海离婚限购政策调整
海南房地产限购新政策有哪些
海南房地产限购新政策：1、非海南本市户口购房者需提供本人身份证、暂住证，申请提交审核无误之后，购房者能获得六个月有效期的购房批准通知单。2、海南购房者需在签订合同后的半个月内，携带相关证件到房管交易中心办理房屋产权。3、非海南本市户口的居民家庭购房，需提供一年以上的社保证明。海南限购令...
2023年三亚购房政策
三亚房子限购政策如下：1、在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。2、在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。3、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北...
沪深“重拳”调控楼市:真离婚被误伤,吓跑投机客
其实上海这一波连环政策，是从打击“假离婚”开始的。1月21日晚，“沪十条”发布，封堵“假离婚”购房漏洞、调整增值税免征年限、加强信贷资金管理等；1月25日，上海再度加码，将法拍房纳入限购范围；紧接着，上海又传出放贷速度放缓，银保监局连夜发文，要求住房不封顶银行不予个人放贷。深圳官方也加快...
二手房限购政策
在人口数量很多注入、农田供货相对性焦虑不安的上海市等城市，可额外执行外来务工人员一年等待期规章制度，即异地和海外住户，须出示最少一年的缴税或社保缴费证明后才可以购买。法律依据:《中华人民共和国沪十条》第三条 将夫妻通过离婚突破限购政策的漏洞给堵上了。夫妻离婚买房后，自离婚那天开始算起3年...
大连房产限购政策是什么
3、非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的，并能提供购房申请之日前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税的在限制区域可购买1套住房。4、因动迁安置、房改、房屋互换、继承或遗赠、离婚析产、司法判决或调解、配偶之间变更产权人、父母赠与未成年子女、购买经济适用住房等不属于限购范围。5...
北海买房限购吗?
北海买房，属于外地户籍在北海市买房的，限购。非本市户籍的居民，限制在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让；新购买第三套及以上商品住房需取得不动产权属证书满五年后方可转让。市住房...
海南房产政策新规,详细
两个暂停政策促进房地产业平稳健康发展的意见，实施“两个暂停”政策以来，海南省房地产去库存工作取得明显成效，全省商品住宅库存去化期总体已下降至合理区间。目前房地产市场调控工作的重点已从去库存为主转向调整优化结构，保持平稳健康发展，防止大起大落。海南省住建厅厅长霍巨燃说，一方面，房地产业在一...
秦皇岛买房限购吗
1、为了更好的落实国家房地产调控的相关政策，使住房居住属性得到强化，从而抑制房价上涨的速度，结合秦皇岛的实际情况，对秦皇岛经济技术开发区西区、北戴河区和海港区城市建成区(金梦海湾商务旅游度假区除外)这些区域实行买房限购政策。2、非秦皇岛户籍的家庭，在限购区域内拥有一套或者一套以上住房的，暂时不...
海花岛限购政策
海南海花岛楼房是限购的，除非在海南进行人才落户或者办理居住证之后才不限制购买。 《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条 第一款 合理引导住房需求 各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上...
上海房产赡养赠与受限购政策影响买房吗
长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。三、上海买房限购政策：单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房，不能再购买第二套居住房。此前...
天祝藏族自治县科洛回答： 可以,须办理变更登记. 《上海市房地产登记条例实施若干规定》对其有相应的规定: 第十一条 有下列情形之一的,当事人应当申请房地产变更登记: (一)登记为配偶一方所有的房地产增加配偶另一方为共有人的; (二)登记为配偶一方所...
占聪15358081940问： 上海房产新政对离婚怎么要求的 - ？
天祝藏族自治县科洛回答： 按照现行政策,上海户籍单身人士可以购买一套住宅,非单身人士可以购买两套住宅,但第二套需按照二套房政策来执行(二套房普通住宅首付五成,非普通住宅首付七成).在这样的政策下,一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方,然后另一方恢复单身身份,再购房可以按照首套房政策的办法,来规避高首付,并能享受支持刚需购房的利率优惠
占聪15358081940问： 沪购房资格认定:离异或丧偶一律被认定单身 - ？
天祝藏族自治县科洛回答： “在浦东新区,名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民,明日起将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民,明天起最多只能购买一套住房.”11月25日,业内流传消息称,浦东新区在操作层面收紧限购政策,以网签时间...
占聪15358081940问： 上海离婚后多久能买房贷款买房 - ？
天祝藏族自治县科洛回答： 如果你是想买普通住宅的那么就不能买,因为上海施行住房限购政策.想买房是需要以家庭为单位,而不是个人哦!从严执行住房限购政策提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限.(从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上;企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上.)当然,如果你买酒店式公寓这类的房产的话就可以买了,因为商住房是不限购的.
占聪15358081940问： 离婚人士可以在上海买房 - ？
天祝藏族自治县科洛回答： 外地的离婚人士不可以在上海买房,属于限购人群,必须要结婚了才可以
占聪15358081940问： 坐标,上海.名下无房产,离婚后可以在3个月内贷款购房吗?是按首套房还是第二套? - ？
天祝藏族自治县科洛回答： 首先,根据上海限购政策,在上海买房要看你是什么户口,上海本地户口可以买1套,上海家庭可买2套;外地户口单身不可买房,必须已婚,且在沪工作并缴纳社保或个税才能买1套房.其次,贷款购房分三类:公积金贷款、商业贷款、组合贷款.公积金准入条件:1.在上海缴纳住房公积金的人.2.申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月.3.借款人夫妻双方都无正在还贷(使用)的公积金贷款.商业准入条件:年满24周岁,有稳定收入,信用良好,收入证明金额需要达到所有还款额的两倍.满足以上条件即可申请贷款.最后,如果您名下无房产的话,额度都是按首套算的.希望能帮到您,菁英总部回答.
占聪15358081940问： 现在该不该在上海买房 离婚新政 - ？
天祝藏族自治县科洛回答： 买房是为了结婚,这是如今婚恋中的一大现状,同时也衍生出了“丈母娘经济”.而房子也成为了如今婚姻的必备品. 虽说将房子当作结婚的前提有点市侩,但起码结果是为了组合成一个美好的家庭.但如今呢,买房就需要离婚,假离婚也就成...
占聪15358081940问： 上海房屋限购问题 - ？
天祝藏族自治县科洛回答： 1、按照现在上海的限购政策就是上海户口一个家庭名下只能有2套房子.按照你说的应该先了解一下这套房子是房东婚前和母亲一起所拥有的还是婚后一起所拥有的,如果是婚前所拥有的,那么可以去掉一套,房东现在名下只有一套房子,如果是婚后所拥有的,那么房东名下现在已经有两套房子了,需要将这套房子卖了以后才能再买. 2、没有成年之前可以和父母组建为一个家庭,但是成年以后,都是个人为一个家庭的,结婚以后是和丈夫为一个家庭.没有说母亲离异以后再和子女组成一个家庭的说法的.如果他要上他母亲的名字,那么他的母亲必须不在限购的范围内.
占聪15358081940问： 上海最新的限购政策中针对家庭的限购如何理解?比如我老婆是上海居住证(非上海户籍)、我外地户口 - ？
天祝藏族自治县科洛回答： 根据自己的实际情况,需要就重新办理身份证;因为地址变了,身份证号码没有变化.
占聪15358081940问： 离异有孩子的外地户口在上海长宁区可以买房吗2016年新规定 - ？
天祝藏族自治县科洛回答： 不可以,外地户籍单身的就不符合限购的第一项条件了,只有已婚的,连续在上海缴纳社保五年以上的才能购房.
